Regsadvies: Hoe om 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis te kry

Verbandlenings - een van die mees populêre vorme lening in die wêreld. Geleentheid om hul eie huise te koop in 'n keer en nie na 'n jaar van vooroordeel haarself in alles, lok meer en meer mense. Maar, die verkryging van 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis kan 'n ernstige probleem op die pad na die droom van jou eie hoek wees.

Wat om te doen in so 'n situasie? Waar kom 'n plek op die finansiële reputasie en hoe om die probleem op te los 'n bietjie bloed? Hierdie en baie ander vrae van groot belang is vir die leser, een keer gekonfronteer met die weiering van die verband.

Wat is die verbandlening

Eerstens, laat ons praat oor wat 'n verband en krediet geskiedenis, hoe dit verband hou met mekaar, en of 'n mens die ander kan beïnvloed.

Deur die term "verband" beteken 'n soort van kreditering, wanneer die skuld op behuising aan te koop, en dit word die sleutel tot die bank totdat die terugbetaling van die lening. In hierdie geval, is die koper hoewel dit beskou as die eienaar van die woonstel, maar kan dit nie maak nie enige regsaksies. As boetes ingesluit totdat die volle terugbetaling van die lening die kliënt tot stilstand kom betaling van die rekeninge. Uiteindelik, kan die bank en maak gryp 'n woonstel van 'n sorgelose lener. In hierdie geval, die risiko mense gelaat sonder geld en sonder skuiling.

In bykomend tot stilstand kom of vertragings in die betaling van die lening, is daar ander gronde vir die beëindiging van die kontrak:

• ontsiering van eiendom, versuim om te voldoen aan die maatskappy omstandighede;
• oordrag fasiliteite vir gebruik deur derde partye;
• skending van die voorwaardes van versekering;
• herontwikkeling van 'n perseel, verandering van behuising tehharakteristik.

Met inagneming van die feit dat sodanige lenings 'n paar dekades betaal, banke is baie versigtig nagaan diegene wat verbande te verskaf. Hulle probeer met alle middele die risiko van nie-terugbetaling van skuld te verminder. Vir die gemiddelde bank ideale lener is soos volg:

• Ouderdom - sowat 27-30 jaar. Dit is genoeg om te wys op die einde kliënte betalings is nog nie afgetree.
• 'N Hoë amptelike salaris. As jou inkomste is ten minste drie keer die maandelikse paaiement op jou verband, sal jy die kliënt van enige bank verwelkom.
• 'N indrukwekkende ervaring in goeie geselskap, verkieslik op 'n gesogte pos.
• 'N Stabiele gesin situasie, sowel as 'n paar kinders sal net jou posisie te versterk. Daarbenewens is dit wenslik dat die gade (vrou) in diens geneem is met 'n goeie salaris.

Maar selfs as jy al hierdie kriteria voldoen en jy 'n lening nodig het, kan 'n slegte krediet geskiedenis speel met jou 'n kwaadwillige grap.

Waar kom die krediet geskiedenis

Enigeen wat wil aansoek doen om die bank met 'n versoek vir die verkryging van 'n lening, moet eers verstaan wat bedoel word met die term "krediet geskiedenis", soos dit gevorm word, waar dit gevind kan word en hoe dit beïnvloed. Dan, in plaas van om vriende en kennisse teister met 'n geroep: "Help kry 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis!" - 'n persoon kan onafhanklik beïnvloed die situasie.

Voordat jy besluit op die ontwerp van die lening, 'n finansiële instelling noodwendig verwys na BCH (kredietburo). Om die inligting oor elke persoon wat ooit in my lewe te neem geld in die skuld te pas. In so 'n databasis opgedateer met inligting oor wat dit is gemaak uit lenings aan hierdie of daardie persoon, versigtig of om betalings te maak as die vertraging was. As daar 'n verbreking van die kontrak, sal 'n rekord van dit ook verskyn in die krediet stories.

Wat is 'n "slegte krediet geskiedenis" en dat dit 'n invloed

Soos u weet, 'n plek in GI - 'n rede vir weiering in die verkryging van 'n lening. Toegang tot die databasisse is al kredietinstellingen, sonder uitsondering. Daar is verskeie kriteria waarvolgens tjeks gewoonlik uitgevoer word. Byvoorbeeld, soos:

1. Versuim om te voldoen aan die bepalings van die kontrak, van die vertraging in betaling, 'n volledige verwerping van verpligtinge.
2. Die redes wat nie afhang van die lener, maar vererger die kliniese toetse. Dit kan 'n fout wees in die besonderhede, maak 'n betaling deur 'n ander bank, laat betaling, 'n verkeerde berekening van die finale paaiement, en ander faktore.
3. Bedrieglike aktiwiteite. Daar is gevalle waar bedrieërs saamstel van 'n lening, die gebruik van dokumente ander mense se. Hulle keer terug die geld, natuurlik, is nie van plan om. In hierdie geval, selfs al is die kriminele dade van derde partye sal bewys, jou IK sal deeglik bederf.

Natuurlik, die kliënt lyk onskuldig te wees, maar help in die verband het hy noodwendig nodig in die laaste twee gevalle.

Hoe om jou eie krediet geskiedenis na te gaan en hoekom dit gedoen moet word

Om onaangename situasies te vermy, is dit die beste om seker te maak om uit te vind hul IK advance. Die feit dat die bank nie verplig is om een of ander manier te doen motiveer sy weiering, maar meer dikwels as werknemers van die finansiële instellings word na verwys dit. Behalwe al die bogenoemde faktore, kan dit ruïneer selfs geringe gebeure:

• klein ( 'n paar dae) die vertraging op verbruikers krediet;
• vroeë betaling van die lening sonder die toestemming van die bank;
• versuim om te voldoen aan sy verpligtinge, as jy 'n borg van die lening familielid of vriend was;
• skuld in 2-3 roebel veroorsaak as gevolg van 'n fout in die berekeninge.

Om moeilikheid te vermy, maak dit 'n reël ten minste een keer per jaar, maak seker jou krediet reputasie. Hoe meer dat dit eenvoudig doen:

1. Eerstens moet jy in 'n spesiale eenheid van die Bank van Rusland, wat "Sentrale Katalogus KI" genoem om aan te spreek. Wat hulle nodig het om inligting oor waar presies is jou storie te kry.
2. Nou, stuur 'n versoek om 'n bepaalde kredietburo en kry die nodige inligting. Een keer 'n jaar, kan dit gedoen word vir gratis.

Hoe om 'n lening te kry, met 'n verkleur reputasie

Enige inligting wat jy kry, moenie moed opgee nie. Onthou, jy kan nog steeds 'n verband. 'N slegte krediet geskiedenis op te roem, natuurlik, is nie nodig nie. Maar die situasie reggestel kan word. Hoe? Daar is verskeie maniere:

• voorlegging van dokumente aan 'n klein finansiële instelling, maak seker daar is nie so nougeset kan voorkom;
• beroep aan tussengangers;
• Liassering vir verbande in die bank, wat reeds gee jou een lening;
• 'n lening van die ontwikkelaar,
• uitvoering van die huurkontrak-koop.

Daar is ook maniere waarop dit is nie nodig om plek. Dit is geen geheim dat in die mark is daar organisasies wat gereed is vir 'n fooi om dokumente reg te stel. Om dit te doen, soos jy weet, is onwettig. Dit kan lei tot ernstige gevolge.

Ook op die gebied van die bank uitleen is baie algemene verskynsel van kommersiële omkopery. Dit beteken dat 'n paar van die werknemers van die finansiële instellings is gereed om hul oë te sluit vir die negatiewe krediet geskiedenis van die kliënt. Natuurlik, nie net so, en vir 'n stewige beloning. Moet nie tevrede wees vir daardie. Sulke optrede is ook onwettig.

Kan jy slegte geskiedenis op te los

Verbande met 'n slegte geskiedenis - dit is baie lastig, maar 'n werklikheid. Dit vind van foute in die CI, kan jy 'n petisie vir 'n verandering in te dien. In hierdie geval het jy om te bewys dat die inligting vervat in 'n krediet geskiedenis, onbetroubaar en onderhewig aan korreksie. tjek sal uitgevoer word op jou aansoek. Op hierdie punt, moet jy dokumente wat jy beskryf as 'n betroubare kliënt voor te berei. Sulke transaksies kan die volgende insluit:

• kwitansies bevestig betaling status;
• uittreksels uit die finansiële instellings, die gebrek aan uitstaande lenings;
• 'n sertifikaat van die polisie dat die lening is uitgereik deur bedrieërs om jou dokumente;
• ander dokumente bewys jou onskuld.

Die oudit sal besluit oor die veranderinge in jou krediet geskiedenis. As jy het, en jy nie saamstem met die resultate van die toets, kan jy hof toe gaan en daar hul regte te verdedig.

As jou deel oortredings plaasgevind het, en nou kan jy nie weet hoe om 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis te kry, is dit nodig soos volg om voort te gaan. Neem 'n bank klein verbruikers lenings vir die aankoop van, byvoorbeeld, huishoudelike toestelle, en liggies betaal nie. Herhaal hierdie stappe 'n paar keer. Sodat jy jou finansiële reputasie op te los, en klein foute in die verlede sal jy vergewe.

Die skuld van die ontwikkelaar

Kom ons praat oor hoe om 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis te kry, indien dit korrek is dit misluk en die bank wat jy het geweier. In hierdie geval, kan jy probeer om direk van toepassing is op die ontwikkelaar. Nie 'n baie groot konstruksiemaatskappye moet dikwels na derdeparty-kapitaal te lok. Om dit te doen, hulle moet kontak die bank vir 'n lening. Dit is egter nie so winsgewend soos jy om rente te betaal.

Meer winsgewende opsie is om tot die gevolgtrekking met 'n kliënt kontrak paaiemente. In hierdie geval, die ontwikkelaar kry die ekstra geld vir die konstruksie en natuurlike persone - die vermoë om te betaal vir die koste van behuising dele.

Wanneer ooglopende voordele, soos 'n gebrek aan belangstelling, fooie, betaling vir assessering en versekering, hierdie metode het 'n beduidende nadeel - 'n onbeduidende tydperk van betaling in paaiemente. Selde enige maatskappy sal saamstem om so 'n ooreenkoms vir 'n tydperk van meer as 5 jaar afsluit. Daarbenewens, jy is seker om 'n redelik stewige eerste paaiement vereis. Meestal is dit sowat 30% van die koste van behuising.

Kontak met 'n klein bank

As jy wonder oor waar om 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis te kry, probeer om kontak met die jong bank of 'n klein finansiële instelling. Sulke instellings veg vir elke kliënt en dikwels verminder die vereistes vir kandidate vir verbande.

Verder is hierdie instellings werk dikwels professionele mense wat nie voldoende ervaring in die veld van die lening het nie. Eenvoudig gestel, hulle net nie weet waar om te kyk nie, maar het 'n groot begeerte om in 'n kontrak aan te gaan.

Maar hierdie metode het nadele. Meestal is dit 'n redelik hoë rentekoerse of die oplegging van addisionele fooie. Op hierdie manier, klein banke is geneig om die risiko van gebreke te verminder.

Borg borgtog +

Nog 'n opsie oor hoe om 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis te kry, is om 'n groot aantal van bykomende kollateraal en borge te verskaf.

Aangesien nie een van die banke sal nie saam met onbetroubare kliënte, sal jy het om sy kollegas te oortuig dat jy kan vertrou. Eerstens moet jy die ondersteuning van 'n man van onberispelike finansieel inroep en 'n stewige inkomste. Selfs beter, sal hierdie borge 'n aantal wees. In hierdie geval, sal jou negatiewe krediet geskiedenis nie te swaar om te kyk in die oë van die bestuurder wees. Na alles, in die geval van versuim om te voldoen aan sy verpligtinge teenoor die skuld reeds 'n mede-ondertekenaar vereis.

As jy die bank kan bied met iets duur, het jy die eiendomsreg besit, dit sal ook aansienlik verhoog jou kanse om 'n lening. Dit kan 'n huisie, 'n duur motor, 'n land huis, antieke juweliersware en so aan. Dit moet verstaan word dat die aangekoop woonstel ook die sleutel sal wees. En in die geval dat jy versuim om te voldoen aan sy verpligtinge, kan jy beide die belofte verloor en gelaat met niks.

Verhoog die bedrag van die eerste paaiement

Byna al die verbandlenings uitgereik met 'n minimum (af na nul) die eerste paaiement. Daarom, as jy nie weet hoe om 'n lening met 'n slegte krediet geskiedenis te kry, maar jy moet 'n voldoende bedrag van beskikbare fondse, probeer om 'n lening te reël met 'n groot af te betaal. As jy reg sowat 50% van die koste van behuising kan maak, die negatiewe geskiedenis van die bank is geneig om 'n blinde oog draai. Dit gebeur omdat, selfs al is jy nie meer in staat wees om te betaal op die lening, die bank kan maklik verkoop jou woonstel vir die helfte van sy werklike waarde en sal die geld terug te kry.

Ons doen 'n beroep op die bemiddelaar

Soms is die kliënt se krediet geskiedenis is so hartseer, dat dit hulp in die verkryging van verbande mag nodig wees. Vir hierdie doel is daar spesiale krediet makelaars. Hierdie mense bied jou 'n lys van banke wat bereid is om uit te voer op 'n gesprek met probleem kliënte is. Vir 'n bybetaling, sal die makelaar oor al onderhandel en is feitlik gewaarborg om jou te voorsien met verbande. Maar dienste soos assistente kos duur, maar soms is dit die enigste manier.

Ons maak 'n woonstel huur

Daar is nog 'n redelik nuut in die Russiese manier van 'n verband krediet met verkleur reputasie. Dit verhuring behuising. Die essensie van dit is dat 'n persoon sluit 'n huurkontrak-koop behuising. Maandelikse uitgawes op dieselfde tyd bestaan uit die koste van die huur en die bedrag van die lening betaal. Krediet geskiedenis in hierdie geval geen rol speel. Na alles, voor die betaling van die hele koste van die kliënt dit is nie die eienaar van die woonstel, en die finansiële instelling.