Eiendomsregte. Die konsep van eiendomsreg

Wetenskaplikes het lank reeds probeer om uit te vind wat 'n beskaafde samelewing. Daarbenewens het hierdie vraag bestudeer in baie verskillende velde van menslike kennis. Een van hulle is reg. Hierdie tak van menslike wetenskap kan met reg die belangrikste reguleerder van verhoudings binne die gemeenskap genoem word. Daarom, wie hou nie van prokureurs weet wat 'n beskaafde samelewing? Volgens wetenskaplikes in die gebied van kennis beskou kan word as beskaafde 'n samelewing waarin elke lid weet hul eie en ander buite die grense, en, bowenal, kan hulle verskaf.

Hierdie konsep is grootliks gemanifesteer in die bestaan van sodanige kategorieë as die regte en pligte. Maar prokureurs, wetenskaplikes het verder in die soeke na 'n antwoord op die gestelde vraag gegaan. Meer oor die grondgebied van antieke Rome gevorm die oordeel dat die reg op eiendom slegs kan bestaan in 'n beskaafde samelewing. Hierdie soort opmerking is nogal gepas, as ons die eiendom uit verskillende hoeke te ontleed. Terselfdertyd is belangrik eiendomsregte, wat in hierdie artikel bespreek word.

Wat is Property?

Om die regte van die eienaar analiseer, moet jy verstaan wat die eiendom in die algemeen. Tot op datum, is twee belangrike konsepte met inagneming van die eiendom gevorm. In die eerste plek, moet jy die ekonomiese aard van hierdie kategorie oorweeg. Van hierdie oogpunt die eiendom - die versameling van al die dinge wat behoort aan 'n spesifieke onderwerp, 'n burger, 'n persoon, ens Met betrekking tot hierdie dinge het die onderwerp kan amper enige aksie uit te voer ... Ekonomiese konsep openbaar die essensie van wat hierdie dinge as die materiële voorwerpe. Met ander woorde, wat gebaseer is op hierdie mense kan 'n wins, verlies maak, en so aan. D.

Regsaard van die eiendom

As die betrokke eiendom op die basis van 'n wettige oog, die essensie in hierdie geval is 'n bietjie anders. In die eerste plek, moet daarop gelet word dat die regsaard van die eiendom aan die lig gebring grootliks in die siviele tak van die wet. En om presies te wees, in die burgerlike reg van eiendom - dit is 'n hele instelling, dit is, 'n stel van norme wat bestaan vir ekonomiese regulering voorsien in artikel kategorie.

Daar moet kennis geneem word dat uit 'n ekonomiese oogpunt, hierdie kategorieë is altyd die voorwerp van dit materiële wêreld. Regsaard van die eiendom maak voorsiening vir die bestaan van nie-materiële vorme van eiendom, soos intellektuele. Op grond van die regsaard van die kategorie, kan jy 'n term uit te lig soos eiendomsregte.

Geskiedenis van kategorie eienaarskap reg

Moderne wetlike regime van eiendom regulasie het 'n lang en interessante geskiedenis van die vorming en ontwikkeling. Vreemd genoeg, maar bestaande in die burgerlike wetboek regulasies in sommige gevalle, geleen uit die Romeinse privaatreg. Die bottom line is dat die Romeinse regsgeleerdes ontwikkel 'n wetlike struktuur so suksesvol dat hul relevansie nie verlore tot vandag toe. Die belangrikste en effektiewe eienaarskap regulasies is om die skoolhoof bronne van die Romeinse reg voorgelê: Kode van Wette XII tafels en codifications van Justinianus. Verder resepsie van die Romeinse privaatreg toegelaat word om uit te brei en aan te vul die meganisme van regulering van eiendom en 'n spesifieke kategorie geskep, soos die magte van die eienaar.

eienaarskap

In die eerste plek, moet daarop gelet word dat die reg van eienaarskap - dit is een van die twee groepe van 'n enkele instelling van eiendomsreg in die siviele sektor van die Russiese Federasie. Maar in hierdie geval het ons nie kyk na die beperkte saaklike regte, want dit is nie die onderwerp van die artikel.

Soos vir eiendomsreg, dit is 'n versameling van 'n uniform wetlike norme van die burgerlike sektor wat affiliasie van sekere items aan spesifieke individue te versterk. Laasgenoemde het op sy beurt, het 'n aantal regte en pligte, wat oor die algemeen vaardighede genoem word.

Wat is die eiendom?

Te danke aan die eienaarskap van 'n bepaalde eiendom van 'n persoon kry 'n bykomende pakket van regte en verpligtinge. Dit beteken dat die magte van die eienaar van die eiendom verskyn slegs in die geval dat die eiendom werklik bestaan. Met ander woorde, sal 'n persoon nie enige regte en verpligtinge in verband met, byvoorbeeld, om die woonstel, hy gaan om te koop in 20 jaar. Dit volg dat die regte van die eienaar verskyn en verdwyn net as gevolg van die teenwoordigheid van spesifieke wetlike feite wat hieronder aangebied sal word.

Die opkoms van eiendomsreg

Tot op datum, die teoretici siviele sektor is baie vurige debatte oor die wetlike feite wat die voorkoms van eienaarskap veroorsaak. Die probleem is dat dit moontlik is om 'n groot aantal van sulke oomblikke toe te ken. Tog, daar is 'n lang gevestigde regsfiguur wat die klassieke reg feite wat aanleiding gee tot die ontstaan van eiendomsreg lys. So, eiendomsregte ontstaan:

- as gevolg van die direkte vervaardiging van 'n ding op sy eie;

- as gevolg van inkomste, die vrugte, dit is, die gebruik van eiendom;

- die oorgang na die eiendom onder die transaksie van koop en verkoop, skenking, ens ...

- indien die opvolging van eiendom;

- as gevolg van die opsporing van sonder eienaar dinge.

Beëindiging van eienaarskap

Verskeidenheid van tye wanneer stop eienaarskap, nie soseer. Die basiese wetlike feite, wanneer regte van die eienaar ophou om te bestaan, sluit in:

- vernietiging van eiendom;

- die verwerping van die reg van eienaarskap;

- vernietiging van eiendom;

- uitsluiting van die eienaar van regte ten gunste van derde partye;

Daar is ook 'n aantal gevalle deur die wetgewer, wanneer eienaarskap met geweld beëindig, dit is, direk ignoreer die wil van die eienaar bepaal. Hierdie situasies sluit die bevrediging van laste as gevolg van die eiendom, konfiskering van eiendom, nasionalisering, verpligte verkryging van grond vir die behoeftes van die staat en munisipale karakter, en so aan. N.

Die inhoud van die eiendom

Die inhoud van alle bestaande magte in 'n bepaalde eienaar kenmerkend van die eienaarskap in die algemeen. Dit sal opgemerk word dat die saam magte verteenwoordig 'n gestruktureerde meganisme wat bestaan uit drie elemente. Dit sluit in die reg van eienaarskap, beskik en gebruik. Hierdie ontwerp is gemaak in die dae van die Romeinse privaatreg. Tog het die formule ontwikkel en gevind die praktiese toepassing daarvan in die XXI eeu. Dit sal opgemerk word dat al drie elemente in sy eie verskeidenheid van eiendomsregte kenmerk dinge. Daarom moet hulle nie net die stelsel self nie, maar ook individueel ontleed.

Die essensie van eienaarskap

Vroeër het ons daarop gewys dat die eienaar van bevoegdheid is die reg om te beskik van die gebruik en eienaarskap. Met betrekking tot die laasgenoemde kategorie, sy wese lê in die fisiese besit van die ding. Met ander woorde, die eienaar het 'n ware geleentheid om die plaaslike eiendom beïnvloed. In hierdie geval, dikwels is daar 'n groot aantal van geskille oor intellektuele eiendom. Maar selfs met inagneming van sy ontasbare aard van intellektuele eiendom is die manifestasie van 'n sekere stoor boks, wat gedek word deur die reg van eienaarskap.

Die besonderhede van die wetlike kategorie van gebruik

In bykomend tot die werklike besit van 'n bepaalde ding het die eienaar die reg om te onttrek van dit die nuttige eienskappe. Die gebruik gemaak deur die onmiddellike werking van die eiendom. Kategorie van eienaarskap en gebruik is nou verwant aan mekaar, want dit is onmoontlik om enige eienskappe van dinge te kry sonder om werklik besit nie. C

Toit het opgemerk dat die reg van gebruik nie net kan behoort aan die eienaar direk. Byvoorbeeld, kan die laasgenoemde goed slaag hierdie gesag aan ander. So het die reg om 'n ding en bly die eienaar. Maar die voordeel daaruit asook die eienaar is verskillende persone.

reg van beskikking

Sommige wetenskaplikes glo dat die belangrikste is die reg van eienaarskap as 'n bevel. Wanneer gesien vanuit 'n praktiese oogpunt, so 'n stelling waar is, aangesien die orde - is die vermoë om die toekoms reg lot van dinge te bepaal. In eenvoudige terme, die eienaar het die reg om te verkoop, gee, huur, en so aan. N. Maar die teoretiese komponent van die probleem is ietwat anders. Dit beskik oor 'n ding, natuurlik, belangrik, maar hierdie gesag is slegs beskikbaar vir diegene wat fisies besit van die eiendom.

So, 'n opsomming ten opsigte van al die magte, dit moet gesê word dat hulle verbind is. Hierdie feit dui daarop dat die magte van die eienaar - is nie net 'n aparte wetlike moontlikhede, en 'n gestruktureerde meganisme.

Kenmerke van die eiendomsreg op grond en land

Ten spyte van die bogenoemde aangebied klassieke struktuur van eienaarskap, in die siviele sektor, daar is oomblikke wanneer die regulering nie gemaak deur die standaarde. Byvoorbeeld, die magte van die grondeienaar is aansienlik anders as die eiendom voertuig regte. En om presies te wees, die moontlikheid van die eienaars van grond regulasie geskend dualiteit. Dit is te wyte aan die feit dat die aarde 'n spesifieke wetlike status. Dit is nie net goed nie, maar ook die voorwerp van regulering van omgewingswetgewing. Daarom, in die besit, gebruik en verkoop van grond eienaar moet hul eie gedrag te bou op die grondslag van nie net die burgerlike norme nie, maar ook die eienskappe van die omgewing reg.

Hierdie kompleksiteit is ook omring deur die reg van lewe vererf besit. As 'n reël, die onderwerp van die magte implemente sy optrede oor die eiendom slegs met die toestemming van die eienaar, as hy nie. Maar in hierdie geval is dit nodig om te verstaan wat die reg van lewe vererf besit, of liewer, 'n verskeidenheid van vaardighede oorgedra.

So, in die artikel het ons probeer om die sleutel eiendom te ontleed. Besit in hierdie geval, 'n bykomende konsep. Dit is kenmerkend van alle bestaande eienaars van die eiendom.

Ten slotte, moet daarop gelet word dat hierdie kwessie moet nog 'n wetlike hersiening na die effektiwiteit van die toepassing daarvan in die praktyk te verhoog.