WetStaat en die reg

Privatisering voorstedelike gebied. Gratis privatisering van voorstedelike gebied. regsadvies

Privatisering - hierdie toestand oordrag proses of munisipale eienaarskap van die bate in private hande. Hierdie proses is nodig om verder die eienaar in staat te beskik van die eiendom na goeddunke was. Die privatisering van voorstedelike gebied - 'n komplekse, lang en multi-stadium proses. Dit is aansienlik anders as die gewone ons privatisering van die woonstelle. Tog is openbare owerhede doen alles moontlik om die prosedures eienaarskap oordrag te vereenvoudig.

Uitbreiding van "dacha amnestie" in 2015-2016,

"Dacha amnestie" - die wetsontwerp, wat die lys van wysigings aan die normatiewe regshandelinge wat betrekking het op die proses vir die privatisering van voorstedelike gebied met 'n minimum pakket van dokumente. Eintlik is hierdie veranderinge beskou as in 2006. En in die winter van 2015, het die Russiese regering verskaf en amptelik gesertifiseer deur die uitbreiding van "dacha amnestie" totdat Maart 2018. Die kern van die projek lê in die feit dat ten tyde van die indiening van die aansoek om herregistrasie van grond van die eienaar nie dokumente wat bevestig die goedkeuring vir die konstruksie van geboue, wat reeds is geleë op die terrein vereis. So, die eienaar is vrygestel van die versameling van ekstra dokumentasie.

Gebiede onderhewig aan privatisering

Aanvanklik het die reg op grond privatisering is geskep om eienaars, wat vir 'n lang tyd, insluitend in voorstedelike gemeenskappe te help en kon nie die proses van registrasie van eiendomsreg uit te voer. bevoegde owerhede, kundiges onderverdeel land op die volgende gronde:

  • deur plek,
  • deur die teenwoordigheid van on-site geboue,
  • die sleutel vorme van eiendomsreg.

voorstedelike gebied privatisering uitgevoer in streng nakoming van die wetgewing. Daarbenewens het die eienaars in staat was om 'n sekere deel van die webwerf te privatiseer.

Afhangende van hoeveel individue geprivatiseer land, kan die volgende situasies voorkom:

  • die hele grondgebied behoort aan die eienaar;
  • in die besit van die eienaar is slegs 'n fraksie van die terrein;
  • site het verskeie eienaars.

Daar is ook gevalle waar dit onmoontlik is om te herregistreer die akkommodasie:

  • gebied waarin die land hom bevind, is onder die beskerming van die staat;
  • beperkings op grond wat deur die federale wet;
  • plot is bespreek vir die konstruksie van openbare geriewe.

Tog kan die eienaar van die nie-geprivatiseer land dit te ontgin vir hul hele lewe, maar dit het nie die reg om dit te implementeer verteenwoordig, dit is, 'n koop en verkoop transaksie maak, gee of ruil.

regsdokumente

Deel te neem in die program "dacha amnestie" is slegs moontlik onder die voorwaarde dat die eienaar het op sy hande 'n papier bevestiging van eienaarskap. Die wet van beperkings in hierdie dokumente ontbreek, die belangrikste ding wat hulle getrek en uitgevoer in ooreenstemming met die Russiese wetgewing. Die lys van regsdokumentasie sluit in:

  • 'n sertifikaat getuig dat die eienaar het die reg om die grond te gebruik vir die lewe,
  • sertifikaat vir die reg van ewige gebruik,
  • 'n sertifikaat getuig van die erfenis van 'n leeftyd,
  • uittreksel uit die boek huis toe,
  • Dokumente op die plot, wat al van die land 'n lys.

As die eienaar beskik oor al die bogenoemde papier, is dit die reg gegee om te privatiseer. Maar as so 'n lys is nie die eienaar, hy kan niks behalwe die koop van die land uit die munisipale owerhede of die staat doen.

Vereistes vir gratis privatisering

Gratis privatisering van die voorstedelike gebied is moontlik in die geval dat die eienaar het om dokumente bewys die reg om lewenslange operasie het.

Na aanleiding van die vereistes van die "dacha amnestie", die aktiwiteit van wat was onderhewig aan uitbreiding na 2015, in 'n sinlose en vereenvoudigde prosedure geprivatiseer grondgebied ontvang Russiese amptenare tot 2001. Daarbenewens moet sodanige fasiliteite toegeskryf word aan die volgende tipes grondgebruik:

  • land konstruksie gedeelte;
  • vir die instandhouding van persoonlike ekonomie;
  • vir die konstruksie van residensiële geboue;
  • vir tuinmaak.

Formeel te registreer eienaarskap van gebiede wat aan die bogenoemde vereistes voldoen, is dit moontlik om Rosreestra kantoor by die plek van die voorwerp. In hierdie liggaam die eienaar vereis word om enige papier bevestiging van die toekenning van gebiede vir die gebruik en voorsiening te maak kadastrale paspoort artikel.

op 'n fooi basis Privatisering

Die lande wat aan die eienaars toegestaan gedurende die tydperk ná 2001 nie van toepassing op die program "dacha amnestie". Hierdie reël is van toepassing op die boeregemeenskap erwe van landbou doel om wetlike entiteite en land industriële gebiede. So, die vrye privatisering proses onmoontlik vir hulle. Tog kan die eienaars van hierdie gebiede die proses van herregistrasie op 'n betaalde basis implementeer. Gevolglik is dit nodig om toestemming te verkry die privatisering, wat deur openbare owerhede uit te voer.

Hoeveel is privatisering? Die koste van die aankoop van grond staat of munisipale eiendom word bereken op grond van 'n minimum koers van belasting op grond. Laasgenoemde syfer is afhanklik van die kadastrale waarde van die voorwerp.

Proses re land

As op die grond geleë private geboue, die staat toegelaat word om die gelyktydige herregistrasie van die gebiede onder die voorwerp en van die huis.

Na aanleiding van die wetgewende dokumente van die Russiese Federasie, die eienaars van private geboue ontvang die eksklusiewe reg om privatisering. En as die voorwerp is in die gebied is gebou voor 2001, die eienaar amptelik toegelaat word om die privatisering proses uit te voer is gratis, want dit kom onder die projek "dacha amnestie".

Persone wat belangstel om die land vir private gebou te privatiseer is nodig om 'n lys van sommige van die dokumente in die staatsinstellings te spreek. In hierdie lys sluit in die dokumente wat bevestig die eienaarskap van die gebou plot en kadastrale paspoort. As al die dokumente is verkrygbaar by die eienaar en die terrein val onder die voorwaardes van die program, sal die openbare owerhede 'n positiewe besluit oor die gratis herregistrasie prosedure gedoen word. Maar, as 'n negatiewe besluit moet gemaak word en vir watter rede ook al, die eienaar is nie gratis privatisering aangebied plaasvind relevant papierwerk vir die verkope gebied.

Dokumente privatisering voorstedelike gebied

Die eienaar moet die plaaslike owerhede verskaf die volgende dokumente:

  1. In 'n verklaring van die eienaar van die perseel, wat dui op sy volle naam, paspoort data, tin, voorwerp gebied en die belangrikste doelwitte van die grondgebied van gebruik.
  2. Gebou permit (indien beskikbaar).
  3. Kadastrale paspoort (indien beskikbaar).
  4. Uittreksel uit die verenigde staat Register van Real Estate (USRR) op registrasie van eiendomsreg.
  5. 'N afskrif van die belangrikste dokument van 'n burger van die Russiese Federasie - die paspoort.

Voorlegging van regsdokumente aan 'n gemagtigde diens

By ontvangs van al die nodige dokumentasie, sal die gesag uit te reik na die eienaar hande amptelik gesertifiseer ontvangs vir data. Daarna is daar die oorweging van die aansoek en die daaropvolgende beoordeling, wat binne 'n maand gedra.

kadastrale registrasie

Om die land op te bewapen die kadastrale rekening eienaar moet eers al die dimensies van die gebied te verwyder. Verder is hierdie werk nie onafhanklik uitgevoer, en deur die voorsiening van kadastrale dienste sentrum. Gevolglik, teen 'n voorafbepaalde tyd op die blad kom kadastrale ingenieur, wat meting van al die nodige parameters maak. Alle koste vir sodanige aanpassing bedrywighede word direk aan die eienaar.

Maak die besluit om grond toe te ken

Die formalisering van eiendomsreg sal, op versoek van die eienaar van die dokumente wat bevestig sy identiteit, titel vraestelle, ontvangs van betaling van registrasiegeld. voorstedelike gebied privatisering plaasvind binne tien werksdae.

Tog kan hierdie prosesse word toevertrou aan gespesialiseerde organisasies wat in staat is om professioneel uit te voer die privatisering proses is. Die enigste voorwaarde is dat daar 'n volmag van die eienaar, gesertifiseer deur 'n notaris. Natuurlik, vir die uitvoering van werke, sal die organisasie eis van 'n kliënt 'n sekere bedrag.

Terme van privatisering van voorstedelike gebiede

Na afloop van die formele aansoek van 'n besluit oor die eienaarskap van die land word beskou as binne twee weke.

In die afwesigheid van kadastrale plan van die gebied munisipaliteite daarin slaag om dit te maak vir 'n maand. Onmiddellik daarna, uitgehaal toestemming vir privatisering van die land. En al dan het sy afmetings en voorbereiding van kadastrale plan. En die koste van hierdie aktiwiteite is aan die eienaar van die voorwerp, en die gemiddelde koste is sowat 20 roebels.

Eers nadat dit gebeur klaring verkoop van grond of die kontrak op gratuite herregistrasie. As gevolg van die privatisering van voorstedelike gebied neem van 'n paar weke tot ses maande.

In sommige gevalle, is privatisering beskou onmoontlik

Die wet op grond privatisering stel 'n verbod op die proses in die volgende gevalle:

  1. Die gebied voorbehou deur die owerhede.
  2. Daar is 'n verbod op die toestand vlak.
  3. Die plot is 'n reserwe.
  4. As daar ander wetlike beperkings.

Privatisering - 'n komplekse en uitgerekte. Wanneer sal die privatisering van voorstedelike gebiede? In 2015, die optrede van "dacha amnestie" tydperk is verleng tot 2018. Diegene geregtig om uit te voer die proses site eienaars ontvang tot 2001.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.birmiss.com. Theme powered by WordPress.