LCD "Shcheglovo Park": oorsig, beplanning, resensies

St Petersburg - 'n groot metropool, die hoofstad van die Noord van die staat, 'n stad geleë op die rivier Neva. Die bevolking van die voormalige Leningrad gekies om sowat 6 miljoen mense, en hulle het almal nodig het iewers te leef. Onder die Petrograd as onder Muscovites, die neiging van die huis konstruksieterreine is nie in die middestad. Hul plek is meer aantreklik uit 'n omgewing-oogpunt, en die prys in hierdie gebiede is baie laer. Met een van hierdie wyk is dit "Shcheglovo Park."

'N bietjie oor die dorpie Shcheglovo

Buite die stad Vsevolozhsk, Leningrad streek met 'n bevolking van meer as 65 duisend mense is 'n klein dorpie Shcheglovo. Inwoners daar omtrent twee honderd mense. Eintlik is dit die tuiste lae geboue is geleë (ongeveer 'n bietjie meer as 100) en 'n minimum van infrastruktuur. Daar is 'n skool, 'n bank-tak, die administrasie van die nedersetting. In die afgelope jaar, is ontwikkelaars aktief betrokke in hul werk. Omdat die gebied is baie gunstig vir die verwesenliking van ontwikkelingsprojekte. Reeds geklim verskeie residensiële komplekse, "Firebird", "Scheglovskaya Manor", "ABC".

huise Town

om die kompleks van die middestad te kry, moet jy eers na die ring. Dan langs die A128 "St Petersburg-Maurier" snelweg "Road van Life", om te Shcheglovo dorp kry. Dit is sowat 15 kilometer en reistyd kan wees oor 15 minute indien geen verkeersknope. Reg in die middel van die dorp en sal gevestig word residensiële kompleks "Shcheglovo Park."

om die dorp te kry, kan jy ook deur die openbare vervoer. Byvoorbeeld, op die trein uit die Finland Station. Sekerlik, dit het om te gaan baie langer - sowat 42 minute. Ja, nadeel is dat die kompleks van die stasie is wat nodig is om die afstand van sowat twee kilometer dek. Wat is nie baie gerieflik.

Oorsig en beskrywing van die kompleks

By die aankoop van 'n woonstel in die residensiële kompleks "Shcheglovo Park", hul eienaars is inwoners van die dorpie met dieselfde naam en die geleentheid kry om verblyf in die Leningrad streek. Die gebied vir die kompleks sal wees een en 'n half hektaar. Die kompleks - twee monoliet-baksteen geboue met woonstelle, styg tot 'n hoogte van vyf en agt vloere. Die totale konstruksie gebied beloop meer as twintig duisend vierkante meter.

Woonstelle, hul uitleg

Behuisingsfonds sal aangebied word om 'n verskeidenheid van woonstelle vir alle smake en begrotings te pas, uit ateljees woonstelle met twee slaapkamers. Die kleinste woonstel in "Shcheglovo Park" sal wees oor 20 vierkante meter. En die grootste - 'n bietjie meer as 83 vierkante meter. Kitchens is ook nie beplan die kleinste, minimum groottes hulle sal agt meter, maksimum wees - 15. Die plafonne - 2.7 meter. Glas sal wees plastiek vensters. Alle woonstelle van behuising voorraad te gee die ontwikkelaar sal nie voltooi.

infrastruktuur interne

"Shcheglovo Park" verskaf nie enige spesiale infrastruktuur, omdat die gebou area is nie so groot soos in baie ander geboue. Daarom is die interne infrastruktuur beperk tot landscaping die werf grondgebied. Dws registrasie van wandelroutes, speelgronde vir kinders. Die gebied, wat gratis bly van konstruksie terreine sal landskap om die mees gunstige omgewingstoestande te skep. Die ontwikkelaar, in Daarbenewens het meer ruimte vir die hond loop en oppervlak parkering voorsiening gemaak vir die eienaars van hul eie voertuie en gaste.

Verder, soos nou oor die algemeen deur ontwikkelaars aanvaar, die eerste vloer sal gegee word onder die woongebiede aan kommersiële organisasies te akkommodeer. Daar is apteke, winkels, skoonheidsalonne. Slegs sowat twee duisend vierkante meter sal onbewoon.

eksterne infrastruktuur

Shcheglovo dorp is klein, met 'n klein aantal van die bevolking, maar die hele infrastruktuur wat nodig is vir 'n gemaklike lewe, dit het. Vir jonger inwoners LCD "Shcheglovo Park" (distrik Vsevolozhsk) baie geheg is 'n skool en 'n kleuterskool. Daar is ook 'n sportklub, 'n musiek skool, 'n poskantoor en 'n winkelsentrum. Daar is in die dorp, en 'n kroeg en kafee, en selfs bad.

ekologiese toestande

As ons praat oor die omgewing situasie, dan is daar net deurlopende positiewe. Residensiële kompleks "Shcheglovo Park", geleë in die gelyknamige dorp is feitlik omring deur bos, wat dit moontlik maak sy inwoners na die vars lug geniet. Akkommodasie in die woonstel kompleks soos 'n vakansie in die land. Kry akkommodasie met stad gerief en die natuur. 'N bietjie verder, is daar twee mere met strande toegerus vir swem. Dit alles sal die toekomstige eienaars van die woonstelle te maak in die LCD "Die park Shcheglovo" streef vinnig by die huis kom na 'n dag in die stad.

Resensies van komplekse

"Shcheglovo Park" het verskillende resensies. Negatiewe is meestal verwant aan vertraag en uitstel van die konstruksie. Te oordeel aan die foto's, wat versprei houers belangstelling in die sosiale netwerk, die gebou selfs stadiger pas, maar steeds gaan op en staan nie stil. Gradeer die kwaliteit van behuising in die huis vandag is nie moontlik reeds klaar, as die konstruksie van die fasiliteit het nog nie afgehandel is nie. Soos vir die koste woonstelle, daar is "Shcheglovo Park 'resensies kry 'n welverdiende, as die prys is voldoende (40-55 roebels per vierkante meter).

ontwikkelaar

Real Estate beleggers geïnteresseerd in die vraag van wat is die ontwikkelaar van die residensiële kompleks "Shcheglovo Park." Bouer - konstruksie maatskappy "mega pool". Dit bestaan in die konstruksie mark vir 'n lang tyd, maar het voorheen betrokke by die oprigting van net industriële fasiliteite en sakesentrums. En die bou van huise van hierdie tipe - wat die maatskappy is vir die eerste keer. Miskien is dit waarom die implementering van die werk 'n bietjie stadig vordering vertraag.

konstruksie vordering

Konstruksie van residensiële kompleks "Shcheglovo Park" in 2015 van stapel gestuur. Sy loop gee 'n idee van die foto's gemaak as die werk om die voorwerp in die lewe te vertaal. Tot Oktober 2016 was dit 'n fondament put gegrawe, vol gemaak, geïnstalleer kleppe. Op Februarie 2017 begin met die bou van 'n huis. Op Maart 2017 kan ons sien dat die voorwerp "Shcheglovo Park" konstruksie vordering is nie baie vinnig nie, maar daar was reeds 'n paar vloere. So, maak die konstruksie van die kompleks nie stop vir 'n minuut. Datum van voltooiing is geskeduleer om net vir die 4de kwartaal 2018, om so te praat van as gevolg van die konstruksie skedule is te vroeg.

Voor- en nadele

As ons kyk na die voor- en nadele, wat kan bepaal of woonstelle te koop in die kompleks is of nie, kan jy die volgende spesifiseer.

Onder die voordele van hoogtepunte word hieronder gelys:

• Moontlikheid van betaling in paaiemente. Terselfdertyd kliënte kan voorsien rentevrye paaiemente tot aan die einde van die konstruksie. A noodsaaklike voorwaarde - die minimum aanvanklike bydrae moet nie minder as die helfte van die prys wees.
• Lae koste behuising. Die ontwikkelaar het regtig nogal 'n lae koste per vierkante meter van leefruimte te stel.
• 'N hoë plafonne in die woonstelle van ekonomiese klas.

Nou meer oor die tekortkominge.

Baie Real Estate beleggers verwar nie net die bouer, wat die eerste keer verskyn op die mark, nie voldoende ervaring en betroubare reputasie het.

Die grond waarop die residensiële kompleks gebou word, gehuur, nie in besit van eiendomsreg.

Die ontwikkelaar bied nie 'n woonstel te koop met 'n verbandlenings, wat grootliks bemoeilik die verkoop en die moontlikheid van die koop beperk.

Die kompleks is ontwerp meeste van die woonstelle in die vorm van een-slaapkamer of studio. Dus, kan groot families en 'n nodig behuising kry nie.

Afstand van die stad. In sommige gevalle is dit nie, inteendeel, 'n plus as gevolg van gunstige omgewingstoestande. Maar in hierdie geval is dit aan die nadele as gevolg van 'n gebrek aan infrastruktuur en as gevolg van die behoefte om te gaan na die stad.

Nog 'n belangrike nadeel van toekomstige huurders glo dat die woonstel gehuur deur die ontwikkelaar afwerking. Dit wil sê, dit is onmoontlik om onmiddellik te skuif na die aangekoop behuising sal wees, as eerste sal nodig hê om dit 'n volle omvang van die herstelwerk uit te voer.

Na bestudering van al die tot op datum wat op die amptelike webwerf van die ontwikkelaar en in ander bronne inligting, sal elke potensiële koper in staat wees om persoonlik self besluit die vraag of dit die moeite werd om eiendom te koop in hierdie residensiële kompleks of nie. Die belangrikste faktor wat die posisie van "ja", is 'n gunstige ekologiese toestande, die teenwoordigheid van die bos en die nabygeleë mere. Nadele soos hierbo genoem.