Vermindering van die kadastrale waarde

Vandag is daar baie grondeienaars probeer om hul betalings te optimaliseer vir grondbelasting. Dit is verstaanbaar - is dit onwaarskynlik sal daar bereid om te betaal onredelik reeds onmoontlike hoë belastings. Voordeel nou is daar 'n wettige en maklike manier om dit te implementeer. Vermindering van die kadastrale waarde van grond - dit is 'n ware en werkswyse van optimalisering van belasting betalings. Iemand het reeds gedoen, en iemand van voorneme is net te "jaag in 'n geveg."

Ek weet baie van die mense wat reeds hierdie netelige pad geslaag, maar ook weet nog vele meer wat nie besluit om dit te doen. Die rede waarom ek nie ten volle verstaan. Waarskynlik nie wil hê dat die staat te konfronteer. owerhede, en miskien nie sien vir hulself die voordele van voldoende en mag nie weet of verstaan hoe om dit te doen.

Soek deur die regspraak van die verskillende streke, het ek tot 'n verrassende (in my opinie) gevolg. In baie streke van die land, is daar massa-aksies van hierdie kategorie van gevalle. Verder het die eise in die oorgrote meerderheid is onderhewig aan die bevrediging van die hof.

In watter kan die oorsaak van sulke gebeurtenisse hier wees? Wat beteken dit? So dit is net dat in hierdie streke heeltemal "eerlike manier" oorskat die kadastrale waarde van grond in verhouding tot hul markwaarde. Wie baat? Die antwoord daarop dui self.

Ek oordryf nie, dit werklik is. Vandag is die kadastrale waarde van grond dikwels nie ooreenstem met hul markwaarde. En dit is waar. Kyk net na die open source elektroniese en gedrukte media, waar vrye toegang gepos inligting oor openbare aanbiedinge, ontleed, kundige aanslae. Onder hulle is kwartaallikse monitering van Real Estate pryse as van 'n sekere datum, wat voorberei is deur dieselfde openbare owerhede. Ongelukkig is die figure in hierdie bronne is ver van die kadastrale waardes wat deur 'n wetlike gesag. Voorbeelde is volop. Jy kan maklik jouself hulle op die Internet.

Slegs een gevolgtrekking - die kadastrale waarde van die land, ongelukkig, voer vandag net fiskale funksies, en in die meeste gevalle is dit nog lank nie "trek weg" van die bestaande realiteite.

Dit is waarom die vermindering van die kadastrale waarde van grond sulke afmetings vandag verkry. Mense probeer om te oorleef. In enige wettige manier soek hulle te verminder die belastinglas. En hier is daar niks. Hoe kan iemand beskuldig word, is dat dit die beplanning van jou begroting en hul koste te optimaliseer ...

In my ervaring en diep oortuiging dat die land, wat sy nie aantreklik vir belasting in die oë van die staat was, moet nie in die bedrag waarvoor dit ek sal nooit in staat wees om die eiendomsmark te verkoop beoordeel. Vreemd genoeg, maar in ons land is dit nog te hoog skat. Die doel van hierdie uhischereny bevoegde owerhede is vir my duidelik - die entrepreneurs en gewone burgers sal meer belasting, die plaaslike begroting sal groei betaal, maar .... Maar dit lyk vir my, die doel nie die middele heilig, dit is nie aanvaarbaar as jy wil in die land van respek vir mekaar te gewees het.

En die regering weet dat die grond misgis, maar voorgee dat almal van hulle is reg, in die hoop dat mense sal sluk en sal as 'n gevolg meer betaal. Moenie sluk! Iemand, natuurlik, sal sy hand waai, en iemand kan hof toe gaan om hul regte te beskerm. En tereg. Hul regte moet verdedig. As die belasting-kode verklaar moet belasting wees ekonomies geregverdig. Hierdie kwessie herinner my aan die situasie met die versekering betalings vir ongelukke. In die meeste gevalle, versekeringsmaatskappye sleg betaling polishouers. Mense moet hof toe gaan om "nedoplochennye" die res van die bedrag, wat kan meer of minder aan die voertuig te herstel te kry. En almal weet oor hierdie situasie, maar dit beteken niks beduidende gebeur. Blykbaar iemand is winsgewend te maak.

Nou is daar 'n groot aantal voorstelle en hulpbronne oor hierdie onderwerp. Die algemene metode van die vermindering van die kadastrale waarde nie, maar eerder om die kadastrale waarde aan die mark te bring, het ek reeds beskryf. Die algoritme is eenvoudig en duidelik, wat gebaseer is op 'n geregtelike bepaling van die markwaarde van die land. Natuurlik, kan jy draai na derdeparty-prokureurs, en in sommige gevalle sal dit 'n goeie oplossing wees, maar is dit die moeite werd om te betaal aan derde partye, indien die reëls van die spel reeds by voorbaat bekend en "ander lang vertrap pad." Dit is basies 'n proses van die stigting van die markwaarde van die land is nie so moeilik soos sommige dink. In elk geval, dit is aan jou.