Meenthuis of woonstel? Ons kies die Real Estate for the Family Hearth.

Wat is townships meenthuise? 'N moderne meenthuis nedersetting is 'n land residensiële kompleks geleë in 'n skilderagtige plek, weg van geraas en weg van die stad se drukte en bruisende roetes.

Natuurlik is elke koper van 'n woonstel geïnteresseerd om die koste van 'n gewone woonstel in 'n lae woning en sy eie meenthuis, met individuele parkering en eie grond, te vergelyk. En hier is daar 'n interessante prentjie.

In vandag se eiendomsmark is daar residensiële komplekse van meenthuise wat woonstelle in meenthuise bied met 3-4 slaapkamers, 'n aparte ingang en parkering vir die prys van 'n gewone twee- eenheid huis in 'n veeverdieping gebou! Byvoorbeeld, in die dorp Bremen by die begin van verkope bied townhouses 157 m². Vir 4,9 miljoen roebels. En dit is 'n meenthuis op die Kaluga-snelweg 12 km van Moskou.

Hoekom gebeur dit? Eerste van alles, dit is die optimalisering van konstruksie. Meenthuise is gebou op lande wat gebruik word vir verblyf of somerhutte, en grond is relatief goedkoop (as jy pryse vergelyk vir grond in die reeds ontwikkelde stede waar die bou van hoë geboue uitgevoer word).

Die tweede belangrike punt is die opkoms van nuwe ontwikkelaars wat spesialiseer in die konstruksie van ekonomie-klas en besigheidsklas behuising, in die pryskategorie tot 10 miljoen roebels vir 'n woonstel in 'n meenthuis met 'n oppervlakte van tot 200 vierkante meter.

Die derde punt is die aankoop van grond vir die bou teen 'n groothandelprys. Baie ontwikkelaars het grond gekoop vir die bou in grootmaat en daarom is die aanvanklike prys van grond in die dorp goedkoper as om 'n individuele plot van 8-10 hektaar te koop en jou eie huisie op hierdie terrein te bou.

Die vierde punt - die gebied van ontwikkeling van een meenthuis is veel minder as die gebied vir die bou van 'n huisie. Die feit is dat meenthuise in hul uitleg semi-losstaande huise is, daarom is die grootte van die plot onder die meenthuis gewoonlik 1-3 honderd dele van die grond. Natuurlik, met 'n afname in die grootte van 'n grondgrond in dieselfde area, kan jy meer meenthuise bou as byvoorbeeld individuele huisies. Gevolglik is die prys van meenthuise baie goedkoper as individuele huisies van dieselfde gebied.

Is dit moontlik om die ontwikkelaar wat meenthuise van 32 duisend roebels per 1 vk M bied, te vertrou? Trouens, die risiko's in die konstruksie van lae geboue en meenthuise is dieselfde, dus, voordat jy 'n meenthuis kies, kyk na die reeds geïmplementeerde projekte van hierdie ontwikkelaar om seker te maak dat hy kwaliteit en betyds bou.