Wettiging van onroerende eiendom of wat is 'n eiendomskadaster?

Tot op datum, registrasie van Real Estate in die staat kadastrale register vir die burgers van Rusland - die prosedure is opsioneel. Maar volgens die hoofde van die kadastrale kamer sal byna al die inwoners van die land binnekort hul eiendom moet registreer sonder versuim. Maar voordat jy praat oor die wettiging van Real Estate, oorweeg wat die kadaster is, en wat is die verantwoordelikheid van die federale kadastrale kamer?

Let daarop dat die kadaster van Real Estate - die register van dokumente, wat inligting oor die status en waarde van Real Estate stoor. Daar is ook sulke tipes kadaster soos: land, bos, waterkadaster, ens.

Daar moet kennis geneem word dat die kadaster in elke land in die wêreld uitgevoer word. Met ander woorde, dit is die rekeningkundige of assessering van die staat, grond of onroerende goed. Dit is 'n kompleks van dokumente wat inligting bevat oor die eienaar van die eiendom, die kwaliteit van die land, ligging en meer.

Die eiendomskadaster word beheer deur die huidige wetgewing van die land. Elke onroerende voorwerp moet in die staatsregister ingesluit word, maar ongelukkig hou baie landhuise en ander nie daaraan nie.

BTI - liggame wat die vastgoedkadaster beheer en implementeer. Hulle het al die inligting oor die woonstel of huis, hul toestand, ligging, koste, opset en eienaar. In die BTI kwessie sertifikate oor die tegniese toestand van die eiendom.

Alle transaksies met die aankoop en verkoop van vaste eiendom, sonder versuim, gaan deur die BTI. Ook die registrasie vir die huur van behuising.

Essensiële aanwysings van kadastrale kamerwerk

In die eerste plek merk ons op dat die federale kadastrale kamer 'n staat (nie-winsgewende) instelling is wat die funksies van registrasie en tegniese beheer van kapitaalkonstruksieprojekte verrig. Hooffunksies:

- instelling van voorwerpe vir kadastrale registrasie;

- vorming van sake ;

- voorsiening van inligting uit die kadaster;

- berging van dokumentasie;

- kadastrale kaarte uitvoer.

Vandag het die openbare kadastrale kamer sy lys van sake uitgebrei, en hulle het meer spesifiek geword. Die instelling reik sulke dokumente uit as:

- kadastrale sertifikaat;

- kadastrale verklaring ;

- Die kadastrale paspoort ;

Kadastrale plan.

Met die koms van innovasies in die wet verskyn registrasie van die adres van die regtehouer. In die geval dat perestroika, landmeting of ander aksies uitgevoer word op buurlande, sal die eienaar vooraf gewaarsku word van enige veranderinge in buurlande.

Ons sal die kommerwekkende vraag beantwoord of dit nodig is om die registrasieprosedure van vaste eiendom te verpligtend? Vanuit die wettige oogpunt moet natuurlik elke eienaar van eiendom sy verantwoordelikheid verstaan. Legalisering van alle eiendomsvoorwerpe sal beslis die land nader aan die Europese standaarde met een stap bring. Maar dan moet die staat 'n strategie ontwikkel om oortreders en strawwe te identifiseer vir diegene wat hierdie plig verwaarloos het. Maar op die oomblik is sulke maatreëls nie verpligtend nie. Binnekort sal alle fisiese en regspersone self kadastrale registrasie implementeer sonder om verantwoordelikhede te vestig.

Ten slotte, let op dat vir die staat eiendomskadaster die basis is vir belasting van burgers, dws Met elke wins wat in die loop van 'n vaste transaksie ontvang word, of dit verkoop gaan of huur van behuising (dit maak nie saak nie), word die belasting aan die staat betaal. Wat verhoog die staatskas en maak betalings van pensioene, kinders, staatsalarisse, vergoeding, vir burgers van Rusland meer gewig. In die toekoms kan dit die lewenstandaard in die land aansienlik verbeter.