Waardasie van Real Estate op hul eie

Enigiemand wat al ooit 'n woonstel gekoop het, gekonfronteer met die begeerte van die eienaar om dit te wys in die mooiste vorm. Maar wil nie altyd die geval nie. Dit is waarom daar is 'n paar reëls wat gevolg moet word tydens die inspeksie van die toekoms woonstel, omdat 'n realistiese aanslag van die markwaarde van Real Estate baie laer as gedink aan sy eienaar kan wees.

sonlig

Inspekteer die woonstel net in die middag. Geen besoeke in die aand of vroeg in die oggend! As die eienaar vrye tyd net na 18 uur, vra om te beweeg op inspeksie dag. Maar in hierdie geval, daar is 'n risiko om 'n verwronge beeld van die geraas streek, wat gewoonlik duidelik sigbaar in die alledaagse lewe te kry. Tog, om dit te doen, kan jy seker wees dat die beoordeling van die markwaarde van die eiendom, in hierdie geval die toekoms woonstel, sal die mees akkurate wees.

plek

Moenie vergeet nie, na inspeksie van die woonstel voor of loop deur die omliggende gebied. So jy sal 'n duidelike idee van die vlak van die ontwikkeling van infrastruktuur het. Evaluering van die markwaarde van die eiendom behels noodwendig 'n soortgelyke toets. Stem saam dat as die naaste supermark is op 'n afstand van 5-10 km, moet dit die koste van behuising te verminder.
Skenk veral aandag aan die alomteenwoordige oumas, onderonsjes weg die tyd op die bankies by die ingang. Hulle is die beste manier om te vertel oor die voordele van die gebied en die huis, of andersom, sal al die tekortkominge aan te dui. En op dieselfde tyd sal jy byna alles oor die verkoper woonstel en toekomstige bure te leer ken. Moet ook nie verkeerd om te vra oor die werk van die departement van behuising wees, die eienaardighede en gedrag van die verwarming seisoen, die vermoë om die warm water of ligte afskakel, die laaste opknapping van die huis, en ander vrae wat jy mag hê. Onthou, waardasie van Real Estate - dit is jou bekommernis!

inspeksie woonstelle

Soos voorheen genoem, kan die skatting van die markwaarde van die eiendom slegs plaasvind onder die son, dit sal jou wys die mees volledige nadele van toekomstige behuising. En indien die eienaar weier, is dit nodig om te waak wat kan hy wegsteek?
Skenk veral aandag aan die plafon van die toekoms woonstel. As dit vars is geverf, nie kragtig geniet facelift. Miskien is die huis dak lek of bure van bo voortdurend vergeet om die krane toe te maak. Kyk op die water druk en beskikbaarheid van sanitêre toerusting. Maak seker dat jy die bedrading na te gaan. Bring 'n ketel en kook die water as dit tot kookpunt vir 'n lang tyd, kan dit beteken gereelde spanning druppels. Inspekteer die muur. As hulle is te dun, dit is, eerstens, dui op swak klank isolasie, en tweedens, 'n moontlike koue en nat. Kyk onder die agtergrond, as jy daar is 'n swam, dit beteken dat die kamer leeg vir 'n lang tyd of swak verhit en geventileer wees.

professionele hulp

As jy al hierdie stappe gedoen het, maar het nie gekom om 'n besluit wat die regte mark waardasie van Real Estate, - moet draai na professionele mense. Baie van die Akademie van Wetenskappe, het 'n lisensie vir hierdie tipe van die aktiwiteit, of private maatskappye, sal waardeerders gelukkig wees om jou te voorsien met die diens, natuurlik, vir 'n toepaslike gelde.