Sagte lenings vir behuising konstruksie in Wit-Rusland: funksies, ontwerp reëls en resensies

"Ordentlike jong familie sal laekostebehuising te verwyder vir die lang termyn" - wat sulke advertensies is vol bladsye van koerante vandag, webwerwe, poste by openbare vervoer tot stilstand kom. Selde wat die gesin het die geleentheid om geluk huis te bereik aan die begin van sy vorming. Maar huurbehuising kan jy die illusie van sy huis kry net vir 'n rukkie. Vroeër of later almal dieselfde is daar 'n vraag oor hoe om behuising te kry. Om in staat wees om 'n huis te bou of koop 'n woonstel, kan jy krediet vir die bou van behuising vir jong gesinne kry. Hierdie metode is nie so erg nie en het sy besliste voordele. Die belangrikste ding - om te weet wat jy is geregtig op, en doen alles volgens die reëls.

deur die wet

Lenings vir behuising konstruksie in Wit-Rusland kan 'n heeltemal ander kategorie van die bevolking te kry, insluitend jong gesinne. Daarbenewens is baie burgers sit beduidende voordele en vrystellings onder die lening registrasie. Die belangrikste dokument reguleer voorkeur kontant lenings word beskou as die besluit van die voorsitter van 06.01.12 onder die nommer 13. Ten volle sy naam is :. "Op kwessies van die staat steun aan die burgers in die konstruksie (rekonstruksie) en / of die verkryging van residensiële perseel"

Diegene wat besluit om dit te lees, is dit nodig om te weet dat daar is 'n latere weergawe, of liewer, die Presidensiële besluit nommer 469 van 11/16/15, wat op 01/03/16 in werking getree. Hierdie bevel korrigeer verskeie punte die vorige een, dus is dit beter om te studeer in detail en dit te.

Om al sagte lening te sit

In die algemeen, is daar verskeie kategorieë van mense wat 'n spesiale krediet sit vir behuising konstruksie. Ons moet die voordele wat jy nodig het eers te registreer met die betrokke owerhede. Dit sal die geleentheid kry om 'n spesifieke plek te kry gee, bestaande uit burgers in die behoefte van die onontbeerlike verbetering van lewensomstandighede. Die prioriteit kategorieë is:

• burgers in huishoudings waar daar gestremde van kleins af (net die eerste en tweede groepe);
• woon in huise erken shabby;
• talentvolle jong mense wat die wenners van die spesiale fonds van die President;
• persone wat gely het as gevolg van Tsjernobil-ongeluk likwidateurs;
• werknemers van die staat liggame van binnelandse sake;
• militêre personeel;
• bestry veterane;
• werknemers van die Beheerkomitee State en die Ondersoekkomitee;
• persone meer as 10 jaar van die lewe in 'n koshuis of 'n kamer goszhilischnogo fonds;

Lenings aan jong professionele

As volgens die wet wat jy jong professionele beskou, kan jy ook probeer in lyn te kry en probeer om 'n sagte lening te trek vir die bou van huise. Alhoewel direkte aanmerking kom vir concessionele lening en jy hoef nie, maar probeer dit die moeite werd. Dit mag wees dat jy kom op 'n ander aanwysers. In elk geval, is al wat jy nodig om te lewer, maar die wag proses kan vertraag.

Wie is die jong gesin

Onder die nuwe wet, kan die jong word beskou as 'n gesin in waarvan ten minste een gade is nie ouer as 31 ten tyde van die indiening vir 'n sagte lening. In hierdie geval, moet die gesin opgewek word ten minste 2 minderjarige kinders, en die huwelik moet wees die eerste om beide gades.

Om 'n sagte lening te kry vir die bou van behuising vir jong, gemiddelde inkomste van elk van sy lede moet nie meer as drie keer die maandelikse minimum MTBF (per capita verbruiker begroting), bereken vir 'n gesin van 4 mense.

Ten einde in aanmerking te kom vir voordele, moet jy in die beskikbare behuising vir elke enkele lid van die familie het nie meer as 10 m ² (vir Minsk) of 15 m ² vir ander stede. Dit kan egter nie een van die gades nie enige eiendom in die gebied van Wit-Rusland, en ook optree as die werkgewer vir 'n verblyf nie privatiseer behuising. Eenvoudig gestel, die familie behoort of huur 'n woonstel of saam met hul ouers of ander familielede in hul grondgebied.

Dan is daar nog 'n interessante punt: om in 'n huwelik beteken nie dat jy saam te staan in lyn. As een van die egpaar staan in die tou vir sosiale behuising voor die huwelik, kan hy voortgaan om te wag totdat sy tyd is geskik.

Op hoeveel krediet wat jy kan verwag

Lenings vir behuising wat deur die staat program, wat ontwerp is om die verkryging van eie huise (woonstelle) vir 'n jong gesin te fasiliteer. Vir so 'n "sel van die samelewing" twee tipes van die lening verskaf deur:

• Die konstruksie van nuwe behuising. Bereken kan word geskat as volg: (. 20 vk m / persoon) koers van die totale oppervlakte is vermenigvuldig met die waarde van 1 m ^2. As 'n basis vir die uitvaardiging van behuising, sal die totale bedrag aansienlik verskil van die markwaarde. Die grootte van die lening moet nie meer as 90% van die hele behuising.
• Vir die aankoop van klaar woonstelle. Hierdie pad gekies toe daar is geen manier om die probleem op te los deur die bou. In hierdie geval, is die leningsbedrag bereken asof vir 'n gebou, en dan uit hierdie getal 70%. Dit sal die maksimum bedrag waarvoor jy kan kwalifiseer nie.

Jy moet ook weet dat die families wat aansoek doen vir lenings vir die bou van huise of aankoop nie in staat is om hul nuwe eiendom ten volle te bestuur totdat die oomblik sal wees wanneer heeltemal betaal op skuld. Dit beteken dat die behuising nie verkoop kan word, weggegee of verruil vir 'n ander. Daarbenewens, enige sodanige optrede met die behuising is onmoontlik om meer te maak, en vir drie jaar nadat die finale lening berekening.

Finansiële ondersteuning vir jong

Natuurlik, koop 'n woonstel vir 'n jong gesin, selfs met inagneming van die voordele is nie so eenvoudig nie. Om dit te doen, moet jy nie net om die geld vir die maandelikse paaiemente vir baie jare, maar net tot 10 maak, en dan is almal van 30% van die koste van behuising. En wat van diegene wat reeds 'n lening, en nie die genade, en die gewone geneem?

Vir 'n paar families, wat 'n lening geneem het, waarvoor 'n staatstoekenning. Om dit te doen, moet jy een van drie voorwaardes voldoen:

• het een minderjarige kind (of het dit na die verkryging van eiendom) - hulp sal wees 20 keer die minimum bestaansboerdery begrotings;
• vir twee kinders onder die ouderdom van soveshennoletnego gee 40 begrotings;
• As daar drie of meer kinders - jy veronderstel is om 50 minimum bestaansboerdery begroting.

Die subsidie sal betaal slegs nadat die pas staat registrasie van eienaarskap van 'n woonstel (huis). So om die geld te gebruik as 'n down betaling sal nie werk nie. En die geld wat jy sal nie live te sien. Die bedrag sal eweredig oorgedra word na die terugbetaling van die lening of die% daarvan, as die hoofskuld betaal is.

versamel dokumente

As jy besluit op die registrasie van die voorkeur lening, moet jy die "Belarusbank" raadpleeg. Lenings vir behuising daar gewoonlik gee 'n groot plesier. Aanvanklik sal jy die volgende dokumente nodig:

• nasionale paspoort;
• inkomstestaat;
• dokument (sertifikaat) op die samestelling van die gesin;
• Mans onder die ouderdom van 27 jaar - die militêre card.

Op die dokumente wat nodig het om 'n bykomende te verskaf, sal jou vertel in detail in die bank.

Die afmetings van die lening en omgewing reëls

Soos reeds genoem, krediete vir behuising nog steeds nie dek die volle waarde en wil hul eie behuising voorraad het, sal 'n aanvanklike bydrae het. Maar kan aansoek doen vir lenings om 'n volfiliaal groot families.

die totale oppervlakte van sodanige rdv gevestig:

• 20 m ² / persoon. - in die konstruksie van 'n woonstel een-kamer;
• 30 m ² / persoon. - vir die konstruksie van 1-woonstel huis;
• 30 m ² / persoon. - in die konstruksie van studio, 1-woonstel huis op die platteland, vir burgers wat permanent woon en daar te werk;
• 44 m ² / persoon. - vir die konstruksie van 1-woonstel huis, 1-slaapkamer woonstel in die platteland vir 1 persoon, wat is daar permanent woon en werk;

Volwassenheid en persentasies

Die maksimum tydperk waarvoor lenings toegestaan kan word vir die konstruksie van behuising, nie meer as 20 jaar, en gesinne met kinders kan reken op dubbel die tydperk sal wees.

Belang vir die gebruik van 'n concessionele lenings is soos volg gestel:

• 1% per jaar - vir groot families;
• (. Tot 20 duisend mense) - 10% van die koers van herfinansiering (maar nie minder as 3% per jaar) vir burgers wat in klein nedersettings werk en permanent woon;
• 20% van die herfinansiering koers (nie minder as 5% per jaar), - vir alle ander kategorieë van begunstigdes;
• 50% van die herfinansiering koers van die Nasionale Bank, maar nie minder as 5% per jaar - vir jong gesinne en militêre families.

Dit is dalk al die nuanses van voorkeur kreditering van jong gesinne, en diegene wat vrae het, moet nog geld vir regsadvies. Daar sal jy gegee word 'n omvattende verduideliking van al die items en selfs gevra presies wat bykomende voordele vir jou reg gestel.