WetStaat en die reg

Is dit moontlik om die woonstel onder die wet te registreer?

Tot op datum is, is daar waarskynlik nie so 'n persoon wat nie wil hê om 'n mooi en gerieflike akkommodasie het. Moderne eiendomsmark is geleidelik gevul met buitelandse innovasies in die vorm van hokke en woonstelle. In die meeste lande, hierdie tipe van Real Estate is gebruik vir 'n lang tyd en nie enige probleme vir burgers te skep omdat die wet die registrasie van gewone mense nie vereis. In Rusland, die situasie is heeltemal anders, maar die gewildheid van die woonstelle is steeds groeiende te danke aan die lae koste. Ontwikkelaars bied meer luukse en oorspronklike weergawes vir verskillende kategorieë, wat in elk geval, 'n orde van grootte goedkoper as konvensionele private huis of woonstel. As jy geld om woonstelle te koop sal nie moeilik wees, maar met 'n verblyfpermit kan probleme wees.

andersheid

In bykomend tot die spesiale plan, hokke is anders as die standaard behuising hul wetlike status, waarvolgens die woonstelle kan nie geregistreer word. Die ding is dat in sekuriteite van sodanige eiendom is nie bewoonbaar, al is heeltemal remodeled vir 'n gemaklike verblyf van die persoon rondom die klok.

Dit volg uit hierdie en die volgende kenmerke - hoë pryse vir elektrisiteit en eiendomsbelasting, wat kenmerkend van nie-residensiële perseel is. Natuurlik, daar is 'n foutiewe mening dat die betaling van die verskil van 'n paar keer. Trouens, die toename in tariewe vir verskillende parameters waargeneem vir 'n paar tien persent, wat uiteindelik verhoog die koste in vergelyking met dieselfde woonstel vir slegs 'n paar duisend elke maand. Hou in gedagte dat die aankoop sal red op 'n baie meer, soos tariewe is geregverdig vir baie jare om te kom. Nog 'n ding - 'n belasting wat aansienlik hoër in die nie-residensiële perseel, maar dit is meer buigsaam betaling terme.

wetlike verpligtinge

Voordat ons kyk na waarom die woonstelle nie geregistreer kan word, moet aandag gee aan die behoefte vir hierdie aksie. Russiese wet vereis dat alle burgers wat in die land vir meer as 90 dae, het 'n koshuis registrasie, moet die afwesigheid van wat 'n administratiewe boete wees. Dit is ook die verantwoordelikheid van die eienaars van eiendom, wat bewoon word deur persone sonder registrasie, en nie net administratiewe, maar ook krimineel.

Beskrywing van die akkommodasie

Hierdie tipe van behuising is herbou om die behoeftes van die persoon vir 'n permanente lewende kantoorruimte. dit het dikwels baie hoë plafonne, ruim kombuis gekombineer met 'n woonkamer, 'n aparte slaapkamer badkamer tree net. Laaste dikwels oor die algemeen geleë op die tweede vlak.

In bykomend tot die bekeerde perseel, ontwikkelaars bied kliënte 'n heeltemal nuwe woonstel, plaas dit op die boonste verdieping van die woonstel geboue. So hoekom kan nie registreer in die woonstel in Moskou of enige ander stad, as hulle alles vir 'n gemaklike lewe te hê?

Die feit dat, volgens die regering definisies, hierdie tipe van Real Estate behoort tot die kategorie van die hotel, en die gedefinieer as kommersiële perseel dokumente.

voordele

"Is dit moontlik in die woonstel geregistreer te word?" - 'n sekondêre vraag, aangesien, bykomend tot dit, hulle het 'n aantal voordele. Die belangrikste hiervan is die koste wat laer is as die standaard behuising met soortgelyke eienskappe met sowat 20%. Op grond hiervan, is dit moontlik om behuising vir min geld kry in 'n goed ontwikkelde gebied en kry vir hom 'n gereelde inkomste deur verhuur, of bloot in 'n pragtige omgewing te leef. Natuurlik, in afsonderlike plekke vir die bou van fasiliteite uitsluitlik woonstel kan nie 'n nabygeleë openbare geriewe, omdat hulle hulself nie Lofts residensiële amptelik sal wees.

Die voordele moet ook die volgende insluit:

  • troos aparte behuising;
  • voltooi die nodige kommunikasie toerusting;
  • gemak van gebruik.

maak registrasie

Die algehele afwesigheid van registrasie skep 'n paar probleme vir die Russiese burgers besoek sosiale instellings, so die vraag: "Is dit moontlik in die woonstel onder die wet te registreer" - word beskou as relevant in die besluit om so 'n eiendom te koop wees. So, om uit te maak van 'n permanente rekord van die voorwerp in 'n nie-rook, maar jy kan 'n tydelike verblyfpermit te kry as woonstelle behoort aan 'n klas hotelle onder die wet. In die geval wanneer die woonstel is in besit van 'n burger, wat wil hê hulle moet registreer, probleme met die permanente uitbreiding van die tydelike registrasie algemeen sal nie. Gegee dat wetlik 'n tydelike verblyfpermit het dieselfde voordele as die konstante, net verskil in die teenwoordigheid van die verstryking, die vraag: "Hoe om te registreer in die woonstel" - word 'n uitgemaakte saak.

Metodes van prosessering

Is dit moontlik om die woonstel te registreer in 'n ander manier, in toevoeging tot die registrasie van tydelike registrasie? Hierdie opsie is slegs beskikbaar nadat die erkenning van Real Estate residensiële voorwerp op die wetgewende vlak. Om dit te doen, kan jy wag tot die staat nie besluit om te aanvaar woonstel residensiële fasiliteite en neem toepaslike wet, of om te gaan na die hof met 'n eis vir erkenning van die residensiële perseel.

Die woonstelle kan geregistreer word as (die nuwe wetgewing het nog nie geskryf) op 'n permanente basis sonder die erkenning van die woonkwartiere? Die antwoord - "nee", so die uitset van 'n konstante uitbreiding van die tydelike registrasie of geregtelike verrigtinge op die erkenning van die perseel van die woningvoorraad. Vir die laasgenoemde sal hê om voorraad aansienlike geduld, geld en tyd. Om 'n eis in te dien, bo en behalwe die geskrewe aansoek vereis:

  • dokumente wat bevestig die eienaarskap van die eiendom;
  • 'n skematiese plan woonstelle;
  • die plan van die gebou waarin die perseel geleë is.

Vertalings in sitkamer

Voordat jy registreer in die woonstel (Moskou - 'n leier in die lewering van sodanige voorwerpe) op 'n gereelde basis, moet jy bepaal of die vereistes vir oordrag van 'n perseel in die behuising. Deur die wet vereis dit dat die uitgangspunt:

  • Dit het 'n aparte ingang en benadering;
  • Dit is in staat om 'n aparte ingang en benadering toe te rus nie;
  • die eienaar is nie vir ander doeleindes gebruik op die oomblik.

As hierdie voorwaardes nie nagekom word, dan is die proses kan nie begin as gevolg van 'n positiewe uitslag nog steeds nie. Interessant genoeg, is dit voldoende net vir 'n omgekeerde vertaling van residensiële woonstelle in nie-residensiële perseel wat dit was op die grondvloer of op die nie-residensiële perseel. Die verbod in hierdie geval slegs van toepassing op die sosiale gebruik van die huis.

Wat is 'n solder?

Aangesien hierdie definisie is ook leen van 'n vreemde taal, baie verward en solderbehuising, glo dat die twee woorde beteken dieselfde ding. Die ooreenkomste tussen konsepte, natuurlik, 'n baie, maar die solder word gekenmerk deur die feit dat is geleë in die gerekonstrueerde perseel van industriële gebiede. Dit is nie 'n kantoor gebou in die middestad, omskep om te lewe, en die voorwerp wat deel is van die ou plant of fabriek, toegerus met 'n sitkamer.

Ingesteldheid solderbehuising is byna identies, maar die koste sal selfs laer wees. Die nadele van hierdie tipe van eiendom moet die volgende insluit:

  • die onmoontlikheid van registrasie;
  • hoë tariewe vir openbare nutsdienste;
  • gebrek van omliggende stad infrastruktuur;
  • 'n gebrek aan 'n duidelike belasting.

Gewildheid onder die bevolking

Vraag: "Is dit moontlik om die woonstel in Moskou registreer" - word toenemend belangrik as die vraag na hierdie tipe van Real Estate aansienlik groei elke jaar. Vandag, die aankoop van sodanige perseel vir verblyf van byna 'n derde van alle huisverkope. Groei in verkope is geregverdig, veral onder die bevolking wat reeds 'n permanente woonplek en ander fasiliteite behuising. Jong gesinne ook betaal dikwels aandag aan die woonstel, omdat die besit van die regte van eienaarskap vir hulle selfs die vraag van permanente registrasie nie akute geword. Huidige moderne uitleg moet die mees verskillende ouderdomskategorieë van burgers te bevredig.

Kenners identifiseer twee soorte kopers woonstelle. verkry eerste perseel vir hul eie verblyf of as 'n bykomende behuising vir gaste of familie, terwyl die laasgenoemde die geleentheid om geld te spaar op die aankoop van 'n kommersiële skuif gebruik. Hierdie beleggers koop Real Estate vir die daaropvolgende verhuur dit, want die prys hier is nie afhanklik van die moontlikheid van die voltooiing van registrasie. Huurders gee nie om of dit moontlik is om te registreer in die woonstel, betaal hulle dieselfde tempo en vir die gebruik van konvensionele woonstelle, en woonstelle, volgens die area.

Aanvraag onder die bevolking vir die aankoop van gebruik perseel 40-80 m 2, wat behoort tot die kategorie van besigheid en troos klas. Om geld verder te red deur nie te koop duur by die prys per vierkante meter luukse woonstelle, 'n paar te koop 'n paar aangrensende klein, daarna hulle kombinasie in 'n enkele kamer.

luukse woonstelle

Die woonstelle van hierdie tipe is baie gewild onder die ryk mense wat hul status te toon. Vir voornemende kopers van hierdie segment van die mark die vraag: "Is dit moontlik om die woonstel te registreer in Moskou?" - selde voorkom nie, as kliënte so 'n perseel te koop as 'n addisionele behuising. Selfs as jy wil om te lewe in 'n woonstel op 'n permanente basis van welgestelde kopers het die geleentheid om 'n verblyfpermit in 'n ander plek uit te reik.

Die vraag na die elite kategorie van hierdie tipe van eiendom geregverdig word uit die teenwoordigheid van bykomende diens van die bestuursmaatskappy. Dikwels huurders word voorsien van al die dienste van 'n vyfster hotel met die moontlikheid van die bestel:

  • eiendom skoonmaak;
  • aflewering kos;
  • kaartjie besprekings;
  • taxi;
  • Waarskuwing oor besoekers uit die concierge en so aan.

Daarbenewens het die eienaars van die elite kompleks bied sy inwoners 'n goed ontwikkelde sosiale infrastruktuur rondom die woonstel, ten spyte van die feit dat amptelik hoef nie te. Ook, is die premie segment van Real Estate altyd naby aan belangrike fasiliteite vir die inwoners wat hulle besoek dikwels genoeg. Gewoonlik hierdie werk, en in 'n ideale ligging van die woonstelle kantoorruimte opgespoor kan word in die volgende gebou of selfs op die vloer in die buurt. Ook inwoners van gemengde-gebruik komplekse kan 'n spesiaal toegeruste vergadering kamers te huur, met behulp van 'n hoë spoed kommunikasie stelsels, verskillende tipes toerusting vir 'n gesprek en aanbiedings.

vraag alles

So, of dit moontlik is om te registreer in die woonstel en hoe om dit te doen, is dit reeds duidelik wat anders vrae van inwoners van sulke fasiliteite kan wees? In die eerste plek as jy wil woonstelle onder konstruksie selfs meer in staat koop nodig om seker te maak dat hulle amptelik geregistreer sal word as 'n plek vir 'n hotel. Net in hierdie geval, in die toekoms dit moontlik sal wees om 'n tydelike registrasie uitreik.

Wanneer 'n voorwerp het om huurders te sit, hulle alleen sal moet besluit hoe om jou maatskappy te kies vir verdere hantering. In hierdie verband is dit belangrik om te verstaan dat omdat die fasiliteit amptelik 'n hotel kompleks sal wees, en die bestuur maatskappy moet gemagtig word om hotelbestuur. Kies vir so 'n maatskappy, sal die inwoners van die kompleks voortgaan om die registrasie op hul eie te hernu nie eens nodig. Die feit dat die wet hotelle die maatskappy se is gratis op rekord aankomelinge van burgers om te sit en neem hulle af by die tyd van vertrek.

gevolgtrekking

Vraag: "Is dit moontlik in die woonstel geregistreer te wees" - in die meeste gevalle slegs relevant vir huiskopers van besigheid en troos klas, en dan nie altyd nie. Dikwels bereid is om klein woonstelle te koop is die ryk eienaars van 'n hoë-graad woonstelle in die naburige woonstel komplekse. Dit word gedoen vir hul daaropvolgende gebruik as 'n plek om die personeel by die huis bly of herhaling van hulle in sy eie werkswinkel, 'n klein boetiek, en ander inkarnasies van hul eie belange.

Vandag is die antwoord op die vraag: "Is dit moontlik om te registreer in Moskou woonstel in 2017?" - dit is regtig moontlik op dieselfde manier as tevore. Geen verandering in die wet nie, so die uitset word net tydelik registrasie in komplekse met hotel status. Koop woonstelle in gereed gemaak behuising verenigings met die bestuursmaatskappy van dienste in die hotel is baie beter in baie maniere, want die personeel nie net jou tyd huurders sal red op vernuwing, maar ook elimineer die voorkoms van boetes vir nie-nakoming van die bepalings van hernuwing. Daarbenewens sal die inwoners van hierdie woonstelle en bykomende voordele hierbo beskryf.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.birmiss.com. Theme powered by WordPress.