DNP - wat is dit? Wat is die doel en wat is die bydraes tot die NAM?

DNP is een van die mees belowende rigtings in die veld van voorstedelike Real Estate. Hulle is toenemend belangstel in mense beplan om 'n huis of land huis te koop. Wat is die voordele en voordele van DNP gee? Wat is dit?

Vorm huiseienaar verenigings

In Januarie van 2013 in Rusland dit uitgereik is en 'n wet goedgekeur wat die vrae van nie-kommersiële assosiasies tussen individue. Dit beskryf die onderwerp van die uitvoer van dacha boerdery, tuinmaak en ander verenigings. Die nuwe dokument bepaal dat daar 3 vorme van assosiasie tussen huiseienaars.

1. DNT, wat beteken "land-kommersiële ekonomie."
2. DKP: staan vir "huisie (tuinmaak of tuinbou) koöperatiewe verbruiker."
3. DNP (transkripsie - "land huis, tuin of tuinmaak kommersiële vennootskap").

Elk van die drie verenigings uitsluitlik geskep op 'n vrywillige basis tussen individue ten einde te ondersteun in sake van reg en binnelandse plan om al die lede van die vereniging.

plot DNP

Chalet nie-winsgewende vennootskap is op grond wat van twee tipes kan wees:

• landbougrond (CHX);
• bestaande gebied van die dorp.

Hierdie tipe van grond waaruit die NPD plot. Dit is, neem 'n nader kyk. status land CHX behoort nie aan enige omgewing. Konstruksie van hierdie webblad is moontlik indien toestemming gekry om hierdie land vir dacha konstruksie gebruik. Gratis grondgebied van die dorp gegee vir 'n spesifieke doel: die ontwikkeling van dorpe of ander nedersettings. Amptelike magtiging van die bou van hierdie webwerf kan jy dit kry as dit die status van 'n residensiële sone toegestaan. Hierdie gebied is die mooiste vir die konstruksie van haar huis, 'n huisie, of die skepping van 'n multifunksionele residensiële kompleks daar. Op die oomblik is die eiendomsmark die grootste deel van die DNP is geskep op landbougrond.

Die beginsel aktiwiteit van DNP

huiseienaar verenigings het 'n definitiewe struktuur en kring operasie. Die DNP (transkripsie - chalet nie-winsgewende vennootskappe) is die hoogste beheerliggaam, wat is die algemene vergadering van lede. Aktiwiteit vakansie verenigings beheer word deur die genoemde liggaam. Algemene vergadering van lede besluit op:

• maak die nodige veranderinge aan die handves;
• verkiesing actuator liggaam (gesamentlik of individueel);
• besluite oor die herorganisasie (likwidasie) DNP;
• spreek die kwessie van die vorming en gebruik van die eiendom van die maatskappy;
• besluit om die terrein, wat die status van openbare eiendom, en ander kwessies sal verkry.

Belangrike kwessies van die samelewing is uitsluitlik geneem deur sy hoogste beheerliggaam. Om die finansiële (ekonomiese) aktiwiteit van assosiasie te beheer, dit skep 'n hersiening komitee.

voordele

Leer beginsel van die DNP, wat dit is en wat die funksie daarvan, is dit nodig om die belangrikste voordele te verduidelik. Die grootste voordeel van die vakansie is die feit dat nie-winsgewende vennootskap kombinasie van die pogings van al die deelnemers in die samelewing ten einde 'n gemeenskaplike doel te bereik. Hier is elke lid wat direk betrokke is in sake wat verband hou met die aktiwiteite van die dorp. Met behoorlike voorbereiding van die Handves kan die negatiewe gevolge in die aktiwiteite van die NPD heeltemal te vermy. Die onmiskenbare voordeel van die vennootskap is die feit dat sy lede die geleentheid kry om die bedryfstelsel organisasie kies. Dit kan 'n private maatskappy die uitvoering van sekere tipes werk, of die aantal maatskappye wat spesialiseer in 'n spesifieke gebied.

aanstelling

Dacha nie-winsgewende vennootskap is die mees geskikte vorm van organisasie. Om dit te bewys, moet jy verstaan wat bestaan in DNP aanstelling. Dit is, ons verduidelik in meer detail. Die vennootskap het homself een groot doel - om bystand te verleen aan regs- en binnelandse karakter van al die deelnemers van die samelewing. Alle belangrike besluite noodwendig saamstem met die lede van die vereniging, wat die moontlikheid van negatiewe gevolge elimineer. Daarbenewens DNP het die reg om kommersiële aktiwiteite uit te voer. Maar dit is belangrik om 'n toestand te onderhou: alle winste verdien uit kommersiële aktiwiteit moet daarop gemik wees om die behoeftes van die voorstedelike nie-winsgewende vennootskap. Eenwording van hierdie vorm kan verkry en uit te voer eiendom (nie-Eiendoms) regte; 'n eiser, 'n verweerder in die howe.

Die beginsel van die skepping van DNP

'N nie-winsgewende vennootskap van land skep moet die algemene beginsels van die stigting van nie-winsgewende organisasies weet. Jy moet eers besluit oor die ligging van die Maatskappy. Hierbo genoem, die doel waarvoor die grond gebruik DNP wat dit is. Die maatskappy kan geskep word in die gebied van landbou-tipe, of in die gebied van die bestaande dorp. Vir die vestiging van DNP sal ook nodig:

• om die naam van die organisasie te bepaal;
• om die doel van sy skepping te verduidelik;
• versamel paspoort besonderhede van al die stigters;
• om die staat te betaal;
• maak 'n rugsteun kopie van die nuwe Grondwet.

Die aantal lede van die voorstedelike nie-winsgewende vennootskap moet nie minder nie as drie persone wees.

status

Dit is nodig om die status van DNP verduidelik, wat dit is en hoe dit opgedra is. Na afloop van die amptelike registrasie webwerf in die liggaam van die vet behoort aan die status van 'n wettige entiteit wat. Die hele land area en is geleë op dit items word beskou as gemeenskaplike eiendom. Dit sluit in paaie, utilities, hekke, speel (sport) velde, ontspanningsgebiede, en nog baie meer. Aan die einde van die land registrasieproses in die status van NAM moet bemagtig burger is gratis oorgedra (gespel in grond wette). Sodra die konstruksie projek is goedgekeur deur die NPD, Society lede ontvang verblyfreg in die eiendom. Vanaf die oomblik van betaling, word hulle die gemeenskaplike eiendom van die lede van die gemeenskap. Daarna kan land omgeskakel word na individuele eienaarskap. Toetrede tot die NAM lidmaatskap, moet lede 'n toegangsfooi, wat is die prys om te betaal vir die grond betaal.

betalings

Bydraes tot die DNP, hul grootte en orde van betaling bepaal deur die posisie "van die bydrae betalings en fondse" besluit Partnership Raad se besluite van die algemene vergadering van die lede van die gemeenskap. Ten tyde van die ondertekening van die kontrak van lidmaatskap, is elke deelnemer verwag om 'n eenmalige inskrywingsgeld te maak. Die waarde daarvan word bepaal deur die algemene vergadering van die lede van NAM. Dit stel ook die grootte van die jaarlikse teiken en ledegeld, wat in gelyke paaiemente betaal word op 'n kwartaallikse basis 'n sekere aantal maande.

Wat jy kan doen op die koop plot?

Op die verkryging van grond in die samelewing kan vol eienaars voel. Hulle kan huise, plaas geboue te bou, maar moenie vergeet van die reëls en regulasies wat deur die wetgewing. DNP dokumente bevat 'n verduideliking van die plan: die verkryging van grond wat gebruik word vir die aangewese doeleindes in die dokument. Dit kan net bou geboue ooreenstemmende bouprojekte (geboue) in DNP. Die wetgewing bepaal dat die eienaar van 'n nuwe veld moet leer vir 3 jaar.

Verantwoordelikhede en pligte van die lede van die samelewing

Vrae wat die essensie van DNP openbaar (dit is, die funksie, aktiwiteite), die regte en pligte van sy direkte lede is vasgestel in wetgewing. Onder hulle is, die Ordonnansie op Dorpsbeplanning Kode van die Russiese Federasie wet "Op tuinmaak, tuinbou en dacha nie-winsgewende vereniging van burgers", die Regulasie "Op die bydraes, betalings en fondse."

NAM-lede is geregtig op:

• uitverkore unie beheer hulself verkies moet word;
• verkry die nodige inligting oor die bestuur en beheer liggame;
• wees die regmatige eienaar op sy land in ooreenstemming met die toegelate gebruik;
• na afloop van die verkryging van grond, as dit nie uit sirkulasie onttrek word en nie beperk in sirkulasie;
• indien die maatskappy gelikwideer word, om 'n billike deel van die eiendom wat 'n openbare status het ontvang;
• hof toe gaan om hul regte en wetlike belange te beskerm;
• verlaat die maatskappy op 'n vrywillige basis met die gelyktydige sluiting van die ooreenkoms oor die voorwaardes vir die gebruik van ingenieurswese strukture, paaie en ander eiendom verenigings.

NAM-lede is verplig om:

• om te dra die verantwoordelikheid van die filiaal van die maatskappy se verpligtinge binne die perke van die betaalde gelde;
• gebruik die grond bekom doelgerig, soos omskryf in die kontrak van lidmaatskap;
• nie om skade aan die land en oogmerke van algemene gebruik veroorsaak;
• die deur die vennootskap lede voorgeskryf regte nie in stryd met;
• voldoen aan landbou-tegniese plan ;
• tydige betaling ledegeld, geoormerk bydraes;
• bemeester hul land vir 3 jaar;
• om deel te neem in die gebeure georganiseer deur die vereniging;
• deel te neem in algemene vergaderings van die vennootskap;
• neem die gevestigde regimes, beperkings en vereistes.

DNP in teenstelling met SNT

Dacha nie-winsgewende vennootskap - 'n wettige entiteit wat geskep word vir die ontwikkeling en toekomstige onderhoud voorstedelike nedersettings. Die bevoegdheid van die maatskappy sluit die konstruksie van kwessies (diens) paaie, die dorp wagte, vullis verwydering en nog baie meer. Daarbenewens het die vennootskap bied die omvattende ontwikkeling van die dorp gebiede. Tuinmaak winsgewende vereniging is nie grootliks verskil van land verenigings. Om uit te vind hul groot verskille, wat nodig is om die gedeelte van die CNT, DNP bepaal dit, hierdie konsep beteken in elk van die verenigings. Die tuin vereniging land toegeken vir landbou en tuinbou. In die voorstedelike vennootskap behalwe vir landbougrond gebruik kan word deur 'n bestaande gebied van die dorp. Die DNP dorpie is veronderstel tipe huisie huis bou op 'n verpligte basis, gevolg deur sy registrasie in die eiendom. 'N CSP hoofdoel - ontwikkeling op eie perseel van die tuin sonder verpligting van die bou van 'n huis daar. Die wet nie die registrasie van enige CSP of in DNP verbied. Die twee verenigings is ook gekenmerk deur 'n vorm van eienaarskap van die openbare eiendom. Die eiendom word beskou as 'n nie-winsgewende vennootskap gesamentlik besit word deur al sy lede; in vennootskap is, kan dit die eiendom van 'n vakbond as 'n regspersoon. By die keuse van tussen 'n vennootskap en die vennootskap moet in ag neem landbou SNT, DNP. Wat dit beteken: om watter rede in elke vereniging gebruik die land en hoe om die eienaar van die eiendom vereniging van sy lede. Die belangrikste verskille tussen die CNT en die DNP in die wet "Op tuinmaak, tuinbou en dacha nie-winsgewende vereniging van burgers» № 66-FZ.