Groot herstelwerk: definisie en implementering

Herstel word 'n stel maatreëls genoem wat daarop gemik is om die toestand van herstel of prestasie van 'n voorwerp te herstel. Nuwe geboue en strukture word vroeër of later vervalle, motors, masjinerie en meubels word afgebreek. Herstel van 'n spesifieke voorwerp of produk kan huidige (kosmetiese) of kapitaal wees. Daar is ook so iets soos rekonstruksie.

Oorsig: Definisie

In enige gebou begin die mure vroeër of later verkrummel, elektriese bedrading, sink en kraakvloere weier. As dit gebeur, is dit tyd om 'n stel maatreëls te neem wat nodig is om die situasie reg te stel.

Om mee te begin, kom ons kyk na die definisie van kapitaal en huidige herstel wat bestaan. Die twee konsepte verskil hoofsaaklik in skaal. Die omvang van die werk tydens die opknapping is baie hoër as wanneer kosmetiese herstelwerk uitgevoer word. In laasgenoemde geval word slegs 'n klein aanpassing gemaak, te veel geld word bestee. Kapitaalherstelwerk vereis gewoonlik groot beleggings. Dit word uitgevoer met behulp van die nuutste materiaal, dikwels op innoverende tegnologie.

Enige gebou moet voldoen aan die sanitêre en tegniese vereistes wat deur die wet bepaal word. As die gewenste resultaat nie deur middel van die huidige een bereik kan word nie, word groot herstelwerk gedoen. Die definisie daarvan is: 'n stel werke wat daarop gemik is om die gehalte van die fasiliteit te verbeter, waaronder dit die belangrikste, belangrikste nootse of strukturele elemente vervang.

Geboue en konstruksies

Die behoefte aan kapitaalherstelwerk van geriewe word dus deur die wet gereguleer. Dit moet uitgevoer word in die geval van die dra van 30-70% van 'n klipgebou of 65% van 'n houtgebou. Daar is die konsep van volledige en selektiewe opknapping. In laasgenoemde geval word daar werk gedoen om slegs 'n deel van die ingenieurswese toerusting en individuele huisontwerpe op te dateer wat dit regtig benodig. Kapitaalherstelwerk van die gebou word deur die huurders self uitgevoer. Die enigste uitsondering is die huurders van munisipale woonstelle.

Die tyd vir volledige opknapping kom gewoonlik na 30 jaar se werking, selektief - 20 jaar. Die duur van die konstruksie van die huis tot die tyd van vervanging of heropbou, afhangende van die materiaal wat in die oprigting gebruik word, is:

• Vir fondamente, plafonne en mure - 30-80 jaar;
• Balkonne, trappe, fenders, stoepe - 30-80 jaar;
• Dakbedekking, deure, vensters - 10-30 jaar;
• Naaldstelsels, raammure - 30-80 jaar;
• Binnenshuise versiering - 3-30 jaar.

Hoe om die behoefte aan kapitale herstelwerk van 'n gebou akkuraat te bepaal

By enige woonstelgebou op die stadium van konstruksie word 'n tegniese paspoort ingeskryf . Hierdie dokument toon die toestand van sy strukturele elemente, ingenieurswese kommunikasie, ens., En dit word beoordeel op die moontlikheid van so 'n prosedure as opknapping. Die definisie van sy noodsaaklikheid is die verantwoordelikheid van die kommissie wat geskep word met die betrokkenheid van spesialiste van verskeie dienste en organisasies. Dit is, die gebou word vooraf op die terrein besigtig.

Besondere aandag moet aan die kelder van die huis gegee word. Dit is verpligtend om die grondslag en vloervloere, die verwarmingstelsel en watervoorsiening te inspekteer. Die sanitêre toestand van die kelder word ook beoordeel. Die teenwoordigheid van sulke inwoners soos rotte, muise, kakkerlakke kan 'n bykomende rede wees om 'n besluit oor groot herstelwerk te maak. Eksamen word uitgevoer vir die teenwoordigheid van swam en vorm. Die finale besluit word geneem deur die algemene vergadering van huurders, waarvan die inisieerder HOA moet wees. Die eienaars van die woonstelle stem ooreen oor die noodsaaklikheid om so 'n gebeurtenis te hou, die voorwerpe en herhalingskriteria, die implementeringsbepalings daarvan, ens. Te bepaal. Nadat die besluit van die huurders gedokumenteer is, kan die HOA begin om die nodige spesialiste vir die werk te soek en te huur.

Watter aktiwiteite kan uitgevoer word

So, wat is die definisie van die hoofstad herstel van die gebou en wat dit is, het ons uitgevind. Kom ons kyk nou hoe hierdie gebeurtenis in werklikheid uitgevoer word. Tydens die opknapping gewoonlik:

• Dilapidated mure en partisies verander;
• Nuwe deure is geïnstalleer;
• Belyn of verander die oorvleueling;
• Nuwe of ou sanitêre toerusting word geïnstalleer;
• Indien nodig, is die struktuurelemente van die gebou geïsoleer en waterdigte;
• In sommige gevalle, die verbetering van die aangrensende gebied.

So is die opknapping gemik op die volledige of gedeeltelike uitskakeling van die slytasie van nutsdienste en huisstrukture. Betaal al die werk self huurders by die huis (behalwe huurders van munisipale woonstelle).

Woonstel opknapping

'N komplekse en duur stel maatreëls gemik op die uitskakeling van verslete struktuurelemente van die gebou kan deels deur die huurders self uitgevoer word. Byvoorbeeld, woonstel eienaars verander dikwels gedra vloere, vlak mure en plafonne, vervang gas, sanitêre en verwarming toerusting. In sommige gevalle word sulke groot herstelwerk van perseel slegs uitgevoer nadat toestemming vir sekere veranderinge in die betrokke owerhede verkry is. As ons praat oor die oordrag van deure, die konstruksie van nuwe partisies, dan is sulke aksies gelyk aan heropbou.

Stedelike Ontwikkelingskode

So, ons het met jou uitgevind dat so 'n groot opknapping (definisie). Dorpsbeplanningskode om dit vir huise met meerverdieping te hou, is duidelik. Die implementering van heropbou en opknapping word gereël deur artikel 52. Norme hierdie dokument maak voorsiening vir die volgende:

• Groot herstelwerk word uitgevoer deur die ontwikkelaar self of deur individue of regspersone wat hy of sy lok. In die laaste twee gevalle word 'n kontrak opgestel. Slegs persone met 'n toelatingsertifikaat kan betrokke wees by die opknapping van strukturele elemente wat die veiligheid van die gebou beïnvloed. Vir die verrigting van gewone werk is dit moontlik om individue en regspersone te huur.
• Tydens die herstelproses moet die vereistes van die ontwerpdokumentasie en veiligheidsprosedures nagekom word.
• As die voorwerp van kulturele erfenis gevind word tydens die opknapping of heropbou, moet alle werk onmiddellik gestaak word. Verantwoordelike persone is verplig om die bevinding aan die toepaslike owerhede te rapporteer, ens.

Toerusting by die ondernemings

Soos in alle ander gevalle word die herstel van masjiene en meganismes by industriële ondernemings in huidige en kapitaal geklassifiseer. Die verskille tussen hierdie twee konsepte is eerstens ook in die skaal. Elke hervormingsfasiliteit word voorlopig uitmekaar gehaal. Dan word die werk in die volgende volgorde gedoen:

• Dra dele en dele verander;
• Die herstel van erwe, geraamtes, hoofas en fondamente;
• Aanpassing en belyning van die eenheid word uitgevoer;
• Indien nodig word die dele vervang met meer moderne toestelle.

Dit beteken dat die omskrywing van toerustingopknapping die volgende is: "Die toestand van hierdie spesifieke gebruikte masjien bring die vereistes vir nuwe masjiene." Voer die hersiening van die meganismes van persone uit wat toegang tot die produksie van hierdie soort werk het.

Normatiewe volgorde van hou

Vervolgens kyk ons na hoe maatskappye groot herstelwerk ondergaan. Die definisie van sy orde, of eerder die goedkeuring van die plan, word gewoonlik aan die hoofingenieur van die plant of plant toegeken. Hy stel ook die persoon aan wat verantwoordelik is vir die uitvoering van die opknapping.

'N stel maatreëls vir die opdatering van toerusting kan uitgevoer word volgens twee skemas:

• Een keer. In hierdie geval word die werk van die werkswinkel heeltemal gestop voor die voltooiing van die herstelwerk.
• Op 'n verspreide skedule. In hierdie geval word die totale volume van alle nodige aktiwiteite verdeel in verskeie kleiner. Dit wil sê, die werkswinkel gaan voort met sy werk, en groot herstelwerk word uitgevoer in die tydperke wat vir die huidige toegeken word, in die dae van die geskeduleerde stop.

Die eerste metode word meer dikwels by die meeste ondernemings gebruik, aangesien die opknapping van toerusting gewoonlik nie te veel tyd neem nie. Die gemiddelde tydperk van sy optrede is 5-25 dae. In die rollende winkels vir metallurgiese produksie word sulke herstelwerk gewoonlik een keer per jaar in die oondwinkelwinkels gemaak - een keer in 2-3 jaar. In onlangse jare het ondernemings egter al hoe meer die tweede metode gebruik om sulke werk te doen. Die feit is dat die organisasie van kapitale herstelwerk op 'n verspreide skedule veel meer in ooreenstemming is met die moderne produksievereistes. Die grootste voordeel van hierdie opsie is natuurlik dat dit nie toelaat om die uitsetkoers van afgewerkte produkte te verminder nie.

Motors en ander toerusting

Kom ons kyk nou wat 'n groot opknapping motor is. Die definisie van hierdie prosedure is soortgelyk aan die vorige een. Dit wil sê, die opknapping van die masjien is 'n kompleks van taamlik duur, tydrowende en tydrowende aktiwiteite wat daarop gemik is om dit na die staat van die nuwe te bring (indien moontlik). In sy loopbaan word die volledige vervanging van die meeste verslete dele en gemeentes gewoonlik uitgevoer.

Die besluit oor die behoefte aan groot herstelwerk in hierdie geval word gewoonlik deur professionele persone aanvaar na 'n volledige diagnose van alle masjienstelsels. Natuurlik kan die eienaar van die motor ook die inisieerder van die implementering daarvan word. Meestal word die masjien na 'n ongeluk hersien.

Die volgorde van implementering

Voer gewoonlik die opknapping van die motor uit volgens hierdie skema:

• Voorlopige diagnose van komponente en onderdele word uitgevoer. Terselfdertyd moet stelsels wat vervang of herstel moet word, bepaal word.
• Die masjien word afgebreek, die knope word afgebreek.
• Indien moontlik, word die dele herstel. Heeltemal onbruikbaar word vervang.
• In sommige gevalle verander die basiese elemente van die motorliggaam, enjin, ens.
• Vervolgens word die masjien getoets in toestande naby aan die werklike.

In die geval dat die motor nie by die finale stadium van die probleem geïdentifiseer word nie, word die motor terugbesorg aan die eienaar.

rekonstruksie

Ten slotte moet nog 'n baie belangrike definisie gegee word. Heropbou en opknapping - konsepte is eintlik anders. In laasgenoemde geval, soos ons reeds uitgevind het, word 'n belangrike opdatering van die hoofelemente en nodusse van die voorwerp uitgevoer. Heropbou is 'n konsep wat selfs groter is. Wanneer dit uitgevoer word, verander die tegniese benaming van die voorwerp. As voorbeeld kan u die woonstel herbeplan, 'n addisionele vloer van die huis bou, nuwe eenhede by die ou motor voeg, sy prestasie eienskappe verbeter, ensovoorts.

So het ons 'n akkurate definisie van die konsep van "groot herstelwerk" gegee. Dit is die naam van 'n grootskaalse kompleks van maatreëls, waardeur enige voorwerp weer ten volle in werking tree.