FinansiesReal Estate

Goedkoopste huis. Hoe om 'n goedkoop huis te bou

Vir die meeste mense, die bou van jou eie huis - 'n onbereikbare droom. Die rede hiervoor is dat enige konstruksie koste is baie, baie duur. Neem 'n blik op aanbiedings te koop van Real Estate - huispryse min mense kan bekostig. Daarom, baie het nie eens te dink oor die moontlikheid van die oplossing van die behuising probleem op hierdie manier.

Deesdae egter 'n gasheer van die moderne tegnologie en boumateriaal, die gebruik van wat in staat is om hierdie pessimisme te verdryf. Toenemend, ons in staat is om te verseker dat die huis gebou met sy eie hande is heeltemal in staat betroubare, mooi en, bowenal, goedkoop te wees!

Die goedkoopste huis - wat is dit?

Kom ons probeer om te verstaan wat is die algemene kenmerke inherent in die begroting nuwe geboue. Is die beginsel van goedkoop huise? Pryse van materiale en dienste aan kontrakteurs, want niemand het gekanselleer. Indien dit egter behoorlik voldoen aan sekere voorwaardes, kan boukoste verminder word deur byna 'n derde.

So tekens van lae-koste behuising. Dit is, in die eerste plek, hierdie huise (chat), wat optimaal beplan. Hulle kan nie net moderne, maar ook funksioneel, weldeurdagte, kompak wees. (- 95% ideaal 90) nuttig area moet die grootste moontlike fraksie beset. Suksesvol beplan 'n huis, sal ons ten minste 'n 20% besparing bereik.

"Counter" die ander - die gebruik van moderne boumateriaal en doeltreffende bestuur van die konstruksie proses van die nuwe hoë-tegnologie metodes. Dit sal vir ons 'n besparing van sowat 40% van ons begroting te gee.

Land huis goedkoop

Beide eksterne en interne ontwerp van die huis moet as funksioneel wees, eenvoudige, geen bybetalings bevat. Op hierdie sal eintlik spaar jy sowat 10% van die begroting. Die dak moet gedoen word óf gewel of pyatiskatnoy. Vloer moet net een wees. Luukse huise, tente met balkonne en kolomme - is nie ons keuse. Die gebied was oorspronklik die tuiste moet voorsien word met 'n klein transformasie, wat die toevoeging van bykomende geriewe in die toekoms.

Kelder is nie nodig nie. Begrawe die fondament is nie baie sterk. As die geologiese en klimatologiese toestande dit toelaat, is dit beter om dit liggewig maak. Afwerking beide interne en eksterne, moet so veel as moontlik ongekompliseerde gekies. Vir die fasade is nogal 'n goeie variant van sement-kalk gips. Glo my, en haar huis kan lyk net mooi.

Beduidende "swaarder" konstruksie skat die teenwoordigheid van talle vensters (veral die nie-standaard vorm), mnogoskatnaya dak met moeilike terrein, 'n paar vloere, 'n groot aantal van mure, 'n oorvloed van dekoratiewe elemente van die buitekant. Al hierdie dinge eet 'n groot bedrag geld. Vermy onnodige koste, terwyl die handhawing van die basiese funksies, dit is nogal 'n werklikheid. Daarbenewens het die land huis, bondig gebou sonder 'n oorvloed van "klokkies en fluitjies", lyk elegant en stylvol.

Met snorre!

Nog 'n groot item van ekonomie - die gebruik van hul eie arbeid ontvang. Teoreties, kan jy 'n private huis en jouself te bou. Sowat 90% van alle konstruksie werk byna almal die krag om op te tree met sy eie hande. Verhuring van die mense sin maak net vir 'n komplekse werk, genereer hul eie wat nie toelaat dat die vlak van kwalifikasie. Of diegene wat, in beginsel, die leek kan doen nie.

Verpligte toestand van die begroting hou "binne" - 'n harde en konstante beheer oor die gehalte van die werk gedoen (as dit 'n huursoldaat brigade). Monitor en monitor beslis nodig en die pryse van gekoop materiaal, en die proses van verkryging. Dit, weer, is dat die lewering sal wees om die betrokkenheid van werknemers te betrek.

Ten volle regverdig die koste om 'n spesialis-ingenieur in diens te neem om te help om aan te pas die gekose standaard ontwerp vir spesifieke versoeke met inagneming van klimaatstoestande. In enige "tipovik" kan winsgewend wees om die begroting te verander. Byvoorbeeld, om deel te wees van die boumateriaal goedkoper eweknieë vervang. Die einste projek is heeltemal haalbaar is om die spesifieke behoeftes aan te pas. In hierdie sin, private huis - onbebouwd veld vir kreatiwiteit.

Wat anders kan ons red?

Optimaliseer kan ook opgeneem in die ontwerp ingenieurstoerusting stelsel wat verdere besparings in werking sal voorsiening maak vir die instandhouding en verwarming. Die goedkoopste huis pragtig kos binnelandse toerusting, wat op 'n aantal parameters niks ingevoer het oplewer. Loodgieter en ander elemente moet ook gekies word so eenvoudig as moontlik te maak.

Koop konstruksiemateriaal, moet dit in gedagte gehou word dat die verkryging van 'n groot groep neem 'n goeie afslag. Nog voordat hulle na die mark of na die winkel, is dit die beste om pryse, seisoensaangepaste, die omvang van die beskikbare produkte (beide ingevoerde en plaaslike) bestudeer, te ontmoet met resensies, om uit te vind oor wat beskikbaar is op die huidige promosies en gevolglike kies optimale in terme van prys en kwaliteit.

Vir enige keuse ook gefassineer deur die proses van redding, loop jy die risiko om substandaard materiaal te koop. Selfs die goedkoopste huise moet kyk mooi en het 'n marge van veiligheid. Moenie vergeet dat behuising gebou word vir dekades te kom. Daarom moet die "komponente" gekoop so netjies as moontlik, as jou beursie laat. Anders, "skyn" die behoefte aan die bykomende koste van andersmaak huwelik en 'n vinnige herstel.

Die beste opsie - die gebruik van seisoenale afslag. In die winter, kan as gevolg van die daling in die pryse van boumateriaal vraag aansienlik verminder. Save, benewens, kan gekoop word op 'n selfstandige lewering aan die konstruksie site.

menslike faktor

As jy absoluut kan nie of wil nie werk nie met jou hande, is dit nodig "om te buig" om die kenners. Dit is die beste om 'n brigade onmiddellik nooi. Deur die keuse van dit moet so ernstig as moontlik genader word. Neem die tyd om al die kandidate in detail vra, praat met diegene wat hulle gehuur net voor jy verken die resensies. Dit daarna red jy nie net 'n ordentlike bedrag van geld, maar ook tyd en kosbare senuwees.

Lok professionele mense, is dit noodsaaklik om 'n skriftelike kontrak met hulle sluit. Dit moet die mees gedetailleerde wyse gedoen word, dui die kleinste nuanses: die prestasie tyd, hul volume en kwaliteit, die totale koste. Die ooreenkoms moet word uitgespel faktore soos die tipe en hoeveelheid boetes vir die oortreding van die bepalings en voorwaardes, asook alle ander verpligtinge van beide partye. Dit sluit in 'n paragraaf oor die versekering van akkommodasie werkers, gereedskap, huishoudelike geriewe en, indien nodig, krag.

Vir versuim om te voldoen aan die gestelde voorwaardes moet bepaal straf. As 'n span van die kontrak verbreek is, is dit die beste om die kontrak te beëindig en om ander mense in diens te neem, of om al hul eie te voltooi. Oordoen substandaard werk sal baie duurder.

Wat is jou huis die moeite werd

Hoe om te bespaar op 'n fondament? As die projek is 'n klein (area minder as 40 vierkante. M en dit is 'n vakansie huis), kan jy 'n stapel te maak. Dit is die mees koste-effektiewe, hoewel nie die mees betroubare opsie. Woning groter swaar draers strukture vereis strook fondament. Hy - die mees duursame, maar dit is ook die duurste.

Die oplossing kan 'n intermediêre weergawe met 'n kombinasie van beide tipes, wat 'n redelike kompromie met die behoud van al die voordele kan wees. Weer: hoe en in enige stadium van konstruksie, die uitvoering van die maksimum aantal poste op die toestel toe die fondament is in staat om 'n klomp geld te spaar. Op sy eie is dit heel moontlik om 'n put of 'n sloot te grawe, die berg van die bekisting, of grawe 'n gat onder die paal.

Berekening van die grondslag moet baie versigtig gedoen word. Sy breedte band of aantal hope moet genoeg wees vir 'n betroubare ondersteuning van die vergadering wees. Terselfdertyd, onnodig belas dit moet nie - weer, ten einde te red.

vide supra

Kom ons draai na die mure. Hoe kan jy spaar op 'n boks by die huis? Om dit te bereik makliker deur die neem van goedkoop boumateriaal - hout, logs, betonblokke. Een van die beste begroting opsies - voorafvervaardigde huise. Koop en te installeer in hul area raam huis goedkoop en sonder te veel moeite is ons geroep om talle verskaffers van die maatskappy. So gereed-gebou (Kanadese tipe) het onlangs opgedoen enorme gewildheid te danke aan die kombinasie van die prys en die moontlikheid van 'n vinnige vergadering.

Hierdie opsie - nie die mees duursame in ons klimaatstoestande. Maar met sorgvuldige vergadering so 'n huis in staat is om te hou vir 'n aantal dekades. Sedert die klimaat van Kanada lyk soos 'n Russiese vervaardig deur daar die tegnologie goedkoop voorafvervaardigde huise nie spesiale voltooiing vereis. Dit is net belangrik om aandag te skenk aan die termiese geleidingsvermoë van die materiaal, wat muur sal verwerk word. In die algemeen is die koste wat jy raam huis is goedkoop en kan 'n groot afsetgebied vir diegene wat nie geneig is om die wees "langtermyn-konstruksie."

Deur die aankoop van die materiaal vir die dak, kyk vir gordelroos, geriffelde staal of metaal dakke. Natuurlik, kan jy enige materiaal te kies, noukeurig te bestudeer en te vergelyk die voor- en nadele. Dit is duidelik dat die vakansiehuis is gebou om te voldoen aan die vereistes nie so streng soos in die geval van behuising vir permanente verblyf.

En wat nie kan verlos nie?

In die eerste plek, moenie probeer om dit te doen ten koste van die gehalte van aangekoop materiaal. Na alles, dit direkte invloed op hoe sal jou huis. Nie sal "vals" in die rompslomp (die dokumentasie en die verkryging van die bou van permitte). Hierdie proses is ongelukkig vereis dat 'n baie persoonlike tyd en sekere koste.

Alle registrasie moet gedoen word voordat jy begin om iets te bou. Anders, aan die einde moet jy nie minder pynlike proses werk om jou ongemagtigde konstruksie te regverdig. Daarbenewens, korrekte en tydige verwerking van dokumente - die sleutel tot die installasie en aansluiting van nuts op die optimum tyd.

Betroubaarheid - aan die voorpunt

Nie goed werk om te bespaar op die gehalte van die fondasie gegooi word. Dit is die geval wanneer die kwaliteit faktor en die betroubaarheid is fundamenteel belangriker as enige spaargeld. Dak raam - ook nie die mees geskikte artikel vir besparings. Beter en veiliger as dit is gemaak van hout balke.

Materiaal sak nuts moet aanvanklik kies 'n hoë-gehalte en moderne (buise gemaak van plastiek, 'n betroubare elektriese kabels) en nie om te bespaar op hul professionele verband. Maak seker dat jy die tegniese toesig tydens die uitvoering van projekte nodig. Hy het 'n besoekende ingenieur moet, as 'n laaste uitweg - 'n ervare bouer bekend. Selfs die goedkoopste huise vereis sulke toesig. Dit is veral nodig in die geval van 'n onafhanklike werkprestasie of meningsverskille met die huursoldaat brigade. Ervare oogspesialis sal in staat wees om onmiddellik tekortkominge te identifiseer en om verhoudinge met kontrakteurs te normaliseer.

Dus, om 'n goedkoop huis te bou - is baie werklik, en hoe vinnig jy doen dit heeltemal aan jou.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.birmiss.com. Theme powered by WordPress.