Mat. Kapitaal as 'n aanvanklike betaling op die lening: die voorwaardes. Dokumente vir die verband terugbetaling moeder se hoofstad

Slegs 'n paar jong gesinne die bestuur van hul eie aankoop hul huise, wat sou ooreenstem met die begeertes vir geld, is uitgestel van die salaris. Natuurlik, kan hierdie die hulp van familie wees, hul gered van die geld, maar nog steeds die mees algemene tipe van manier is verbandlenings. Die staat is geïnteresseerd in die feit dat jong gesinne ontvang onafhanklike lewe, so 'n stelsel van ondersteuning ontwikkel vir jong gesinne.

Moeder se sertifikaat vir die verbetering van die lewensomstandighede

Tot op datum, beduidende hulp vir gesinne met twee of meer kinders is die ouer kapitaal. Die program loop sedert 2007. Dit kan bestee word aan die uitbreiding van leefruimte, insluitend om af te betaal deel van die skuld vir verbandlenings, om te spandeer op die betaling van 'n hoër onderwys inrigtings of afgetrede moeders dienste. Die mees algemene manier om sodanige bystand te gebruik vir die Russiese familie is die eerste opsie. Sodra onderteken deur die President Mei 2015 die Federale wet 131-mat. Kapitaal as 'n aanvanklike betaling op die lening kan ongeag ouderdom geboorte of aanneming van 'n tweede kind gebruik word. Sedert die werking van hierdie soort van die staat. Ondersteuning reëls vir die gebruik van sulke hulp uit te brei. Voorheen, sonder om te wag vir die uitvoering van 3 jaar oud kind kan gebruik slegs 'n beperkte moontlikhede van so 'n sertifikaat.

Kan ek vandag sertifikaat my ma se gebruik as die aanvanklike jaar?

Beskou tipe van die staat steun is om 'n sertifikaat van nie-kontant, wat nie kan uitgeruil word en kan deur die familie slegs gebruik word in sommige gevalle ontvang. Sedert 2016 het die reg om kraam kapitaal as die aanvanklike betaling op die lening is regsgeldige. Die rede is die FZ № 131 vanaf Mei 23, 2015.

As ons praat oor die algemene regulasies, kan die kraam kapitaal gebruik word as 'n aanvanklike paaiement, en as terugbetaling van die lening skuld. Dit is 'n wonderlike geleentheid vir 'n jong gesin om die grootte van die finansiële las te verminder en vinniger as wat dit behels die betaling skedule te betaal die verband.

Ongelukkig is dit onmoontlik sonder die kompleksiteit. Nie elke bank organisasie hou maklik verbande met die moeder kapitaal. Maar daar is banke wat hierdie transaksies te verpak deur die verskaffing van gunstige programme. As 'n reël, vandag in baie organisasies, die maksimum grootte van hypotheekrente is 14%.

Hoe om aansoek te doen?

In daardie geval, indien die familie beplan om die kraam kapitaal gebruik as die aanvanklike betaling op die lening, leners moet voldoen aan al die vereistes van die bank organisasie. In die meeste gevalle, die vereistes vir registrasie van so 'n lening is byna geen verskil tussen die gewone verbruiker krediet:

1. Kandidate moet 'n permanente werk te hê en gewerk het vir ten minste ses maande. Sommige banke hef as 'n verpligte vereiste - ten minste 'n jaar vir die afgelope 5 jaar.

2. Vroeër voorstelle vir die berekening van die verband bankinstellings net beskou as wettige, bevestig inkomste van die lener se. "Grey" lone kan net optree as 'n sekondêre inkomste, maar meestal is dit nie aandag. En tot nou toe, die groot organisasies is besig om op so 'n skema. Maar 'n klomp van die kompetisie onder finansiële instellings kan speel in die guns van die leners. Sommige banke in ag neem enige inkomste van 'n potensiële lener, insluitend informele. Oor die funksies van hierdie toestande, is dit noodsaaklik om die organisasie van werknemers in die proses van konsultasie weet. Soms is dit 'n aanduiding van die bedrag raak beslissende in die goedkeuring van verbande.

3. Gebrek aan registrasie van Real Estate in die eiendom. Hierdie toestand is slegs van toepassing vir diegene wat wil om 'n lening te reël by voorkeur programme, deur die staat gesubsidieer.

4. Wanneer 'n terugbetaling verband moeder se hoofstad, die toekenning van aandele van kinders is noodsaaklik.

5. Ten einde 'n geleentheid om die eienaar van die sosiale program van die verband raak te kry, moet die lener 'n positiewe krediet geskiedenis het.

Hoe om 'n verband met 'n moeder se kapitaal te kry?

Voordat jy die proses te inisieer vir die oordrag van fondse in die familie sertifikaat terugbetaling huislening, moet jy om te gaan na die pensioenfonds en om hierdie baie sertifikaat, wat 'n amptelike bevestiging van hierdie reg sal wees ontvang.

Wanneer die sertifikaat is in die hande van toekomstige leners moet besluit watter bank organisasies sal saamwerk en waar dit nodig is om aansoek te doen. Dit is die beste om te besoek 'n paar bankinstellings en om 'n verband met die moeder kapitaal te bereken vir alle beskikbare programme. Eers nadat 'n deeglike hersiening van die voorgestelde lening terme (rentekoers, pre-goedgekeurde bedrag, addisionele versekering en so aan. P.), kan jy aansoek doen vir registrasie.

Vandag is daar geen rede om te wag totdat die kind, na die verskyning van die familie het die reg om te kraam sertifikaat, 3 jaar oud. As dit nodig is, moet gebruik maak van die sertifikaat eienaar (dws. E. Kinders ma) is van toepassing op die territoriale kantoor van die RF PF met die ooreenstemmende stelling en 'n pakket van dokumente.

Dokumente vir die verband terugbetaling moeder se hoofstad

Ten einde die sertifikaat middel gebruik om sy skuld verpligtinge na te kom, vereis sekere dokumente. Afhangende van die organisasie aangebied kan word addisionele vereistes. Maar as 'n reël, die meeste banke vra vir die volgende dokumente aan verbande terug te betaal moeder se hoofstad:

1. Paspoorte van die Russiese burgers en afskrifte van dokumente. Dit is: TIN SNILS, 'n gesertifiseerde afskrif van indiensneming werkboek. Dit is raadsaam om 'n paspoort of lisensie of PTSV rybewys te voorsien.
2. Sertifikaat wat bevestig dat die reg om te kraam kapitaal ontvang.
3. 'N Stel dokumente, wat inkomste lener se amptelik bevestig: 'n dokument wat bevestig dat die afwesigheid van skuld op verpligte betalings, kan inligting oor vorm van inkomste of standaard vorm 2-PIT die bank se gebruik.
4. Koopkontrak van 'n woonstel of huis.
5. Inligting oor die verkryging van eiendom: absoluut noodsaaklik inligting oor die toestand van die voorwerp van BTI, 'n uittreksel uit die huis register, 'n paspoort na die assessering van tegniese toestand.
6. Amptelike bevestiging van die Pensioenfonds, wat ter wille van die potensiële lener het wel kontant.
7. Aansoek om registrasie in die aandeelhouding.

Wat moet toegeskryf word aan die pensioenfonds?

Dit is belangrik om te verstaan dat die verband met die kraam kapitaal - dit is nie 'n vinnige proses. Veral as die koper nie gebruik maak van die dienste van makelaars en stel 'n deal op hul eie. Na afloop van die bank al die dokumente, state, en ander vereiste dokumente het voorsien, moet jy na die pensioenfonds en om hulle te voorsien met 'n paar papier. Gewoonlik, dit:

1. Amptelike dokumente van die bank, wat aandui dat die lener werklik beoog om 'n kontrak vir die aankoop van verbande te sluit. As 'n reël, dit is 'n dokument wat uitgereik is deur die bank in die gewone vorm.
2. Alle algemene inligting oor behuising fasiliteit, wat die onderwerp van verbandlenings sal wees.
3. Alle dokumente, soos in die geval met die bank, in besit van die lener (paspoort, SNILS, BTW).
4. Dit is verpligtend om aansoek te doen vir 'n oordrag van fondse met besonderhede van die bank.

Terme van die verband van die gewildste banke

Enige finansiële instelling is geïnteresseerd in hoe om so veel as moontlik ooreenkomste op groot lenings te trek. Hierdie tipe van lenings en verbande geld onder die kraam kapitaal. Banke, as die praktyk toon, het verskillende houdings om die ontwerp van die lening wat in ag neem familie kapitaal. Dus, voordat jy besluit om die mat te gebruik. Kapitaal as 'n aanvanklike betaling op die lening, is dit nodig om die voorwaardes van finansiële instellings te ondersoek. Kenners beveel aan dat in die eerste plek om te draai na groot organisasies, wat baie gewild onder die leners is.

Verband met Sberbank

Miskien is dit dieselfde bank wat bereid is om verbande te verskaf vir behuising, ongeag van sy kategorie. So, kan elke lener die kontrak vir die aankoop van tweede huise, private huis of 'n woonstel in 'n nuwe gebou te voer. Dit is ook moontlik en verbande onder die kraam kapitaal. Die belangrikste vereiste van die bank is verpligtend vertaling van die sertifikaat van geld binne ses maande na die sluiting van die transaksie.

Amptelike Terme:

1. Lening toegestaan net in die plaaslike geldeenheid.
2. Die koers vir die verband is 14,5%.
3. Die maksimum lening term - dertig jaar.
4. Die bedrag van die aanvanklike bydrae moet ten minste 20 persent wees.
5. Die transaksiewaarde is nie meer as 40 miljoen roebels.

"VTB 24"

Die tweede gewildste bank, wat saam met die leners, die maak van 'n verband. Die kontrak gesluit kan word op absoluut geen huis, ongeag van sy kategorie. Dit wil sê, kan dit privaat eiendom, tweede huise, nuwe gebou wees. Vir die bank, hierdie faktor is nie bepalend. Verbande onder die kraam kapitaal is ook beskikbaar. Die basiese voorwaardes vir die sluiting van die kontrak, "VTB 24":

1. vir die verkryging van 'n huis verband bedrywighede uit net in die nasionale geldeenheid gedra;
2. Die gemiddelde rentekoers van 15,95%;
3. Die maksimum termyn van gevangenisstraf is 30 jaar verbande;
4. Minimum betaling transaksie 20%;
5. Die koste van behuising moet nie langer as 30 miljoen roebels.

"DeltaKreditBank"

As jy wil, reël 'n verband in die "Delta Credit Bank," ons moet onthou dat registrasie is slegs moontlik op die primêre en sekondêre behuising. Oordrag van fondse vanaf die oomblik van sluiting van die kontrak moontlik is binne een jaar vanaf die datum van ondertekening.

Die omstandighede waaronder jy 'n verband met die gebruik van familie kapitaal kan reël:

1. Alle transaksies en oordragte is slegs moontlik in die nasionale geldeenheid - roebels.
2. Die gemiddelde koers op lenings beloop 15,25%.
3. Inskrywingsfooi van 30%.
4. Die maksimum moontlike tydperk van die lening moet nie meer as 25 jaar.

Berekening van die aanvanklike betaling

As 'n algemene reël, nie elke bank verskaf inligting oor wat sal die grootte van die af te betaal nie. Elke gesin wil natuurlik verstaan watter omstandighede dit kan trek, en daarom wil die grootte van die af te betaal op hul eie te bereken. Trouens, dit is nie so moeilik nie. Wat jy nodig het om die presiese koste van die behuising weet en, uitgedruk as 'n persentasie, wat die bank as 'n down betaling vereis. Byvoorbeeld, as 'n woonstel of huis ter waarde van 3.000.000 roebels, en die bank vereis dat ten minste 20% te maak, ontvang 600 000 roebels. In daardie geval, indien die familie beplan om die mat te gebruik. Kapitaal as 'n aanvanklike betaling op die lening, dan lyk dit logies dat om hom in elk geval is dit nodig om ekstra geld te betaal.

As die familie uitsluitlik toe op die sertifikaat van hulp, is dit moontlik om die koste van behuising, wat sy kan eis te bereken. Die formule is eenvoudig: die grootte van die mat. aandele x 100 / indeks af te betaal.

aanbevelings

Dit is belangrik om te verstaan dat die kraam kapitaal - die vorm van die staat ondersteun, sodat die bedrag wat gegee word op dieselfde tyd, kan slegs gebruik word vir spesifieke doeleindes. Dit is onmoontlik om uit te gaan en spandeer, wanneer jy wil. As jy van plan is om die mat te gebruik. Kapitaal as 'n aanvanklike betaling op die lening, of in die vorm van betaling om af te betaal die skoolhoof, is dit nodig om die Pensioenfonds stel vir die ses maande voor die transaksie. Die staat se begroting en betalings word een keer elke ses maande geskeduleer.

In die geval van die kraam kapitaal is reeds gebruik, dan as 'n down betaling die res van gebruik sal nie werk nie. Die enigste ding wat gedoen kan word is om die skuld te verminder op die reeds bestaande verband ooreenkoms.

gevolgtrekking

Voordat jy kontak met die bank, moet jy besluit vir jouself wat die konstruksie program verkies. Hoewel die deelname aan die gesamentlike konstruksie risiko is 'n paar keer hoër, terwyl die gesin 'n aansienlike aantal meters kan wen, asook reël vir 'n verband teen 'n beter prys in terme van maandelikse paaiemente.