Daad van 'n geskenk

Byna elke persoon in die eiendom is beskikbaar vir 'n eiendom, roerend en onroerend, wat hy mag beskik, soos dit gepas ag: hy kan verkoop, ruil, 'n geskenk of selfs vernietig. In sommige gevalle, 'n geskenk te maak, moet jy die daad van 'n geskenk, wat die gratuite oordrag van items na 'n ander persoon bevestig teken. Hy moet op skrif gestel en onderteken moet word deur beide die skenker en die ontvanger.

Om 'n kontrak tot wetlik korrek geteken is, is dit beter om te draai na 'n prokureur. Jy kan dit maak op hul eie. Dit moet onthou word dat die skenking gratis uitgevoer word, en so die kontrak kan nie enige voorwaardes voorskryf (ná die dood, in die implementering van sorg en so aan). Dit is nie nodig om te spesifiseer in die kontrak prys van die eiendom.

Wat is die vereistes vir die invul van 'n kontrak?

verpligte:

- moet die besin paspoort data en spesifiseer die adres van die koshuis;

- beskryf in detail die onderwerp van die kontrak. In die geval van, byvoorbeeld, indien dit 'n woonstel, moet jy presies weet wat spreek dit geleë is, die aantal vloere in die gebou, vloer, kamer en 'n gemeenskaplike gebied van die woonstel, sowel as die aantal kamers.

- die dokumente wat stel die regte van die skenker van die eiendom weer te gee.

Na die ondertekening van hierdie ooreenkoms moet die partye tot 'n daad van 'n geskenk registreer deur 'n openbare liggaam vir die registrasie van vaste eiendom regte. Eers daarna Dit word beskou as behoorlik uitgevoer word en kan regskrag het.

Watter dokumente vir die gee van die woonstel wat jy nodig het om voorsiening te maak by die registrasie?

Gee 1. 3 afskrifte van die kontrak;

2. Die dokumentêre bewyse van die reg op behuising;

3. paspoort van BTI;

4. gewone paspoorte;

5. Die ontvangs van betaling van die staat plig om registrasie van die kontrak.

Registrasie is binne een maand uitgevoer word. moet ook die staat betaal vir die oordrag van eienaarskap.

belasting skenking

In die geval van 'n geskenk belasting is betaalbaar deur die ontvanger woonstelle. Sy koers is 13% van die waarde van die eiendom ( 'n woonstel). As die skenking kontrak tussen gesluit naasbestaandes, familie, dan betaal die belasting is nie nodig nie. Daarom is dit nodig om die ondersteuning van dien verwantskap partytjie dokumente. Sodanige dokumente is: sertifikaat van huwelik, geboorte, hof besluit, ens

Moontlik om die kontrak te kanselleer in geval die ontvanger opsetlike toediening van liggaamlike leed (besering) aan die skenker, 'n aanslag op sy lewe of sy gesinslede. As die ontvanger moord op die skenker gepleeg het, die reg om kansellasie van passe eis om opvolgers. Die aanbieder te eniger tyd kan hof toe gaan en uit te daag die kontrak, indien hy van mening is dat sy regte geskend.

Nie noodwendig 'n kontrak van donasie onmiddellik, as dit kan belowe. Die belofte moet behoorlik uitgevoer word. Dit moet ook op skrif wees en deur dieselfde reëls geregistreer word. Die belofte moet die volgende bevat duidelik uitgespreek voorneme om te dra gratis in die toekoms ding wat 'n spesifieke persoon. Ding moet beskryf in detail, of 'n belofte kan nietig te erken.

In daardie geval, indien die skenker gesterf het, sy erfgename moet uit te voer die skenking en 'n ding genoem persoon oordra, tensy anders bepaal deur die kontrak.

Die aanbieder, aan hom nie om betrokke te raak in kontrak ontwerp - as gevolg van ouderdom, 'n gebrek aan tyd of ander redes - kan deur 'n notaris om 'n volmag aan die persoon wat die belange sal verteenwoordig reik. Hierdie volmag moet aangeteken inligting oor die eiendom - onderwerp van die kontrak, sowel as data ontvanger entiteit. As hierdie toestande nie nagekom word nie, kan magtiging nietig geag.