Waardasie van beleggings en sy strukturele kenmerke

Waardasie van beleggings - is die proses van die uitvoering van die Uitvoerende sekere vaardighede en bevoegde benadering vereis. Die feit dat 'n belegger belangstel in hoe om die maksimum wins te maak, terwyl hulle 'n minimale mate van belegging risiko van verlies. Baie entrepreneurs belê geleidelik, die beoordeling van die mate van betroubaarheid en winsgewendheid. As ons 'n uitslag stap, kan jy net verloor al die geld.

Waardasie van beleggings is een van die maniere van finansies bestuur. Die essensie lê in die feit dat 'n spesialis uit te voer koste-voordeel-ontleding van die projek en sy graad van risiko, sowel as die terugbetaling tydperk van die belegging. As deel van die analise in ag neem die ekonomiese, politieke en sosiale faktore, asook die bekragtiging van 'n sakeplan. Hierdie proses kan jy die basiese parameters te definieer en hul vlak van doeltreffendheid te bepaal nogal akkuraat.

As 'n reël, is belegging evaluering wat nodig is om die mees gunstige terme van die lening of aandele beleggings bepaal, asook om 'n belegger wat sal help met die implementering 'n spesifieke projek te vind.

Die gevolg van hierdie proses is om 'n volledige verslag, wat gedetailleerde antwoorde op vrae oor die doeltreffendheid van belê bates, sowel as die vlak van winsgewendheid en die winsgewendheid van die projek as 'n geheel bevat op te stel. Op grond van hierdie data, kan die kliënt besluit of dit sin maak glad iets om te belê in hierdie projek, wat is die moontlike opsies vir die verbetering en verwerking.

In die algemeen, is beleggings verdeel in langtermyn- en korttermyn. Hierdie klassifikasie in ag neem die terme van die borgskap. Evaluering van 'n lang termyn belegging neem 'n lang tyd, want die entrepreneur moet 'n deeglike analise en diagnose uit te voer in die vroeë stadiums van die geboorte en ontwikkeling van die projek. So 'n proses sal help om die moontlike vooruitsigte vir die volgende paar jaar te bereken. As jy dit nie doen nie, dan heel waarskynlik, die belegger sal eenvoudig weier om voorsiening te maak borgskap steun, omdat dit die plan van die organisasie nie sal weet.

Daar is so 'n ding soos 'n evaluering van die doeltreffendheid van beleggings. Dit is 'n stelsel van sekere beginsels, wat ontwerp is om die doeltreffendheid van jou keuse te bepaal vir die uitvoering van die spesifieke beleggingsdoelwitte. Daar is 'n hele paar riglyne vir hierdie proses:

1. Evaluering, wat uitgevoer word op grond van indekse netto kontantvloei.
2. Bring aan die huidige waarde van die bedrag van kontantvloei en volume te belê.
3. Die keuse van die verdiskonteringskoers, wat tydens die 2 punte uit gedra.

Die feit is dat indien die belegging assessering korrek uitgevoer word, dit is 'n waarborg van vertroue in die feit dat die besluit oor finansiële beleggings korrek gemaak, en die vooruitsigte is so akkuraat as moontlik na raming.

Daar is verskeie metodes om die belegging, wat gebruik word deur kundiges beoordeel:

1. Verdiskontering.
2. Berekening van die tydperk waarvoor hierdie belegging kan afbetaal.
3. Berekening van die winsgrens, wat na verwagting die hele kapitaal te kry
4. Bepaling van die effektiwiteit van die koste wat gegaan het in produksie.
5. Die verskil tussen die bedrae van inkomste en uitgawes.
6. Vergelykende ontleding van die inkomste uit die belegging van geld kapitaal.

Akkuraatheid evaluering van beleggings is afhanklik van die graad van kompleksiteit van die projek.

Metode wat verband hou met verdiskontering, rekening hou met die doeltreffendheid van die belegging in 'n spesifieke tydperk van die tyd om te bepaal by voorbaat. As 'n reël, hierdie metode is van toepassing op langtermyn-beleggings vir 'n tydperk van meer as vyf jaar.