Wet, Regulatoriese nakoming
Hoe om te betaal vir water op die toonbank? Watertariewe. Watertarief meter
Is dit per ongeluk of die watermeter betaling in Rusland die afgelope 5 jaar sy formule verskeie kere verander het? Die laaste weergawe van die besluit van die regering van Rusland nr 354 van 06.05.2011 was die naaste aan die optimale soek opsie, hoe om te betaal vir water op die meter. Mens kan egter seker wees dat dit nie die eindpunt is in die soeke na 'n oplossing nie, want die problematiese aard van hierdie sfeer is voor die hand liggend.
Variant van die tariefbeleid van 'n professionele persoon
Volgens Elena Dovlatova, direkteur van die Vereniging vir Waterbestuur en Watervoorsiening, is die kern van die saak nie om formules uit te vind nie. Uiteindelik kan u die meganisme van addisionele koste van die inwoners van die land oneindig verbeter, met die koste van sistemiese netwerke wat deur onvolmaaktheid gegenereer word. Dit is baie meer sinvol om eers die regte geld op die gebied van watervoorsiening te belê, en begin dan verbeter.
Volgens haar is die huidige watertariewe onvoldoende (in Moskou kos die kubieke meter koue water 28 roebels 40 kopecks, 125 roebels 59 kopecks), aangesien dit die hoofbron van beleggings is. Fondse kan ontvang word na stygende waterpryse vir die bevolking en Ondernemings tot alle-Europese. Wat is die styging in pryse? Ongeveer twee tot twee en 'n half keer: die reeks pryse vir koue water in Europa: van 1,5 tot 2 euro per kubieke meter (van 61,5 tot 82 roebels).
Maar hier is daar weer twyfel: beteken die uitvoerende direkteur die hele Rusland? Die land is immers goed, sê die prys vir water in die Stavropol-streek is 1,5 keer hoër.
"Water" kontroversie
Voordat Elena Vladimirovna vir water op die meter betaal op 'n individu op 'n individu, glo dit, dit is regtig nodig om 'n opknapping, "skoonmaak" van sosiale beleidsprobleme te maak wat huidige gebruikers "vir die verlede betaal". As jy 'n sistematiese benadering aanneem, glo sy dit sal 3 jaar duur om 'n rioolvuilbehandelingsaanleg te bou. Daar sal ook 'n redelike tyd bestee word om die pype te herstel. Daar is egter ander menings. Sergey Finayev, hoofredakteur van die koerant "Watervoorsiening en Rioolwerk", het dit teen hom, en onthou dat Mosvodokanal se wins in 2010 nie meer as minder as 4 miljard roebels was nie. Aangesien hierdie openbare dekking van hierdie inligting 'n golf van kritiek in sy tyd veroorsaak het, het Mosvodokanal se winsgewendheid sedertdien gestyg.
Medeprofessor van die Moscow State Technical University. Baumana Hovhannes, op sy beurt, spreek sarkasme uit, met die oog op die "waterbesigheid" winsgewend en die sleutel tot die betaling van water op die meter, sien dat die watermaatskappye in die personeelbeleid nie op bestuurders fokus nie, maar op spesialiste en verskuif die aksent Van finansiële vloei na water. Omstredenheid sonder praktiese gevolge van groot belang het egter geen belang vir die samelewing nie.
Betaling vir water vanuit die oogpunt van die verbruiker
As jy nie meter het nie, betaal jy vir water, gelei deur die standaard van die uitgawes per persoon. Vir Moskou is dit 6.381 kubieke meter vir koue water en 4,366 kubieke meter vir warm water. As die verbruiker watermeter installeer, blyk dit skielik dat sy verbruik die helfte soveel is.
In die geval dat water aan die woonstel voorsien word deur verskeie waterstrokies, word daar verskeie meters daarin geïnstalleer, en hulle aanwysers word bygevoeg.
Die resultaat van die opsomming word ook deur die verbruiker na die rekeningkundige departement van die bestuursmaatskappy oorgedra, of na die nedersettingsentrum.
Verder - gebaseer op die data wat deur die gebruiker ingedien is - die rekeningkundige maatskappy van die bestuursmaatskappy hef die kliënt se skuld. Dit word uitgevoer volgens die formules van Resolusie 354 en word vertoon in die kwitansie wat aan hom by die tuisadres gestuur word, en in werklikheid - die rekening vir betaling.
Pryse vir die gebruik van water
Die pryse van watervoorsiening in Rusland het 'n sterk neiging om te styg. Volgens die betrokke Federale Diens, vanaf Julie 2014, gegrond op die verwagte inflasiekoers van 6%, sal die watertariewe met 4,2% styg (die syfer word verkry met behulp van die 0,7-koëffisiënt wat relevant is vir sulke berekeninge). Daarbenewens, in die somer van 2014, sal loodsprojekte oor sosiale pryse vir watervoorsiening in verband met watervoorsiening en sanitasie in Rusland bekend gestel word. Die kern van hierdie innovasie is om die laer koste eienskappe van die minimum vereiste waterverbruik te definieer.
Daarbenewens is watertariewe vir die bevolking aan die ander kant relatief tot die waterverbruiksvergoeding vir hul koste. Struktureel is hierdie koste met 50% die salaris van "waterbestuurders", 20% "trek" die betaling vir elektrisiteit en voorrade, 30% - die herstel en heropbou van netwerke. Dit is duidelik dat Elena Dovlatova die toename in die spesifieke gewig van hierdie laaste komponent in gedagte hou, wanneer sy voorspel dat die tariewe vir water verdubbel.
Hoe om betaling vir water te reël
Die Russiese verbruiker, nadat hy 'n kwitansie van die bestuursmaatskappy ontvang het vir betaling, kan sê dat hy inligting gegee het oor die gebruik van 15 kubieke meter water, en hy is aangekla vir 19. Hierdie situasie is natuurlik. Die feit is dat die gebruiker ook die koste van die stelsel hef. Hulle word normatief aangevul met waterbetaling, maar die verbruiker se uitgawes word in werklikheid bygevoeg as gevolg van die volgende komponente:
- tegnologiese waterlekkasies in netwerke;
- sy oorbesteding in woonstelle sonder tellers;
- verbindings van ongemagtigde (grasperke, wasauto's);
- Lekkasies in die intra-huis stelsel;
- deur koste aangegaan deur onverklaarbare tydelike inwoners.
In hierdie geval sal die algemene waterverbruiksindikator vir die gemeenskaplike meter (SDA) 'n aansienlik hoër uitgawes oplos as die som van die aanwysers vir die ISP van alle huurders (met inagneming dat die meters in al die woonstelle in die huis geïnstalleer word). Hulle word normaalweg vasgestel in die regerings van die Russiese Federasie en daarom word dit geallokeer onder die algemeen aanvaarde naam "algemene huisbehoeftes". Gevolglik kan die metodologie waardeur die betaling vir water bereken word, aansienlik ingewikkeld wees deur verskillende nuanses. Dit gebeur as daar geen voorvereistes is vir die implementering van 'n verenigde rekeningkundige tegnologie van burgers nie: sommige huurders sal by die huis meter installeer, sommige sal nie, en daarbenewens sal daar onder die eerste groep gesinne wees waar die tellers sal afbreek.
Die werklike spesifieke swaartekrag van die "verlies" van water
Ongelukkig moet ons nie op openbare inligting staatmaak wanneer ons die doeltreffendheid van watervoorsiening evalueer nie. Verklarende verslae van nie-produktiewe waterverliese in die land bepaal die spesifieke gewig van verliese op die totale watervolume van 18-19%. Volgens kenners is dit egter baie groter. Die algemene direkteur van die Ecotech Bpk. In Moskou, Lev Skvortsov, beweer dat hy persoonlik, met behulp van Duitse masjinerie, 'n werklike deel van verliese in Moskou se watervoorsiening geïnstalleer het - sowat 50%. Een joernalis het daarna die betaling van water kunstmatig gewen: "Moskou trane Nemet, maar sy glo die bestuursmaatskappye." Is dit nie waar dat dit die "pêrel" echo dat ons beste vriend 'n bestuurder is nie?
Achilleshiel in beheer van water
Tradisioneel slabinka algoritme vir die bepaling van die verbruiker betaling vir watervoorsiening word beskou as die meganisme van die verspreiding van die huis behoeftes. Die onvolmaaktheid van sy plan, sowel as die implementeringsprobleme, was altyd teenwoordig. Byvoorbeeld, die vorige resolusie van die regering van die Russiese Federasie No. 307 van 23/05/2006 was minder volledig as die huidige. Die volgende voorbeelde toon dit.
Die rigting van "skewing" in die betaling van water koste opsy "die eienaars van meters / nie gebruik nie" hang af van die koëffisiënt wat die verhouding van die werklike meterlesings bepaal tot die normatief opgelope uitgawe.
Die probleem van balans van belange
Dus, kom ons begin met ons redenasie. Aanvanklike voorwaardes: die watertarief vir die meter is gelyk aan die tarief vir die kommissarisse volgens die norme. In die geval waar die werklike uitgawes geheers het en gevolglik die koëffisiënt oorskry het, is die uitgawes van die eienaars van die ISP vermenigvuldig met 'n faktor groter as een. So, in werklikheid, het hulle onder hierdie omstandighede betaal vir die uitgawes van huurders wie se tellers nie geïnstalleer is nie.
As die gegewe koëffisiënt minder as een was, dan sal die getuienis verlaag word deur die getal wat minder as 1 is, te vermeerder. Die algemene behoeftes is dus betaal deur huurders wat nie tellers gehad het nie.
As gevolg van hierdie eenvoudige argumente, in die lig van dekreet 307, is die waterbetaling vir die meter in groot mate vervorm. Die kwitansie wat aan die verbruiker gestuur is, het altyd getuig van die ongelyke verdeling tussen die huurders van nie-tegnologiese oorverbruik van water.
'N nuwe blik op die algemene huis behoeftes?
Die teenwoordigheid van onproduktiewe water in die huidige formule is ook duidelik. Volgens kenners het die nuwe algoritme egter die oorspronklike "ruwheid" van herverdeling tussen die eienaars van tellers en die refuseniks van hulle oorwin. Hy het die tariewe op water vir die bevolking fundamenteel weer ingestel deur die area van die woonstel in verband te bring met die algemene behoeftes. Wie ruimer is, "penates", kry 'n groot deel van nie-produktiewe waterkoste. Ware, die aard van hierdie "area / expense" verhouding lyk nogal geheimsinnig. Maar ... die standaard is die norm.
Die formule vir die bepaling van die algemene behuisingsbehoeftes vir HVS i-th woonstel
Besluit van die regering van Rusland No. 354 van 06. 05. 2011 het 'n nuwe formule (1) ingestel, wat die betaling van koue water vir die meter bepaal in terme van die toegerekende aan die gebruiker van algemene huisuitgawes.
V i een 1 = (V d - Σ V u ongelyk - Σ V v vein.n - Σ V w ve.p - Σ V i eV - V cr ) * S i / S o (1)
Uvwi, waar:
- V d - die hoeveelheid koue water wat gedurende die verslagtydperk gebruik is, bepaal deur middel van kollektiewe SDA's. In geval van 'n ineenstorting van die meter wat in klousule 59 van die Regulasies voorsiening gemaak word, word nutkoste gemaak op grond van gemiddelde maandelikse verbruik;
- V u nie - die hoeveelheid gebruik ХВС in die u-th nie-residensiële woonstel is korreleer met klousule 43 van die Voorsiening;
- V v geleier. - die volume van gebruikte HVS in die V-th woonstel, nie toegerus met die IGU nie;
- V w geleier. - die volume van gebruikte HVS in die woongebou woonstel, toegerus met IPA. In die geval van 'n ineenstorting van die meter wat in klousule 59 van die Voorsiening voorsiening gemaak word, word nutkoste gemaak op grond van gemiddelde maandelikse verbruik;
- V i van die jaar. - die volume van DHW van die 1ste residensiële of nie-residensiële perseel deur selfverhitting (indien daar geen sentrale DHW is) wat in die berekeningstydperk gebruik word, word dienooreenkomstig bepaal. 42 en 43 van die Regulasies;
- V cr is die hoeveelheid hitte omskep deur verwarming wanneer die verbruiker individueel individuele verwarming ooreenkomstig klousule 54 van die regulasie reël;
- S i - die gebied van die I-e woonstel;
- S o is die totale oppervlakte van die woonstelle in die huis.
Maar op dieselfde manier word die betaling van warm water vir die meter sowel as in die afwesigheid daarvan gereguleer. Ons praat oor die beginsel van aanpassing van die relatiewe area van die woonstel, soos reeds hierbo genoem.
Die formule vir die bepaling van die algemene huis benodig vir warm water in die 1ste woonstel
In dieselfde resolusie (No. 354 van 06.05.2011) word ook 'n opgedateerde formule opgestel wat relevant is vir huurders van woonstelgeboue by die berekening van die spesifieke deel van die verwarmingskoste vir algemene huise (formule 2).
V i odn.2 = (V d - Σ V u nezh - Σ V v vein.n - Σ V w ve.p - V kr ) * S i / S o (2)
Die inhoud daarvan is heeltemal analoog aan die vorige formule vir die herverdeling van nie-produktiewe koste van koue water: die warm watertarief vir die meter sowel as in sy afwesigheid word aangevul deur die herverdeling van algemene behuisingsbehoeftes volgens die beginsel van die spesifieke woonbuurt van die woonstel.
Nuanses van betaling vir water deur huurders
Daar is situasies waar bona fide betalers, huurders van 'n woonstelgebou gedwing word om oortollige fondse te betaal. Dikwels is die rede vir sulke omstandighede die teenwoordigheid in 'n ander woonstel - met 'n onbekende IPU - onverklaarbare insittendes. Daar is selfs situasies waar onder die mense wat in die woonstel woon, die aantal ongeregistreerde persone die aantal geregistreerde persone oorskry. Hoe om in hierdie situasie te wees? Die oorbesteding word gereeld deur die algemene huistellers vertoon en dan in kwitansies wat deur die bestuursmaatskappy aan ander huurders gestuur word, vertoon. Jy sal nie 'n idee kry om hierdie probleem op te los in Besluit 354 nie.
In hierdie situasie betaal u ekstra totdat u aktiwiteit wys. Die situasie word opgelos deur die bestuursmaatskappy 'n koshuisbestuurswet op te stel. Terselfdertyd is dit raadsaam om in die tjek van die plaaslike polisie betrokke te raak, gegrond op sy magtiging ingevolge die Administratiewe Kode van Rusland, om die rekords vir koshuis te registreer sonder registrasie.
gevolgtrekking
Die ontleding van die Russiese innovasies van die afgelope jaar om die betaling van bevolking vir HVS en DHW te verbeter, is die dinamika van hierdie proses. Die regering verdien een vir een formules, meer regverdig om die toegerekende koste aan die inwoners voor te stel. Hierdie proses kan per definisie egter nie met een honderd persent sukses gekroon word nie. Die effekte word immers optimaal, in plaas van om die oorsaak te lokaliseer en reg te stel.
Dit is duidelik dat die hele ding in die faktore is wat die verskynsel van algemene huisbehoeftes genereer. Onthou dat hulle waterlekkasies in netwerke insluit; Die oorbesteding in woonstelle waar die IPU nie geïnstalleer is nie; Ongemagtigde verbindings; Huislek; Koste aangegaan deur onaangekondigde huurders.
Dit is duidelik dat daar nog 'n meer sistematiese perspektief op die probleem is, veral deur die uitvoerende direkteur van die watervoorsiening Elena Dovlatova voorgestel - deur die verhoging van tariewe om renovasie uit te voer. Terselfdertyd moet alle waterbestuurders egter op 'n enkele strategiese plan werk, wat nie die vernietigende en hopelose posisie van "opbouende wins" toelaat as gevolg van besparing op kapitaalbeleggings nie. Ook die destruktiewe beleid om sy winsgewendheid deur vodokanale te verskerp, wat byvoorbeeld Mosvodokanal vandag bewys.
Similar articles
Trending Now