FinansiesBelasting

Belasting-kode, Art. 220. Eiendom belasting aftrekkings

Die reëls waarvolgens die verpligte bydraes tot die begroting, stel die belasting-kode. Art. 220 bepaal die nommer van voorkeur voorwaardes vir akteurs. Hulle is vasbeslote na gelang van die spesifieke omstandighede van die koste en die voorkoms van die voorwerp van belasting. Oorweeg volgende item. 220 van die Belasting-kode met kommentaar. Die materiaal sal openbaar gemaak word die basiese bepalings van die reëls is die notas en verduidelikings aan hulle.

Art. 220 van die belasting-kode: eiendomsbelasting aftrekkings

In die proses van die bepaling van die belasbare basis, in ooreenstemming met para. 3 standaarde 210, die onderwerp het die reg om die bedrag van die bydraes tot die begroting te verminder. In die besonder, kan dit 'n te kry belastingaftrekking op die verkoop van eiendom, aandele in dit of die gemagtigde kapitaal van die maatskappy. Hierdie moontlikheid ontstaan wanneer:

  1. Onttrekking uit die organisasie.
  2. Die oordrag van fondse in verband met die likwidasie van die maatskappy.
  3. Vermindering van die nominale waarde van die aandele.
  4. Opdrag, indien die kontrak gesluit is die verkryging van 'n residensiële gebou op die terme van deelname aandeel in konstruksie.

Die onderwerp kan verwag om die bedrag van verpligte bydraes tot die bedrag van die verlossing prys van die grond of geboue geleë op dit, wat deur hom in kontant of in goedere in die beslaglegging van die voorwerp vir munisipale of openbare doeleindes ontvang verminder.

Kos onderhewig aan voorwerpe te koop

In die bepaling van die base entiteit kan hul werklike uitgawes vergoed vir die aankoop van woonstelle, kamers, geboue of aandele in hulle ontwerp is vir permanente verblyf, sowel as in hul nuwe gebou. Bedrag van koste kan verminder word deur die koste van die aankoop van grond koste waarvoor individuele behuising en waarbinne beskik struktuur, wat oor.

Kenmerke van die berekening

Die belastingaftrekking is toegestaan onderhewig aan die bedrag wat deur hom vir die konstruksie koste of aankoop van een of meer voorwerpe. Verder moet sy grootte nie meer as 2 miljoen roebels. As die persoon van die geleentheid gebruik om gedeeltelik te neem (minder as die verkry bedrag), kan die oorskot in ag geneem word in die toekoms. Byvoorbeeld, kan 'n persoon weer verminder die verpligte bydraes tot die begroting in die konstruksie van ander geboue of die voorwerp in private besit te haal binne die ongebruikte bedrag. 'N Soortgelyke reël geld vir die land, aandele in hulle. Limiet waarde van die aftrekking is die grootte, wat bedryf word in die tydperk waarin die onderwerp vir die eerste keer dat dit moontlik geword om dit te kry. By die aankoop van 'n land plot of aandele daarin, wat bedoel is vir individuele huise bou, kan die bedrag van verpligte bydraes verminder word na die ontvangs van die betrokke sekuriteite reg in die deur toepaslike wetgewing voorgeskryf.

Die samestelling van die koste

Die werklike koste van die konstruksie of aankoop van 'n voorwerp of 'n aandeel daarin kan insluit besteding aan:

  1. Die ontwikkeling begroting van die projek.
  2. Die verkryging van afwerking en boumateriaal.
  3. Die aankoop van fasiliteite (deel dit), onvolledige konstruksie sowel.
  4. Gelde vir die voltooiing of afwerking.
  5. Verbind tot netwerke van water, elektrisiteit, gas, riool, of skep 'n stand-alone kommunikasie.

Uitgawes vir die terugbetaling van lenings

Art. 220 van die belasting-kode kan 'n aftrekking van betalings deur die bedrag van die rente betaal op die geteikende aard van die lenings, wat daarop gemik is om 'n nuwe konstruksie of die aankoop van kamers, woonstelle, geboue of aandele daarin. Dieselfde reël geld vir grond, rol in die onderhawige eiendom vir private behuising, sowel as mense wat binne die grense van die toepaslike gebou of 'n aandeel daarin. Dit is opmerklik nog 'n geleentheid wat deur die belasting-kode. Art. 220 kan 'n aftrekking van die begrotingstoekennings aan die bedrag van uitgawes op die terugbetaling van rente op lenings van bankinstellings vir on-uitleenkoers (herfinansiering) lenings vir nuwe konstruksie / aankoop van woonstelle, geboue, kamers, of deel in hulle. Dieselfde geld vir die land, wat oor, insluitend in die teenwoordigheid van 'n voorwerp om dit te.

voorwaardes

Fasiliteite voorsien in para. 1, Art. 220 van die belasting-kode is toegestaan onderhewig aan 'n aantal kenmerke. In die besonder, dit in ag neem die grootte van die fondse wat ingesamel word. Die onderwerp kan die bedrag van die begrotingstoekennings vir verminder:

  1. Inkomste uit die verkoop van Real Estate (woonstelle, kamers, geriewe), insluitend die privatisering van fasiliteite, tuin, vakansie voorwerpe, plekke of aandele in hulle is in die besit van minder as die minimum beperk periode voorsien teen 'n koers van 217,1. Daar moet egter hul grootte wees oor die algemeen groter as 1 miljoen roebels.
  2. Inkomste uit die verkoop van ander eiendom, wat besit word deur minder as die limiet van die gespesifiseerde in Art minimum tydperk. 217,1. Grootte opbrengs in die algemeen moet nie groter as 250 m. P.
  3. Opbrengs uit die verkoop van 'n karakter eiendom, behalwe sekuriteite, was in besit van minder as 3 jaar. grootte inkomste moet nie meer as 250 duisend. p.

Die eerste alinea geld vir voorwerpe wat gekoop nadat 1 Januarie 2016

ander gevalle

Die verkoop van eiendom in verband met die likwidasie van die maatskappy, onttrekking, vermindering van die nominale deel, deur die opdrag van die ooreenkoms op deelname aandeel in die konstruksie van die onderwerp kan die voorwerp van belasting te verminder. Die berekening sluit die bevestig uitgawes wat verband hou met die aankoop van hierdie waardes. uitgawes die belastingbetaler se mag insluit:

  1. Bydraes tot die gemagtigde kapitaal in die vestiging van die organisasie, of deur die verhoging van die monetêre fonds die onderneming.
  2. Die koste van die koop of uit te brei aandeel.

In die afwesigheid van gesertifiseerde bogenoemde papier koste, kan die bedrag van die begrotingstoekennings verminder word deur die bedrag van die opbrengs ontvang by beëindiging van deelname in die organisasie. In hierdie geval, in die algemeen, hulle moet nie meer as 250 m. P.

rekeningkunde vir inkomste

Sy orde bepaal ook die belasting-kode. Art. 220 dui aan dat die oordrag van aandele in die kapitaal van die maatskappy wat deel uitmaak van die onderwerp, die koste van die verkryging van dit in ag geneem word in verhouding tot die vermindering. Wins party mag betaal word in kontant of in die vorm in verband met 'n verlaging in volume Society Fonds. In hierdie geval, 'n persoon spandeer geld om te koop dit moet in verhouding tot die vermindering in die maatskappy se kapitaal in ag geneem word. Die toename van die onderneming kan wees as gevolg van die herwaardasie van sy bates. In sulke gevalle, terwyl die vermindering van die koste van die onderwerp in die bedrag wat betaal is in ag geneem word die bedrag van toename in die nominale waarde van sy aandeel.

Likwidasie van buitelandse maatskappye

Belasting Kode (Art. 220) en in hierdie geval maak voorsiening vir die onderwerp aan die voorwerp van belasting te verminder. Die orde van toepassing op die aandeelhouer, stigter, aandeelhouer, lid, die beheer van persoon. Die verkoop van eiendom wat verkry word deur die staking van aktiwiteite van 'n buitelandse maatskappy of struktuur sonder die vorming van 'n regspersoon, die winste waaruit is vrygestel van belasting volgens eis. 60 217 standaarde, die vermindering van die voorwerp word uitgevoer deur 'n bedrag so groot soos wat gelyk is aan die waarde van eiendom is uitgevoer. Dit word bepaal in ooreenstemming met die rekeningkundige data van die gelikwideerde maatskappy. In ag geneem word die inligting opgesom op die datum van ontvangs van so 'n organisasie van eiendom. Dit word aangedui in die vraestelle wat die onderwerp is die maak van die verklaring. In hierdie geval, moet die waarde van eiendom nie hoër as die mark, soos bepaal deur die bepalings van Art wees. NK 105,3.

Transaksies met beheerde buitelandse maatskappy

Wanneer die verkoop van 'n eiendom regte (aandele, aandele, insluitend) wat ontvang is van 'n maatskappy as sy wins in hierdie geval, en die koste in die vorm van die waarde van hul aankope is uitgesluit van sy verdienste / verliese in ooreenstemming met paragraaf. 10 Art. 309,1, 'n onderwerp wat optree as 'n beherende of Russiese interafhanklik persoon, die bedrag van koste bepaal teen die laagste van koste:

  1. Gesertifiseerde vir geloofsbriewe. verslagdoening besonderhede geneem op die datum van oordrag van eienaarskap van die entiteit. Dag word bepaal deur die bepalings van Art. 105,3.
  2. Mark.

In die geval van die eiendom, wat is oor die algemeen deel of mede-besit, is oorblyfsel versprei tussen die hoeveelheid proporsionele aandeel van elke mede-eienaars of deur ooreenkoms.

uitsonderings

Tensy anders bepaal in Art. 220 belasting-kode, die bepalings van sub-klousule. . 1 paragraaf 1 is nie van toepassing op inkomste ontvang uit transaksies:

  1. Met sekuriteite.
  2. Real Estate of voertuie wat gebruik word in die gedrag van die besigheid.

Die moontlikhede vir die vak-skenker

Op verwesenliking van hul eiendom, wat verkry word wanneer 'n trustfonds te ontbind, die skenking en ander gevalle te kanselleer, is die koste erken as 'n middel wat daarop gemik is die verkryging van, berging, wat, rykdom bestee aan die datum van oordrag van die organisasie wat die hoofstad beskik oor. Hierdie bepaling is van toepassing indien die ooreenkoms maak voorsiening vir die terugkeer of die Federale wet №275. Duur bevinding eiendom verkry word wanneer skenker hoofstad ontbinding opheffing skenkings in die ander gevalle, word bepaal op grond van die tydperk van die stoor van voorwerpe in 'n onderwerp voor hul transmissie.

die nodige papiere

'N entiteit wat die geleentheid gebruik om die verpligte bydraes tot die begroting moet bewys van eienaarskap van die eiendom voorsien verminder:

  1. Koopooreenkoms geboue, kamers, woonstelle, grond of geboue daarop of aandeel daarin.
  2. Deel ooreenkoms in die konstruksie en die oordrag daad (vir die verkryging van regte tot die voorwerp).
  3. SV-in op die geboorte van 'n kind - wanneer ouers koop 'n huis, woonstel, woonstelle, land of aandele in hulle vir 'n minderjarige (of gemagtigde liggaam van die besluit oor die bewaring van 'n persoon jonger as 18 jaar oud).
  4. Dokumente wat bevestig die koste van die onderwerp. Dit sluit in kwitansies vir bestellings, bankstate op die oordrag van fondse uit die rekening van die koper se aan die p / c Verkoper kontant en kwitansies, dade van die aankoop van boumateriaal en so aan.

opmerking

Belastingaftrekking, wat voorsiening gemaak in sub-klousule. 4 para. 1 beskou as die norm in die bedrag van koste wat gemik is op die terugbetaling van rente op die teiken waarde van lenings verkry voor die datum van inwerkingtreding van die Federale wet №212, asook lenings aan hierdie lenings, toegestaan sonder inagneming van die voorsiening van N beperkings. 4 van Art herfinansier. 220.

Grootte vermindering van Belang

om in sub-klousule die aftrekking. 4 n. 1 eetlepel. 220, toegestaan in die gedryf die% van die koste bedrag, volgens die bepalings van die ooreenkoms met die bank, maar nie meer as 3 miljoen roebels. In hierdie geval, moet die persoon identiteitsdokumente het. Dit sluit in dokumente wat sy reg om die bepalings van die reëls te gebruik onder oorweging, 'n ooreenkoms met 'n kredietinstelling bewys. Die onderwerp bied ook 'n papier sertifiseer hul koste wat aangegaan is om% terug te betaal.

beperkings

Belastingaftrekkings is nie voorsien in die gedeelte van die koste onderhewig aan nuwe konstruksie of aankoop van geboue, woonstelle, kamers (hulle deel), word gedek deur die werkgewer of ander persone, familie (ouers) kapitaal vir die implementering van bykomende maatreëls van die staat ondersteun begroting. 'N Soortgelyke reël geld vir transaksies gemaak deur individue interafhanklik.

Eienskappe van vakke

Voordeel trek uit die bepalings onder oorweging norme kan ouers (aanneemouers insluitend), voogde wat betrokke is by die konstruksie of aankoop van sy eie fondse strukture, kamers, woonstelle, land of aandele in hulle vir minderjarige kinders (wyke, wyke). Die hoeveelheid word bepaal deur die aftrekking in hierdie gevalle volgens die koste wat aangegaan is met die beperkings wat in Art. 3 normaal beskou.

Indiening van die beherende owerheid

Die belastingaftrekking toegestaan ten tye van die onderwerp van 'n verklaring aan die einde van die betrokke tydperk, tensy anders bepaal in die as normaal beskou. Die vermoë om die verpligte bydraes te verminder, soos uiteengesit in sub-klousule uiteengesit. 3 en h. P. 1, kan 'n persoon wat voorheen gebruik bo termyn wanneer die hantering van toepassing (geskrewe) aan die werkgewer. In hierdie geval, sal die toesighoudende inspeksie die reg om die bepalings van die reëls te gebruik in die deur die uitvoerende federale liggaam goedgekeur vorm bevestig.

Interaksie met die werkgewer

Die belastingaftrekking is ingestel cop. 4 para. 1 beskou as die norm, word slegs met betrekking tot 'n enkele voorwerp. 'N Persoon kan dit kry in een of meer werkgewers van keuse. As die aftrekking het 'n toegestaan belasting agent, en die onderwerp draai na 'n ander werkgewer met die volgende stelling, die vermindering van die bedrag van aftrekkings gemaak word op die wyse bepaal deur n. 7 beskou as die norm. Die werkgewer moet die versoek van die persoon te bevredig in die verkryging van hom die toepaslike papier wat uitgereik is deur die beheer gesag. Bevestiging van regspersone word uitgevoer deur belasting inspeksie uitgevoer in 'n tydperk van hoogstens 30 dae. vanaf die datum van aansoek.

Daarbenewens

As jy aan die einde van die tydperk van die som van al die onderwerp van die opbrengs verkry uit die werkgewers, was minder as die grootte van die aftrekkings waarvoor N. 3 en 4 word beskou as die norm, kan 'n persoon tot voordeel van die bepalings van par. 7. As die werkgewer moet die bedrag uitgesluit verminder onnodig afgetrek sal terugbetaal word aan die weerhou bestel bepaal deur Art. 231.

gevolgtrekking

As die tydperk van aftrekking gestig deur cop. 3 of 4 n. 1 is nie ten volle beskou as die norm mag gebruik word, die oorskot kan in die toekoms vervoer, tensy anders bepaal deur hierdie artikel. In vakke ontvang pensioene onder die huidige wetgewing, kan die vermindering van bydraes tot die begroting ingesluit word in die vorige jaar, maar nie meer as drie. So moet hulle onmiddellik die tydperk waarin daar is uitgevoer oorskot voorafgaan. Re-bepaling van eiendom aftrekkings in sub-klousule bepaal. 3 en 4, N. 1, p. 220 is nie toelaatbaar nie.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.birmiss.com. Theme powered by WordPress.