LCD "Luchino-Varina": kliënt resensies, adres, ontwikkelaar US-22

Op die oomblik is die primêre huismark vinnig groeiende. In byna elke huis en woonbuurte te groei soos "sampioene". Ten spyte van die groot verskeidenheid van die nuwe behuising voorraad om 'n woonstel te kies het nog moeiliker geword. Na alles, moet behuising nie net gemaklik wees, maar ook naby aan die infrastruktuur en bedryf te wees. LCD "Luchino-Varina" (kliënt resensies sê 'n goeie uitleg van die woonstelle, die teenwoordigheid van landskap deel) voldoen aan al hierdie vereistes voldoen. Konstruksie is in volle swang, sommige huise is reeds bewoon. Die projek bied al die nodige sosiaal belangrike instelling.

Meer oor die ontwikkelaar

Die kompleks is gebou naby die dorp van distrik Sverdlovsk Shchelkovo. groep "US 22" maatskappye om geboue op te rig. Die ontwikkelaar is gekenmerk deur sy betroubaarheid, en die begin van sy werk aktiwiteite in die ver 1945.

Alle geboue is monolitiese. Kragtige tegniese en vervaardigingstoerusting maak dit moontlik om die werk te verrig op verskillende vlakke van kompleksiteit. Al die aktiwiteite van die konstruksie maatskappy intern gefokus, sonder die betrokkenheid van hulp van buite, dit is:

• vervaardiging projek beleggings;
• voorbereiding van die nodige dokumentasie;
• konstruksie van behuising turnkey;
• die oplegging van kommunikasie binne die gebou en aan die buitekant daarvan;
• verbetering van aangrensende gebiede;
• verkoop van klaar Real Estate.

Al hierdie eienskappe, "US-22" oefeninge op hul eie, deur die betrokkenheid van sy eie hulpbronne. Die maatskappy bied die belegger in een gesig van die kliënt van die projek, die algemene kontrakteur en die verkoper van die finale behuising. Hierdie funksie laat jou toe om versigtig te beheer al die werk eenhede en prosesse, asook om alle kontraktuele verpligtinge teenoor kliënte te voldoen.

Behoorlik gebou 'n ketting van werkprosesse toelaat om materiaal van die maatskappy se begroting, wat die koste van die konstruksie verminder red, en gevolglik pryse vir woonstelle.

Om mededingend te bly, die maatskappy bied nie net dienste aan sy kliënte ten volle, maar ook voortdurend verbeter, bou die kapasiteit van sy funksies, met behulp van 'n hoë-tegnologie metodes van werk, met behulp van die hoogste gehalte moderne materiale en die nuutste tegnologie.

LCD "Luchino-Varina" (kliënt resensies van individuele woonstelle kennis geneem van die behoefte aan vensters, deure en panele vervang, in hul woorde, om dié stel bouer kan gevries word in die winter) is die grootste projek van die maatskappy. Benewens sy firma is die bou van die LCD "Anichkov" LCD "Sverdlovsk" LCD "Silver Dam" LCD Nedelina op die straat.

Materiaal en tegnologie

Net 'n hoë-gehalte energiebesparende en gerieflik behuising bou in LCD "Luchino-Varina" "22 US". Uit die bouer, kan jy hoor dat al die geboue in die kompleks oorwegend monolitiese. Vir net so 'n struktuur is gekenmerk deur sy energiebesparende eienskappe. Dit het 'n goeie geluidsisolatie, troos. Meer, is hierdie materiaal wat gekenmerk word deur seismiese weerstand. Dit het 'n vuur-bestand, hitte-bestand en waterdig eienskappe. Monoliet vorm nie in die raam van die gebou ruimtes en nate.

Monolitiese huis staan uit vir sy rigiditeit en sterkte. Dit gee uniform krimp, as die basis vir swaar konstruksie dwarsdeur die monoliet versprei, in teenstelling met die voorafvervaardigde huise, waar vertroue is net op die mure. Die materiaal in die konstruksie van die mees duursame van alle bekende tot op hede. In die huis van die monoliet om die afwerking werk kan onmiddellik begin nadat sy voltooiing.

Met die konstruksie van geboue in die residensiële kompleks "Luchino-Varina" gebruik die mees gevorderde energiebesparende tegnologie. Hulle verminder aansienlik die vrystelling van skadelike stowwe in die lug ruimte wat tydens verkoeling en verwarming van geboue.

Met die konstruksie van geboue gebruik van die nuutste tegnologie en gevorderde materiale, sowel as die mees hoë-tegnologie ingenieurstoerusting, om 'n heeltemal nuwe kommunikasie ruggraat skep. Tydens die bou van die LCD voer die volle omvang van die werke op die herstel van die watervoorsieningstelsel en skep sanitasiegeriewe in die hele buurt.

Beskrywing van die projek LCD "Luchino-Varina"

Dit lei die grootste projek van cluster ontwikkeling in die LCD "Luchino-Varina" "22 US". Van die ontwikkelaar hier mense kan direk koop die woonstel. Terrein vir konstruksie toegeken, dek 76,4 hektaar. Dit is 'n soort van mini-dorp met sy eie infrastruktuur, pragtige natuurskoon, die rivier en die bos.

In totaal is die projek verskaf 52 hoë residensiële geboue 12-16 vloere. Die buitenste mure is gemaak van polistireen blokke. Vir die fasade van geboue gebruik dekoratiewe messelwerk, bestaande uit keramiek bakstene. By die ingang van elke huis is daar 'n plek vir 'n concierge en spesiale nis vir baba waens.

Op die oomblik is, gebou en bevolk in die residensiële kompleks van sestien huise. Terselfdertyd nog in aanbou elf. Daarbenewens het die gedeeltelik opgerig en gereed om 'n paar infrastruktuur gaan. Heeltemal konstruksie van die kompleks word beplan om te voltooi in 2022.

LCD "Luchino - Varya" is in 'n baie skilderagtige plek op die bank van die rivier. Deur die beboude gebied aangrensende bos. Oor die rivier, verby die brug ontwerp vir voetgangers. Die ontwikkelaar onderneem om die wal te verfyn en om 'n plek vir ontspanning, 'n aparte area vir stap, park te skep. die eerste reël van die gebou is toegerus met beligting, wat in die nag die wal sal versier.

woonstel uitleg

Woonstelle het hier 'n baie gevarieerde uitleg. Die maatskappy se webwerf kan dit ondersoek in detail, asook kies die verlangde opsie in die parameters en kennis te maak met die finale weergawe van die projek.

Die huis geslaag om kliënte sonder afronding. Elektrisiteit verskaf net om die Appartement toesighouer. Daar is water en riool deur die riser, wat voorsiening maak vir verpligte installasie van meter. Loggia is glaserig, en die deur voor - hout.

Gehuurde woonstel met interne skerms, en sonder hulle. In die tweede geval is, kan die koper tydens die beplanning van residensiële perseel self maak die verlangde uitleg.

In geboue wat langs die waterfront, meer as een-slaapkamer woonstelle en twee slaapkamer is lineêre tipe of hoek. In die huise van steen (die behuising 35 en 39) is die woonstel waar die vensters is geleë op die teenoorgestelde kante. Nog baie interessante uitleg opsies kan gevind word in die RC "Luchino-Varina." Behuising 34 spog met 'n merkwaardige "treshki", waar 'n groot loggia teenwoordig en spens beslaan 4 vierkante meter. m.

infrastruktuur

Die LCD "Luchino-Varina" Konstruksie is in volle swang. Verlustig baie kopers infrastruktuur, wat reeds gebou is, en moet sy werk so gou as moontlik begin, is:

• geboue vir administrasie;
• kliniek;
• vier kleuter;
• twee skole;
• supermarkte en winkels;
• winkelsentrum;
• nie-skool instellings;
• 'n fiksheidsentrum;
• park;
• die kerk;
• kafees;
• apteek;
• belê wal op die rivier. Klyazma.

Op die oomblik is, by die kompleks bedryf reeds sekondêre skole, kleuter. Nie ver van die buite swembad, bank en poskantoor. Reeds beskik oor 'n supermark, apteek, begin klein private winkels en skoonheidsalonne. Die konstruksie van sportkompleks met 'n swembad, 'n winkelsentrum en vermaak sentrum en die gesondheids-sentrum word beplan vir volgende jaar. Daar word beplan bo-en ondergrondse parkering. Byna die hele gebied langs residensiële geboue onontwikkelde, is daar moderne speelgrond vir kinders. Oral baan sypaadjies en opritte van asfalt beton.

LCD "Luchino-Varina": pryse vir woonstelle

Alle verblyf in hierdie kompleks is verdeel in drie tipes, die woonstelle van ekonomie, die tuiste van die monoliet en behuising "troos +". Afhangende van die tipe van eiendom, vierkante beeldmateriaal, eiendom plek en prys van die woonstel is gevorm. Die gemiddelde prys van "odnushki" dat die beeldmateriaal is 34,10 vierkante meter. m. afgestoot van 1534000000 roebels. Die koste van 'n woonstel een-kamer (37,61 vk. M.) "Comfort +" van 1800 miljoen roebel. Gewone "kopeck stuk" kan gekoop word vir 2547000000 roebels, en die gebied van sodanige woonstelle - 54,9 vk. m. slaapkamer "troos +" met metrazhoem 54,9 vk. m. ter waarde van sowat 2645000000 roebels. "Treshki" in die gewone prys van 'n huis met 'n oppervlakte van 76,3 vierkante. . M is gelyk aan 3494000000 roebels, en woonstelle met twee slaapkamers "Comfort +" met die meter 78,67-3752000000 roebels.

Woonstelle hoër klas hier verskil effens in hul gebied, die verskil in prys te laag. Gebou "troos +" geleë losstaande. Hall van hierdie huise het 'n spesiale ontwerper afwerkings en stel heeltemal stil hysbakke nog hier.

Die LCD "Luchino-Varina» woonstelle te koop nie moed opgee nie. Of - die behuising ekonomie, "Comfort +" of Hoë-gehalte herstel hier sal hê om jouself te maak van nuuts af.

Hoe kan ek 'n woonstel hier te koop?

Woonstelle in die residensiële kompleks "Luchino-Varina" meer bekostigbaar as 'n soortgelyke behuising in die voorstede. Koop 'n eiendom hier kan wees vir:

• verbande;
• Militêre Verband;
• in paaiemente;
• kraam kapitaal;
• deur subsidies;
• verbande op kommersiële eiendom.

Residensiële kompleks "Luchino-Varina" bied 'n verskeidenheid van opsies vir die aankoop van Real Estate. As die woonstel is gekoop in 'n lening, moet jy eers kies die akkommodasie, dan kontak die bestuurders van die kontak sentrum om enige vrae te verduidelik en om die nodige dokumentasie te reik.

Die maatskappy bied ook sy kliënte die geleentheid om eiendom te koop in paaiemente. In hierdie geval, betaal 50% van die koopprys, is die res versprei na drie maande. As jy wil die paaiement plan uit te brei, sal die prys vir elke maand van behuising verhoog deur 1%.

Kontakte, die nuanses van die aankoop van eiendom

Kies die woonstel kan wees by enige kantoor van die maatskappy se verkope. Net twee van hulle. Een is geleë op die dorp Sverlovsky Schelkovo distrik, buurt, Luchino Varino, Nina Street, Gebou 4, is elke dag 9,00-19,00, op Sondag 9,00-18,00 oop. Ander kantore kan besoek word by die volgende koördinate: Street Metro Sviblovo, Snow Street 26, Business Center, 6de vloer, 9,00-20,00 en net weeksdae.

Woonstel in die residensiële kompleks "Luchino-Varina" (waar die verkope kantoor, was bokant Hom geskrywe) kan bespreek word. Besprekings vir een maand is 50.000. Roebel vir twee maande 100,000. Roebels. Hierdie bedrag is ingesluit in die betaling vir 'n woonstel. Voertuie kan omboeking, maar in hierdie geval, sal die geld betaal nie ingesluit word in die koste van behuising. Gratis besprekings mondelings gemaak, dit werk gedurende die dag, vanaf die oomblik van sy indiening.

Ook uitgereik kan word in 'n kantoor van die deelname kontrak aandele in die behuising. Hier is dit moontlik en om te registreer. Jy moet eers uitvind watter dokumentasie wat nodig is vir die verwerking van die transaksie is. Na die verskaffing van 'n pakket van dokumente en maak die nodige betaling geregistreer vennootskap ooreenkomste. Gereed kontrak die koper ontvang die bogenoemde verkope kantore sonder 'n afspraak, twee weke na die vervaardig behuising betaling.

LCD "Luchino-Varina» How to get there?

'n behuising komplekse te kry in 'n paar maniere. Eerstens moet jy die metro-stasie "Shchelkovo" te kry. Daaruit moet gaan te voet na die stop "m. Shchelkovskaya "wat net neem twee minute. Daar moet wag №371 bus en stap uit by die stop punte genoem "plant nommer 5". Op hierdie pad sal dit 'n gemiddeld van 50 minute te neem. Volgende gaan meer 650 meter en LCD "Luchino-Varina" sal verskyn voor jou oë.

In die tweede geval is dit nodig om die metro-stasie "Komsomolskaya", waaruit jy die Yaroslavl stasie te kry te kry. Van daar moet jy gaan op die treine wat optrek en Friazino Monino en stap uit by die stasie Chkalov. Loop 100 meter na die bushalte "platform Chkalovskaya". Wag vir die bus №46 en kry op dit te stop "plant №5" (ongeveer 20 minute), en daarna toeganklik te voet na die LCD sal wees "Luchino-Varina."

In die derde geval, die beweging begin van die Moskou Ring Road wisselaar. Dit is van hier af moet gaan oor 20-25 km en draai by die vurk aandui Monino snelweg. Hier moet jy na 'n ander 2 km ry. Van "Schelkovskogo" metro om die behuising kompleks gaan minibus aantal 371. Die stop is 500 meter van die geboue. Die hele pad neem ongeveer 'n uur.

Hersien

Ten spyte van die feit dat die gebou massiewe afmetings in LCD verkry "Luchino-Varina" kliënt resensies op hierdie gebied baie anders. Sommige huurders is tevrede. Hulle het daarop dat in die hitte huise in die winter, en naby is 'n kleuterskool en 'n skool. Soos jong gesinne toegerus met intelligensie speelgrond in die agterplase, totale landskap deel, die teenwoordigheid van supermarkte en apteke. Ek is bly 'n baie van die natuur en bos nabyheid. Die viering van 'n goeie gehalte konstruksie. Geen krake en verdraaiings, alle gladde oppervlaktes. Hulle argumenteer dat die boedel plan is uitstekend.

Maar nie almal is gelukkig met die toedrag van sake in die LCD "Luchino-Varina." Kliënt resensies in hierdie kategorie dui op 'n verandering in die waarde van die woonstel, afhangende van die metings van BTI. As die behuising van die beeldmateriaal kom uit meer die kliënt betaal vir 'n woonstel, maar as minder, dan die "gesteel" deur die ontwikkelaar meter niemand terug. Gebruikers word aangeraai om versigtig te lees die kontrak en beplan om die woonstel te kyk. Volgens hulle is daar kan wees nogal onaangenaam nuanses. Real Estate beleggers is ontevrede met die feit dat die organisasie neem die geld in advance, voor die ondertekening van die kontrak.

Moenie mense en toegang voertuig loof. Daar word gesê dat Moskou wat nodig is om ten minste 'n uur te kry, en diegene wat haar motor verkeer gemartel op Shchelkovo snelweg. Meer kliënte te merk die groot tou om die kindertuin en skool. Hulle argumenteer dat dit is eenvoudig onmoontlik om daar te kom. 'N Soortgelyke situasie is waargeneem in die kliniek. Sosiaal belangrike organisasies is erg ontbreek, en die probleem is die gebrek aan parkering.

In die algemeen, mense is tevrede met die prys en gehalte van die woonstelle, ontstellend hul toeganklikheid en meer onontwikkelde infrastruktuur.