Mede-lener op die verband - dit is ... Die lener en mede-lener

Die meeste dikwels, wanneer verbande, wat uitgereik is deur die bank die bedrag nie voldoende is om behuising aan te koop. In so 'n situasie, het die lener hulp van 'n mede-lener gesoek. Oor wat, wat is die mede-lener en hoe dit kan help, sal in hierdie artikel bespreek word.

Wat 'n mede-lener

Mede-lener op die verband - dit is die persoon wat verantwoordelik is vir 'n lening aan die lener saam met die belangrikste lener. Met ander woorde, sal hy moet die verband lening terug te betaal indien die primêre lener versuim om dit te doen.

Gewoonlik deur middel van 'n mede-lener beroep in die geval dat die bank is van mening die kliënt se inkomste vir die verband betalings onvoldoende. Daar kan twee opsies: 'n lae-koste behuising, of 'n ander opsie te aanvaar - verbande vir twee.

Wie kan 'n mede-lener word

Afhangende van die omstandighede en vereistes van die bank, kan dit 'n paar mense om die lening terug te betaal, maar nie meer as vier of vyf. Mede-lener op die verband - dit is nie net 'n eggenoot en familie nie, maar ook om 'n ander persoon. Dit kan egter verskillende toestande in elke bank, so voor jy krediet kry, moet jy al die nuanses spesifiseer.

Volgens Russiese wet vennoot op 'n huislening is outomaties erken as 'n wettige gade. Maar, as die gades wil nie gesamentlik verantwoordelik vir die verband betalings of aandeel koop residensiële eiendom sal anders wees om te wees, dan is dit nodig om 'n huwelik kontrak.

As die mede-lener is 'n vriend of kennis van die belangrikste betaler, dan moet hy weet en verstaan dat dit presies dieselfde verantwoordelike persoon van die skuldeiser, in die geval van onvoorsiene omstandighede, sal die verband betalings met die reg toekoms huiseienaarskap terug te betaal.

vereiste dokumente

'N stel dokumente wat aan die mede-lener op die verband moet ingedien word - dit is dieselfde dokumente as vir die grootste lener, naamlik:

• Paspoort.
• Sertifikaat van Pension Insurance.
• Dokument bewys van die registrasie by die plek van die werklike koshuis.
• Identiteitsdokumente van al diegene wat saam met Hom lewe (minderjarige kinders, eggenoot, ouers).
• Werk-boek.
• Inligting oor verifikasie inkomste.
• Dokumenteer die teenwoordigheid van onderwys.
• Ander dokumente deur die bank versoek.

mede-lener inkomste

Verskillende banke het verskillende houdings om die mede-lener inkomste. Sommige nie so belangrik die grootte van hul betaalstaat, en ander oorweeg kandidatuur vir die ko-produksie van die verbandlening geen makliker as die belangrikste lener. Byvoorbeeld, sal 'n mede-lener op die verband in die Savings Bank het om hul vermoë om te betaal bevestig, en die grootte van sy salaris - aan die vereiste persentasie van die betaalde gelde. Dit is om dit amper dieselfde vereistes as die lener opgelê.

Mede-lener op die verband: die regte en verpligtinge

Lener in enige situasie aanspreeklik asook die mede-lener op die verband. die reg op eiendom kan aangewys word in die kontrak van verbandlenings, dit wil sê, kan hulle óf gelyke dele wees, en is verdeel in sekere dele van jouself.

Die verband ooreenkoms moet die mate waarin solidariteit sal terugbetaal lening betalings spesifiseer. Byvoorbeeld, kan mede-lener verband Sberbank betaal die skuld met die lener gelyke dele. En daar is 'n ander opsie, wat mede-lener die betalings net in die geval sal vergeld al is dit nie in staat is om die lener te maak.

In elk geval, die verantwoordelikheid en die reg om gelykop te deel tussen verband debiteure. Daarom, al die finansiële verhouding tussen die lener en die verband vennoot moet gedokumenteer word, veral as hulle nie familie.

En die mede-lener se krediet geskiedenis

Banke is baie aandag aan die kliënt se krediet geskiedenis, dit is, soos in die verlede, is hulle lening betalings terugbetaal. Vir vyftien jaar, is die kredietburo krediet verslae gehou word van alle Russiese burgers. Dit maak nie saak watter bank uitgereik vorige lening van geld, solank krediet geskiedenis positiewe was. Dit geld ook vir die lener en mede-lener. In die geval dat een van hulle die geskiedenis van die terugbetaling van krediet lenings is negatief, dan is die bank kan weier om verbande aan beide uit te reik.

Daar is nog 'n subtiliteit. In die geval dat die lener, vir watter redes insolvent sal wees en mede-lener kan nie betaal die verbandlening op hul eie, sal die krediet geskiedenis van beide negatief wees. So, wat wil help, die man met die hoofskuldenaar kan in die lys van onbetroubare en oneerlike kliënte val. En dit kan 'n negatiewe impak op die toekoms te hê om 'n nuwe lening uit te reik, as jy wil.

Mede-lener en borg

Baie mense dink dat die mede-lener op die verband - dit is dieselfde borg. Dit is egter nie asof hulle heen eenderse eienskappe.

Die borg is die borg van die terugkeer van fondse wat deur die lener, maar dit beteken nie eienaarskap van die verworwe verband behuising of eiendom het. Ook, wanneer die proses van registrasie van kontant lening borg kan nie maak die bank 'n sertifikaat van bewys van inkomste.

Ook 'n ander verskil tussen die mede-lener en die borg is dat inkomste die borg se nie in ag geneem word by die berekening van die maksimum grootte van die lening en kan geen invloed op die bedrag van inkomste van die lener se. Maar die mede-lener inkomste, daarenteen, wat betrokke is in die geval, indien die lener het 'n hoë genoeg vlak van lone.

As die prioriteit van die terugbetaling borg lenings is aan die onderkant, dit wil sê, die lener betaal die skuld aanvanklik, dan in die geval van insolvensie begin die mede-lener, die borg en betaal slegs dan, indien die lener en mede-lener die lening nie kan terugbetaal.

Bank van die voorwaardes vir mede-lener

Sedert die lener en mede-lener met 'n verband dieselfde regte en verpligtinge teenoor die bank het, dan is dit bloot hulle aan dieselfde vereistes. Dus, kan die vennoot op die verband 'n burger van die Russiese Federasie nie jonger as agtien jaar oud, wat in raak die graad van verwantskap met die belangrikste lener of nie. Een van die belangrikste voorwaardes van die bank om die terugkeer van verbandlenings waarborg, is die teenwoordigheid van 'n deurlopende lengte van die diens van ten minste ses maande voor indiening.

Onder die wet van mede-lener is outomaties erken deur gade die lener se, en jy kan nie eens van toepassing. As die eggenoot is nie voldoende hoë vlak van inkomste, dan is die bank kan voorwaardes op te lê vir die uitreiking van 'n huislening - om een of twee mede-leners te lok. Heel waarskynlik, het die jong paartjie nie wil hê om hul huise te deel met vriende of kennisse, sodat hulle kan die rol van "helpers" van ouers of naasbestaandes kies.

risiko's

In die eerste plek risiko, natuurlik, meer as 'n mede-lener, eerder as om leners op die verband. Wil help, baie dink nie oor die moontlike gevolge en moontlike probleme. Verbandlening is nie terugbetaal binne 'n paar maande, en is geneem vir baie jare. Daarom kan probleme soos siekte, ongeskiktheid, en ander verrassings die sak mede-lener seermaak. Dit is veral waar in gevalle waar die kontrak bepaal dat alle verpligtinge in 'n situasie van insolvensie van die hoofskuldenaar heeltemal slaag om hom.

Dit gebeur ook dat ouers mede-leners jong paartjie, maak uit op die veiligheid van hul eie eiendom, en wanneer hulle kinders skielik geskei, bevind hulself in 'n baie onaangename situasie - skuld en 'n woonstel in die verband.

As jou vriende het besluit om te help en te neem op so 'n verantwoordelikheid, en na 'n tyd is die lener insolvent en weier om te betaal op die lening, sal die bank krediet betalings met hulle te hou. En goed, indien die lener in staat is om 'n mede-lener betaal fondse spandeer in die toekoms.

Daar is nog 'n kenmerk wanneer verskeie mense gemaak verbande. Sberbank, sowel as baie banke kan mede-lener weier, wanneer hy besluit om 'n woonstel te koop op krediet vir hulleself te wyte aan 'n gebrek aan beskikbare fondse in die totale bedrag van inkomste.

Soos jy kan sien, is daar baie risiko's vir 'n mede-lener, en voordat hy 'n assistent in so 'n belangrike gebeurtenis soos die aankoop van woonstelle, kos 'n baie tyd om te dink, om dan nie om vriende en familie te verloor.

uitleen Versekering

Om nie te val in 'n moeilike situasie, elke kant wanneer jy aansoek doen vir 'n lening moet bewus wees van hul regte, insluitend die mede-lener. Regte in 'n huislening, soos hierbo genoem, is baie soortgelyk tussen die skuldenaar op die lening. Maar die belangrikste ding wat die mede-lener maak - is om hulself te verseker.

As die borg van die lening betalings, moet jy jou vermoë te verseker, en in die geval van insolvensie van die versekeringsmaatskappy sal reeds op verpligte betalings neem. So, die versekeringspolis bied 'n gewaarborgde tydige betaling van die verband skuld in die geval van onvoorsiene omstandighede.

Soms mede-leners is kollegas wat eiendom gekoop het vir besigheid. Gevolglik is 'n verband saam te betaal, wat hulle nodig het om te Real Estate, sowel as sy lewensvatbaarheid te verseker.

Die versekeringskontrak is byna al die banke, veral as verbandlenings dienste. Sberbank, byvoorbeeld, wanneer jy 'n versekeringspolis maak in sommige gevalle kanselleer die kommissie wat kliënte was baie geïnteresseerd in die diens van die bank.

Versekering is voordelig nie net 'n mede-lener, maar die bank self. Dit bied gewaarborgde voordele en beskerm teen 'n verskeidenheid van probleme, soos skuldinvordering, finansiële verliese.

Huislening met mede-leners - 'n baie ernstige saak, so aan die einde van die kontrak moet versigtig bestudeer dit en vind uit al omstrede kwessies.