LCD "New Ohta" in St Petersburg: resensies, beskrywings en resensies

Vandag is daar 'n aktiewe konstruksie buitewyke en voorstede van St Petersburg. megalopolis inwoners is desperaat vir behuising, maar die koste van dit in die stad self is so hoog dat 'n woonstel te koop, selfs in die minste gesogte area vir baie problematies genoeg. Terselfdertyd, in 'n nuwe gebou, selfs in die voorstede, om uit te vind geskikte opsie is heel moontlik, veral omdat die ontwikkelaars is besig om in 'n hoogs mededingende, altyd probeer om sy eie aanbod die mees voordelig is vir die kliënt te maak.

Algemene inligting oor die komplekse

Die hersiening sal op die LCD bespreek "New Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - 'n maatskappy-bouer - gaan 'n hele buurt in die distrik Krasnogvardeysky van St Petersburg te bou. "Nuwe Ohta" sal die eerste teken dat sosiale fasiliteite en kleinhandel en vermaak infrastruktuur, openbare en kommersiële geboue, geboue multi-verdieping en toegerus promenade saam bring nie.

Daar word beplan om meer as 40 geboue te bou, en dus die konstruksie is uitgevoer in verskeie fases uitgevoer. En die loop van sy beplande sodat die huise waarin mense reeds verskuif, geleë op 'n sekere afstand van die plekke waar werk is aan die gang.

Die ontwikkelaar beoog om 27 voorafvervaardigde huise van verskillende hoogtes te bou. In parallel, werk is aan die gang op grond verbetering en bou van infrastruktuur fasiliteite. Die kompleks is geleë naby die dorp van Murino, tussen die verkeersirkel en die rivier Okhta.

LCD "New Ohta": die vordering van die konstruksie

Soos reeds genoem, is die proses van die skep van 'n residensiële kompleks sluit verskeie stadiums van konstruksie. In die begin van 2015 die eerste was in opdrag 16 huise, waarvan baie op die oomblik woonstelle is reeds uitverkoop. Werke word in ooreenstemming met die skedule uitgevoer, in die derde kwartaal van vanjaar het die ontwikkelaar van voorneme is in werking nuwe geboue te sit. Met betrekking tot die deadlines, is die lewering van al die fasiliteite geskeduleer vir die einde van 2018-ste. Alle diegene wat die ontwikkelaar die mees betroubare inligting oor die vordering van die konstruksie bied en selfs organiseer spesiale toere.

Die oudits het geen oortredings wat, in beginsel, is dit nie verbasend openbaar, as die maatskappy "LSR" bedryf op die eiendomsmark vir meer as veertig jaar en het na sy krediet is nie een wat reeds oor 'n konsep van so 'n plan ingedien. As die beskikbare op die "New Ohta" kommentaar mede-beleggers LCD, eise aan die tydsberekening van die lewering van voorwerpe, niemand het opgestaan.

ekologie

Ongelukkig distrik Krasnogvardeysky, in wie se grondgebied is onder konstruksie, kan nie met 'n goeie omgewing. Daar is 'n baie nywerhede en streke. Ons kan nie sê dat hulle 'n ernstige negatiewe impak op die omgewing, maar hul teenwoordigheid nie toelaat om te skep in die onmiddellike omgewing van die blokkies, parke en boulevards. Ook naby die residensiële kompleks "Nuwe Ohta" slaag die treinspore, wat is die rede waarom die geraas van verbygaande treine sal ophou inwoners is nader aan hulle huise.

Maar 'n paar held negatiewe indruk en die voortbestaan van die ekologiese situasie in die gebied van die rivier Okhta en groot genoeg bos gebiede, begin reg buite die woonbuurt onder konstruksie. Daarbenewens, in die lig van die heersende situasie, die ontwikkelaar van voorneme is om 'n massiewe taak op maksimum landscaping treë en strate van die kompleks te hou.

So, deur en groot, 'n ongunstige ekologiese situasie in die distrik is baie moeilik om te bel.

infrastruktuur

Eie infrastruktuur as sodanig op die oomblik. Sommige van hulle is op die stadium van voltooiing van die konstruksie, terwyl die res sal in werking saam met die laaste geboue van die residensiële kompleks sit. Die planne van die ontwikkelaar - 'n ware mikro-dorp te skep. Die eerste verdieping van die huise is toegerus met 'n kommersiële ruimte, wat geleë sal wees apteke, skoonheidsalonne, kafees, restaurante, sportklubs, fiksheid sentrums en nog baie meer, is dit nodig om die moderne mens. Dit sal ook skole en crèches, supermarkte te bou. In die algemeen, met verloop van tyd, al sal wees.

In die tussentyd, soos aangedui op die LCD is beskikbaar "New Ohta" kliënt resensies, reeds in hul woonstelle vereffen, is dit nodig om die dienste infrastruktuur geleë in die metro dryf "Civil Prospect" en "Devyatkino" en Murino dorp gebruik. In die laasgenoemde, wat is weg net 'n paar kilometer is daar 'n skool, 'n kleuterskool, asook kos en vervaardigde goedere winkels, punt van wetstoepassing, apteek, kliniek.

In die metro kan jy kos markte, winkelsentrums "Noord-Mall", "Rubicon", "OK" en ander te vind. Op die vooruitsig van die Verligting, wat naby aan die kompleks in aanbou is daar kleuter, skole, kafees en restaurante. Al hierdie dienste en ander agentskappe en instellings, en is nog diegene wat reeds in die residensiële kompleks woon "New Ohta." St Petersburg - 'n groot stad, selfs sy buitewyke daar is die gewig van die verskillende voorwerpe as 'n sosiale en kommersiële infrastruktuur. So het die inwoners van nuwe geboue, het al 'n paar ongerief verduur tog ontneem hulself niemand voel.

vervoer

Met betrekking tot padaansluitings, daar is in die residensiële kompleks "Nuwe Ohta" ten einde. Baie naby aan dit is 'n ring, en die metropool kan bereik word deur Toksovo snelweg. Die baan word beskou as relatief ongelaaide te wees, konfyt gewoonlik net tydens spitstye, as, in beginsel, die "sonde" alle spore van Peter. Die res van die tyd te reis is feitlik gratis. pad van die lewe, waartoe, as jy gaan deur middel van die ring, net sewe kilometer - jy kan ook alternatiewe gebruik.

Naby die nuutgeboude huise is busse en taxi's, wat jy die naaste metro stasie "Civil Prospect", kan bereik asook om die dorp van Murino. In die laasgenoemde is daar ook 'n spoorwegstasie en bus stasie.

So uit die oogpunt van vervoer ligging van die kompleks is meer as goed.

Wat bied woonstel bouer

LCD "New Ohta" ideaal vir paartjies. Die ontwikkelaar bied woonstelle bestaande uit een, twee, drie en vier kamers. Studios daar. Alle woonstelle is gereed om in te beweeg, hulle gehou volle versiering. Grootte - 38-100 vierkante meter.

Met betrekking tot die beplanning, die keuse is daar. Dit bied meer as dertig van hulle spesie. Plan oordeelkundig deurdagte, ergonomiese en funksionele. In die ontwerp van die maatskappy se spesialiste huise intelligent gebruik elke kosbare sentimeter van vloerruimte, as gevolg van woonkwartiere het 'n groot kombuis, almal van hulle is toegerus met balkonne, en ruim kamers ten volle voldoen aan algemeen aanvaarde Europese standaarde.

Totale ontwikkeling maatskappy sal op die mark van 12 000 woonstelle ekonomie segment, wat gekenmerk word deur gehalte-afwerkings en bekostigbare prys gestel.

versiering

Ontwikkelaar van "LSR", hul produkte bloot te stel aan die mark, altyd bied hotel met 'n fyn afwerking. Ek was geen uitsondering nie en die residensiële kompleks "Nuwe Ohta." Almal wat 'n woonstel koop in die kompleks, kan die nuwe huis onmiddellik na Pak tasse te vier.

So, hoe om 'n woonstel in die residensiële kompleks "Nuwe Ohta" kry? Wat sal die eienaars in hul nuwe tuiste te vind? Dubbel glas in die venster openinge en glas balkonne. Gefineerde binne deure en metaal ingang. Gladde geverf plafonne en wallpapered mure. Die vloer is laminaat en keramiekteëls in kombuise en badkamers. Mure in die laaste kamer ook geteël. Daar is al die nodige sanitêre toerusting en verwante toebehore, tellers (vir meting van water, gas en elektrisiteit).

Natuurlik, alle vorme van dienste afwerking reeds ingesluit in die basiskoste.

LCD "New Ohta": eiendom pryse

Al die woonstelle in 'n residensiële kompleks behoort aan die segment van die ekonomie klas. In verband met die koste is baie redelik. Een slaapkamer woonstel met 'n oppervlakte van 38,4 vierkante die ontwikkelaar bied om te koop vir 3340000 roebels.

Kopeck stuk vir 'n oppervlakte van 52 vierkante moet oor 4440000 roebels te betaal.

3-slaapkamer woonstelle wat wissel van 75 vierkante meter sal die koper kos om 5130000 roebels.

Vier-kamer woonstelle (90-105 vierkante) waarde van 5.520.000 roebels.

Vorme van betaling

Hulle is daar verskeie tipes. In bykomend tot die volle betaling, wat binne 'n paar dae moet betaal, die ontwikkelaar en bied rentevrye paaiemente. En die tydsberekening van sy betaling skedule ooreengekom individueel. Moontlik om 'n woonstel in die verband te koop. Die ontwikkelaar is besig met meer as 20 partner banke, sodat elke potensiële koper kan kies vir hulself die finansiële instelling met die gepaste krediet terme vir hom. Verder is dit toegelaat om deel van die koste van behuising te betaal ten koste van bestaande ouer sertifikate.

resensies

Wat sê hulle oor die residensiële kompleks "Nuwe Ohta" grondeienaars? In die eerste plek, met een stem vol lof vir die lae koste woonstelle. Gegewe die feit dat almal van hulle is versier met die pryse vir hulle is een van die mees toeganklike van al wat tans beskikbaar is op die mark. Geprys inwoners en vervoer toeganklikheid, met die argument dat hulle nie enige probleme gehad het ten einde tyd om te werk in die oggend of gaan na St Petersburg vir inkopies het. Deur die kwaliteit van behuising is ook geen klagtes. Die ontwikkelaar het nie afwyk van sy beginsels en lewer net 'n kwaliteit van die produk op die mark. Ja, natuurlik, maar die werf is nie landskap, is daar probleme met die paaie, en die bouwerk gaan troos is nie bygevoeg. Maar om al die verskynings, wat die ontwikkelaar is probeer om voortydig opgee handel infrastruktuur fasiliteite, so inwoners van die buurt nou 'n huis kan koop langs die noodsaaklikhede. Alle sien uit na wanneer dit in werking 'n gebou onder konstruksie kleuterskool gesit. Sommige is nie heeltemal tevrede met die omgewing situasie in die streek, en anders inmeng met die nag die geraas van verbygaande treine. Tog is hierdie tekortkominge nie verborge, en so 'n eis later bring, was dit nodig om hulle in ag te neem tydens die keuse en aankoop van woonstelle. So, deur en groot, die resensies van diegene wat reeds woonstelle in die kompleks gekoop het of oorweeg die aankoop van hulle hier, vir die grootste deel suiwer positiewe.

gevolgtrekking

Volgens kenners en voornemende kopers, die residensiële kompleks "Nuwe Ohta" - in St Petersburg is een van die mees geskikte stelsels vir die aankoop van Real Estate. Akkommodasie hier - gehalte en gemaklik - aangebied teen 'n bekostigbare en billike pryse, in verband waarmee 'n woonstel in 'n residensiële kompleks gekoop kan word deur enigiemand.