Grensoverschrijdende huurkontrak

Internasionale verhuring behels die kommissie van 'n verhuring operasie in die geval waar die partye, die verhuurder en huurder, inwoners van verskillende lande, en sonder die aantal lande wat betrokke is by die transaksie beperk.

Spesiale verspreiding ontvang toerusting verkope meganisme wat deur nou-verhuurder. So 'n transaksie is baie voordelig vir beide partye: die verhuurder verkoop sy produkte, en die huurder het die vermoë om dit te kry op 'n laer koste, want dit finansiering met 'n laer rentekoerse kan lok as in hul eie land.

Waaruit volg dat die internasionale verhuring laat die gebruik van gunstige belasting regime in 'n land gevestig is, dit is 'n soort van uitvoer belasting aansporings van land tot land (verhuurder - huurder).

Ontleding van die wêreld ervaring, kan ons sê dat die verhuring in Europa het reeds 'n integrale deel van die ontwikkeling en stabilisering van die ekonomie in baie van sy lande geword. Die volume van die verhuring in hulle groei baie vinniger tempo as die groei van private belegging in die vervaardiging van masjinerie en toerusting en masjinerie gedra.

Internasionale verhuring sluit in:

• direkte verhuring, waar huurkontrak transaksies wat aangegaan is tussen die regsentiteite in verskillende lande ingevoer;

• indirekte verhuring, die huurder en die verhuurder - regspersone van een land, maar die verhuurder hoofstad behoort gedeeltelik aan buitelandse maatskappye, of indien die verhuurder is 'n filiaal van 'n buitelandse multinasionale korporasies.

Direkte buitelandse verhuring is verdeel op sy beurt in:

• uitvoer, wanneer gekoop van 'n nasionale maatskappy toerusting verhuring maatskappy bied die huurder in die buiteland;

• ingevoer wanneer binnelandse huurder aan die verhuurder verskaf die toerusting, gekoop van buitelandse maatskappye.

Verhuring en sy Tipes

Tipes bruikhuur word bepaal na gelang van:

- verhouding met die gehuurde eiendom;

- die tipe van finansiering verhuring transaksies;

- tipe van die gehuurde eiendom;

- die samestelling van die deelnemers van die verhuring bedrywighede;

- die graad van terugbetaling geneem die gehuurde eiendom;

- sektor van die mark;

- met betrekking tot belasting,

- waardevermindering en gebruike voorregte en voorkeure;

- aan die orde van die huurpaaiemente.

Internasionale verhuring, sowel as enige ander, is verdeel ten opsigte van die gehuurde eiendom op:

• netto - die huurder aanvaar die koste van die instandhouding van die gehuurde eiendom en die verhuurder oordragte netto betalings;

• "Wet" of vol - onderhoudskoste van gehuurde eiendom aanvaar die verhuurder; As 'n reël, is hulle deur die vervaardigers van die toerusting; Hy is een van die duurste koste;

• Gedeeltelike (gedeeltelike stel dienste), wanneer die verhuurder voer net 'n paar van die funksies van die instandhouding van die gehuurde bate.

Volgens die tipe van finansiering verhuring is verdeel in:

• dringende, in die geval van 'n een-tyd huurkontrak van eiendom;

• draai (rewolwer), wanneer na die eerste periode van die huurkontrak verleng vir die volgende tydperk; waarin die huurkontrak voorwerp na 'n sekere tyd van die huurder of opsionele afhangende van die dra kan vervang word deur meer gesofistikeerde nuwe monsters.

Afhangende van die tipe van eiendom verhuur wissel:

• roerende eiendom, soos masjinerie, toerusting, skepe, motors, vliegtuie, ens, beide nuwe en gebruikte;
• Real Estate, byvoorbeeld, geboue.

Verhuring is steeds verdeeld oor die mate van terugbetaling:

• met volle terugbetaling (of voldoende naby aan volle) of die volle amortisasie van die eiendom (of voldoende naby aan volle) kom in die geldigheid van die huurkontrak en, dienooreenkomstig, 'n verhuurder van die eiendom se waarde ten volle betaal;

• deeltydse terugbetaling, wanneer 'n tydperk van 'n huurkontrak die optrede van een van sy waardevermindering, gedeeltelike en dus betaal slegs 'n deel daarvan.

Daar is 'n ander vorm van direkte huurkontrak - terughuur wanneer die huurkontrak verkoop word om verhuring van maatskappye, opbrengs terug na die onderwerp van sy voormalige verkoper verhuring.