Belegging projekte - wat is dit? Die doel en effektiwiteit van belegging projekte

Vandag is die term "belegging" is baie gewild onder die breë massas van die bevolking. As vroeër was net ryk en groot kapitaliste gedoen, die nou al skielik verander. Belegging projekte - wat is dit? Hoe om voort te gaan om 'n permanente en stabiele inkomste te verkry?

Die implementering van die sakeplan

In internasionale praktyk, belegging projekte - dit beplan, wat gekoppel is aan die beslaglegging vir verdere wins. In die algemeen, 'n nuwe sake-idee die een of ander manier het om nuwe kapitaal te lok. Dit is waarom in die breedste sin van die belegging projekte - is die aktiwiteite wat verband hou met die implementering van die maatskappy se sakeplan om die gewenste resultaat te bereik. Die heel proses van implementering in die ontwikkelde ekonomieë - is 'n reeks van gekoördineer en onderling verwante aktiwiteite: Die aankoop van toerusting en masjinerie, raadgewende dienste vir die voorbereiding van die begroting en projek dokumentasie, bied, toesig van die werk, die opleiding van personeel, aankoop van lisensies, konstruksie en die gemeente werk en dies meer.

Project Life Cycle

Die implementering van die belegging projek - dit is altyd 'n lang tyd (met enkele uitsonderings). Die ekonomie bedryf 'n term soos "ontwerp siklus". Wat beteken dit? Dit is die tyd tussen die aanvang van die projek en sy likwidasie. Dit is die basiese konsep vir die oplossing van al die finansiële bedrywighede en die aanvaarding van die nodige besluite te neem. Staat, waardeur belegging projekte - die sogenaamde fases of stadiums. lewensiklus stadium is die tydperk waartydens die dinamika van die belangrikste finansiële vloei monotone, hul struktuur is bykans konstante, en vir die verwesenliking van die idee van die gebeurtenis is amper konstant. Die lengte van die siklus beteken dat die waarde van toekomstige inkomste en uitgawes van die punt van die lig van die huidige oomblik is anders.

Die geboorte van die idee

Belegging projekte - dit is, in die eerste plek, die idee. Die inisiatief vir 'n aftreksel van fondse kan kom uit 'n natuurlike of regspersoon wat wil om deel te neem in die proses van 'n belegging. Dit kan die kliënt wat op soek is vir 'n spesifieke produk of vervaardiger van 'n produk waarop nuwe finansiële inspuitings nodig wees. Die inisieerder kan 'n belegger wat wil hê dat die geld belê en weet nie wat die waarskynlikheid van sukses, en watter soort terugkeer jy op die ou end kan kry.

Die belangrikheid van 'n sakeplan

Finansiering van belegging projekte - 'n proses wat altyd begin met die pre-ontwikkeling van sakeplanne en uit te voer die nodige berekeninge. Wat is dit? Die sakeplan van die belegging projek - is die proses van die onderneming se ontwikkeling. Dit is 'n standaard dokument wat beskryf in detail die konsep van die mees werklike projek vir belegging, gegewe sy kenmerke. Die benadering tot die aanbieding en onmiddellike ontwikkeling van die plan is afhanklik van die aard van die belegging projek. Die sakeplan sluit 'n duidelike en definitiewe logiese struktuur, verenig in die gevorderde ekonomieë. Spesifieke aandag word geskenk aan die mededingendheid van produkte deur eienskappe en prys vlak. Die voorspelling vir die tydperk van die lewensiklus van die projek en produkte (of dienste) in die besonder.

finansiële plan

Dit is die belangrikste deel van die ontwikkelingsfase van die projek. Hy is in die feit dat die belangrikste maatstaf vir aanvaarding (of verwerping) van die belegging projek, soos die antwoord op die vraag, in watter vorm en vir watter tydperk 'n opbrengs op kapitaal sal voorsien. Die finansiële plan is 'n redelike berekening van inkomste en uitgawes word erken sleutel prestasie-aanwysers. Ook bereken die terugbetaling tydperk van die belegging in die projek.

Die eerste fase. konsep

In die eerste fase van die belegging projekte - dit is die konsep. Beraamde lewensvatbaarheid van die projek, geskep planne vir die tegniese vereistes, gekies thumbnails, bereken die nodige finansiële hulpbronne. Om dit te doen, af te haal soortgelyke voorwerpe, en waardeur ons bereken. Hierdie stadium word gekenmerk deur 'n toename in uitgawes (redelik vinnig) en 'n totale gebrek aan inkomste en kontantvloei. alternatiewe belegging projekte word ook ontwikkel. Dit projekte waarby daar verskillende afwykings van die oorspronklike doelwitte en planne in die lig van die pluraliteit van redes (katastrofe, met die realisering of finansiering probleme en so aan).

Die tweede fase. nodige verkryging

Dit begin die verkryging van bedryfskapitaal en vaste bates, so kontant koste groei selfs meer. Vestig nuwe fondse, die nodige patente en lisensies. Die doeltreffendheid van die belegging projek - 'n parameter wat gebaseer is op redelike en genoegsame verkoop van vaste bates. Die koste is ook op die opleiding van personeel, advertensieveldtog, wetlike registrasie van die aktiwiteit, gedetailleerde ingenieurswese, verkryging en verkryging - dit is al wat nodig is vir die projek. Kwitansies, soos die eerste fase, no.

Die derde fase. ingebruikneming

Op hierdie stadium van die belegging projekte - dit is heeltemal gereed vir 'n volledige werking voorwerpe. Dit is op die derde fase, hulle geleidelik in werking gestel. 'N skerp daling in besteding en 'n toename in inkomste wat verband hou met die ontvangs van die inkomste uit die begin van implementering. Aan die einde van die derde fase van finansiële inkomste op sy maksimum. Op hierdie stadium sluit versekeringspremies, betaling van salarisse aan werknemers, aankoop van materiaal en grondstowwe, die voorbereiding van omset, die betaling van belasting, die veranderinge wat nodig is bates.

Die vierde stadium. stabilisering

Teen hierdie tyd, die projek het konsekwent bedryf en wat gekenmerk word die beplande produksie van goedere en dienste. wins volume stabiliseer. In die geheel gesien, moet die vierde fase rus in die sakeplan van die belegging projek. Dit word gekenmerk deur parameters soos benutting produksie kapasiteit, die proses goed gefunksioneer totdat volledige outomatisme bereik minimum koste van goedere of dienste.

Die vyfde stadium. Resultate en vooruitsigte

Teen hierdie tyd het die belegging projekte het reeds hul eie vervul. Daar is dra fondse om die produksiekoste verhoog en verminder kontantvloei te ondersteun. Deur en groot, in nege gevalle uit tien projek verwag likwidasie. Maar nog 'n moontlike scenario. Wat?

nuwe lewe

Die doel van die belegging projek - is hoofsaaklik wins. Maar wat as die idee is nie verouderd, maar is besig om die verlies te dra? Herbelegging - dit is 'n uitweg. Maar wat is dit? Hierdie beweging van die finansiële vloei van sommige bates meer effektief. Hierdie aksie bind die vrye belegging van kapitaal deur hulle redirecting om die produksie of verkryging van nuwe middel vir die handhawing van vaste bates. Daar is verskeie variasies van hierdie ontwikkeling:

• beleggings te vervang, met die gevolg dat die bestaande geriewe is verander na nuwes;
• rasionalisering, modernisering van tegnologiese prosesse;
• verandering release programme;
• diversifisering, wat gemik is op die skep van nuwe produkte en nuwe markte vir die organisasie van sy verkope.

Herbelegging beleggers wins uit die verkoop van bates, belasting sny, die invloei van fondse deur die verkoop van 'n deel van die bedryfskapitaal. Grootte koste in hierdie geval is aansienlik verminder.

Beheer en monitering

Beheer - 'n geleentheid vir die hoof van die belegging projek aan die planne en ramings om take aan te pas te identifiseer en te hersien. Beheer bied:

• permanente monitering (toesig projek implementeringsproses);
• soek vir afwykings van die teiken deur 'n aantal beperkings en kriteria wat vasgestel in die begroting, rooster, en so meer;
• voorspel situasie.

Voorwerpe te beheer - feite, gebeure, toetsing van konkrete aksies en besluite te neem. Voer algemene monitering deur die kliënt of die bestuur van die maatskappy namens hom. Ook, in ooreenstemming met die kontrak, die maatskappy-ontwikkelaar of kontrakteur het die reg om inspeksies uit te voer.