Erkenning van eiendomsreg op grond. 'N Eis vir erkenning van eienaarskap van die grond onder die huis

Erkenning van eiendomsreg op grond - 'n proses wat van belang is vir baie mense. Dit laat jou toe om die webwerf ten volle te bestuur in die een of ander graad. En niemand kan weg land te neem van burgers. Dit is veral waar in gevalle waar die omgewing gebou huis, wat geskik is vir die lewe. As jy niemandsland verlaat, dan kan jy ernstig geraak. Byvoorbeeld, as die regering wil juis hierdie stuk in werking te stel. Om dit nie gebeur nie, is dit nodig om 'n eis vir erkenning van eienaarskap van die land te dien. Dit is 'n baie moeilike proses wat is belaai met baie funksies. Wat moet ek aandag gee?

Privatisering of losprys

Die eerste punt wat verduideliking nodig - dit is vir 'n registrasie van eiendomsreg beweer burger. Daar is twee weergawes van gebeure - 'n losprys of gratis verkryging van die eiendom deur privatisering.

Tans is dit 'n belangrike rol. Veral wanneer die indiening van 'n eis. Afhangende van die situasie, sal die lys dokumente wat vereis word om die geregtelike owerhede verskaf verander.

Ook, in teenstelling met die eis sal self. In die eerste geval, geliasseer 'n eis vir die terugbetaling van die land plot met die daaropvolgende erkenning van eiendomsreg te dit. Trouens, wil hy om grond te koop en sy eienaar geword. In die tweede geval praat ons oor die regsgeding oor die eienaarskap van grond. Handhaaf die aansoek in 'n gegewe situasie is moeiliker as wat dit lyk.

Dokumente-basis

Die volgende fase - 'n versameling van dokumente. Enorme rol wat die basis van die erkenning van eiendomsreg te land. Sonder dat hulle jou nie kan doen nie. As 'n burger nie enige vraestelle wat as gronde kan dien vir die bevrediging van die eis het nie, kan ons nie hoop vir sukses. Wat kan dit wees dit?

Dit hang alles af van die situasie. Daarom, moet jy noukeurig ondersoek na die oorspronklike, op watter gronde aan die gang is, of andersins gebruik van die werf. Die erkenning van eienaarskap van die grond onder die huis of enige ander eiendom vind gewoonlik sonder enige probleme. Want in hierdie geval is daar gronde - dit is die besit van die konstruksie, wat nou gekoppel is aan die plot. Om eis was tevrede, dit is moontlik as basisse om voorsiening te maak:

• sertifikaat van eiendomsreg aan geboue en geboue, gemaak op die perseel;
• 'n huurkontrak van grond / huis / garage;
• koop en verkoop ooreenkoms (soos die grond en geboue op dit);
• sertifikaat van erfenis wet (testament ingesluit).

Gevolglik kan die teenwoordigheid van hierdie effekte in aanmerking kom vir die wettige regte van 'n burger van die land. Dit gebeur dikwels dat daar 'n dokument van huiseienaarskap, maar dit beteken nie enige inligting oor die land aan te dui. Hoe om te wees in hierdie situasie?

sonder vermelding

Die erkenning van eienaarskap van die grond onder die garage of huis - dit is die mees eenvoudige. En in die hof, en sonder dit. As daar dokumente bewys land buyout, kan jy dit doen sonder pleitstukke. Maar wat as 'n burger net het 'n sertifikaat van regte op gebou op 'n gegewe gebied besit?

Baie is van mening dat die hof sal hul mening te verdedig vir 'n lang tyd. Trouens, moet die publiek weet - Artikel 35 van die Land-kode sal vinnig die probleem op te los. Daar word gesê dat indien die dokumente van die huis en grond, as op die terrein is daar geen updates, die hele gebied onder konstruksie, outomaties herken eiendom die eiser se.

Maar met die aangrensende grond sal hê om te probeer. Erken die reg van dit is baie problematies. Sommige verkies om net te koop uit die land, en nie te bekommer nie. Dit is 'n goeie oplossing, maar dit beteken nie veel aan te pas.

waarheen om te gaan

Waar 'n eis vir erkenning van eienaarskap van die land in te dien? Hierdie vraag pla baie. Na alles, burgers draai dikwels nie waar dit moet. En so die aansoek proses is ingewikkeld.

In hierdie geval is die eis in die howe. Of moet kontak die stad of die distrik hof. Maar nie meer nie. Geen arbitrasie howe. Op die Hooggeregshof kan ook vergeet word nie.

'N Eis vir erkenning van eienaarskap van die land toegepas word vir die ligging van die plot. Byvoorbeeld, indien die eiser is geleë in St Petersburg, en Real Estate in Moskou, sal jy het om aansoek te doen om die distrikshof van Moskou, wat die grond en geboue op dit besit.

koste van

Volgende keer - dit is die koste kwessie. Die ding is, dat die indiening van die eis - dit is nie altyd gratis proses. Erkenning van grondeienaarskap sal die betaling van vereis die staat fooi vir die gedrag van die betrokke vergadering. Hoeveel sal die staat betaal?

Dit hang alles af van watter soort van 'n regsgeding geliasseer. Wanneer dit kom by die land in erkenning van die eiendom op die vrye privatisering, is dit nodig om net 350 roebels te betaal. Dit is soveel werd in 2016 indiening van 'n aansoek om die distrik of stad hof.

Maar wanneer dit kom by die pre-negatief, is dit nodig om die presiese koste van die staat fooi verstaan. Die ding is dat in hierdie situasie sal hê om die mark en bereken die kadastrale waarde van grond. En wat gebaseer is op haar om 'n sekere persentasie betaal. Hoe hoër die waarde, hoe hoër is die betaling. Daarom sal die presiese bedrag vereis word om verslag te doen in die evaluering van die site.

Wanneer om te gaan na die hof

In totaal is daar verskeie scenario's waar erkenning van grondeienaarskap voordelig uit deur middel van die beroep op die howe is uitgevoer. Na alles, gewoonlik in die teenwoordigheid van dokumente-basisse kan weggedoen pleitstukke. Wanneer is dit die beste om hul regte te verdedig in die relevante liggame? Ken die volgende omstandighede:

1. Die afwesigheid van die eiser dokumente op eienaarskap van die land.
2. Weiering van privatisering of op registrasie van regte van eienaarskap, gebruik en verkoop van die staat.
3. As jy nie toelaat dat geen rede om die grond te koop die burger.
4. Wanneer die verhoor sal toelaat om grond te kry in eienaarskap in vergelyking met die aankoop van die staat.

Die res word gewoonlik verkry wegdoen met die verhoor. Maar hoe om 'n eis vir erkenning van eienaarskap van die land in te dien? Wat ander kenmerke van hierdie proses moet bewus wees van die eisers?

inhoud

Byvoorbeeld, op die inhoud van die verklaring van die eis. Dit moet bestaan uit 'n sekere patroon. Verkeerde regsgeding - 'n uitstel van die verhoor. Daarom, moet jy duidelik verstaan wat data moet aangemeld in 'n verklaring gesê. "Eis" op die erkenning van eienaarskap van die land verpligtend weerspieël:

• Naam van die hof, wat verkry word;
• kontak data van die eiser en die respondent;
• volle naam en persoonlike inligting oor die partye;
• Beskrywing van die land en voorwerpe wat geleë is op dit;
• omstandighede waarin daar 'n behoefte in die regsgeding;
• die vereiste vir die erkenning van regte tot grond;
• die gronde waarop 'n burger lêers 'n regsgeding;
• die datum van die indiening van die aansoek met die ondertekening van die eiser.

Al hierdie dinge moet-sien bestemming van die eis. Sonder hulle, die aansoek om erkenning van eienaarskap van die land sal nie by almal aanvaar. Maar dit is nie genoeg nie. Wat anders is wat nodig is om toegang te verkry tot die distrikshof?

Dokumente vir sirkulasie

Dit hang alles af van die spesifieke situasie. Dit sal opgemerk word dat die eis - nie 'n enkele dokument deur die betrokke owerhede vir die hof debat versoek. Die eiser sal moet verder probeer en heg aan die aansoek die volgende lys van sekuriteite:

• paspoort inligting (persoonlike, afskrif van paspoort);
• dokumente, die gronde vir die erkenning van eiendomsreg te land;
• ontvangs van betaling van die staat plig;
• kadastrale paspoort aan die eiendom wat in die regsgeding.

terme

So, die burger 'n beroep op die hof. Die erkenning van eienaarskap van die land sal wees as daar 'n wettige rede vir hierdie daad. Maar hoe lank om te wag vir die uitslag van die uitvoering?

Die baie aanspraak op die distrik howe moet in ag geneem word binne 'n maand (of meer presies, 30 dae) vanaf die datum van sy voorlegging. As 'n burger te pos gebruik vir idees, dan is hierdie tydperk gereken as 'n betrokke owerheid die aansoek ontvang.

Die hof erken die reg van eienaarskap op die grond - hierdie is nie 'n ongewone verskynsel. Behalwe dat die beperking tydperk in hierdie geval is 3 jaar. So, moenie altyd aan na toediening burger kan ontspan. Gedurende die eerste drie jaar van die staat of organisasie het die reg om die oordeel te appelleer.

nadat die verhoor,

Die regsgeding agter. Daar was 'n erkenning van die reg op grondbesit is. Geregtelike praktyk word dikwels gekonfronteer met sulke verskynsels. En dikwels die eise voldoen word ten volle, en ontken hulle baie problematies.

Na die einde van die verhoor nie genoem kan word die erkenning van eiendomsreg aan die voltooide site. Burger sal moet iets doen. regsgevolgtrekking - sodra die aansoek in die hof sal oorweeg word, sal die eiser 'n dokument gegee word. Dit sal later handig te pas kom.

Dit bly nou om 'n sertifikaat van eienaarskap van die grond te bekom. Om dit te doen, moet jy aansoek doen om die registrasie kamer of Rosreestr. Voormalige eiser moet 'n aantal dokumente wat dit die betrokke sertifikaat (uittreksel uit die verenigde staat Register nou onbeperkte stappe) uitgereik in te dien. Met 'n behoefte om te bring:

• regsmening;
• dokumente-basisse op die grond, wat aangebied is in die hof;
• Burger identifikasiekaart (RF paspoort);
• 'n Aansoek om registrasie van eiendomsreg;
• kadastrale paspoort.

Na 'n burger sal 'n verklaring uitgereik, wat die datum van ontvangs van die sertifikaat van eienaarskap aan te dui. Daarbenewens kan 'n persoon verwag word om:

• uittreksel uit BTI;
• resultate van die opname;
• die resultate van die geodetiese werke.

Wat volg is net wag die geskeduleerde datum. En nadat Rosreestr kom in vir 'n bewys van eienaarskap. Dit sal vereis dat 'n paspoort aan te bied. Net kan nou 'n proses van erkenning van grondregte is ten volle geïmplementeer word genoem. By the way, bykomend tot die Registrasie kamer en die Russiese Register kan aansoek doen om registrasie van dokumente in die MFC. Eers dan sal die toepaslike sertifikaat ontvang neem meer tyd - ontwerp wat dit neem ongeveer 45 dae.

bevindings

Watter afleidings kan gemaak word uit die bogenoemde? Die erkenning van eienaarskap van die grond onder die huis of naby - die proses is nie so moeilik. Met die regte opleiding sal in staat wees om idees te vertaal in die praktyk maklik. Die belangrikste ding - moenie vergeet nadat die hof om 'n sertifikaat uit te reik.

Soms wanneer die hof staan op die kant van die verweerder in hierdie situasie. Veral as 'n burger het besluit om 'n stuk grond te koop. Daarom kan ons hoop om te wen. Al wat nodig is van 'n burger - 'n reg om te dagvaar en te alle relevante dokumente maak.

Maar wanneer jy 'n sertifikaat van grondeienaarskap te maak in hierdie situasie word verder aansoek gedoen 'n kwitansie, wat bevestig dat die feit van verlossing plot. Dit is die enigste detail wat nodig is om in ag te neem.