LCD "Talisman" (Krasnodar), 'n konstruksie maatskappy "Suid"

Krasnodar, wat is die nie-amptelike hoofstad van die suide van Rusland, is in die top drie (na Moskou en St Petersburg) op die eiendom gebou volumes. Hier, sal nuwe behuising komplekse in werking elke jaar. Groot belangstelling onder voornemende kopers is LCD "Talisman" is gebou in een van die mees gesogte stedelike gebiede. Die ontwerp is bygewoon deur die beste spesialiste, wat weerspieël word in sy buite-ontwerp. Die kompleks is gebou op 'n moderne monoliet-baksteen tegnologie, wat 'n hoë duursaamheid en veiligheid bied. Verder is dit bied die vermoë om maksimum troos te skep vir huurders beplanning en redelike gebruik van ruimte woonstelle.

plek

LCD "Talisman" is gebou in die Noordelike distrik van Krasnodar in die nuwe, vinnig ontwikkelende distrik "Jeug", nie ver van Vitaminkombinata. Adres op die kompleks is: soel Street, die bou van 'n aantal 54a. Die kompleks is geleë in 'n goed ontwikkelde area. Sy bure in 'n radius van 100 meter is die RC "Appelkoos", "Duet" en "Family Park". 'N bietjie verder op is geleë die residensiële kompleks "Birch", "Jeug" en "Op die geurige" sodat inwoners "Talisman" sal nie verveeld wees. Op 150 meter van die kompleks gaan Yeiskoe snelweg, 150 meter van die spoorlyn gelê hom, maar nie naby stasies of platforms. Verder behuising komplekse rondom "Mascot" is stedelike geboue met huise en geboue van verskillende tydperk van verskillende hoogtes.

vervoer toeganklikheid

Sedert die LCD "Talisman" is gebou in die ontwikkelde gebied van die stad, probleme met vervoer van sy inwoners is nie. Volgens Yeiskoe snelweg vaar 8 roetes van busse en taxi's. Stop, is egter 'n kompleks van 500 meter, maar slegs 200 meter weg, op die straat geurige, daar is 'n bushalte nommer 67, wie se omvang van beweging - 10 minute. Die sentrum van die LCD "Talisman" om 'n halfuur se ry voor die Ice Palace, die winkelsentrum en sportkompleks - slegs 10 minute. Vir motoriste, die plek van die kompleks is ook gerieflik, want, verlaat op 'n snelweg Yeisk, in minute kan jy 'n groot vurk lei tot die belangrikste strate van die stad bereik - die derde straat arbeid en Rostov snelweg en op die M4. Op pad noord op hoofweg Yeiskoe kan baie vinnig gaan op die pad R268 voorste in Yeisk.

ekologie

Uit die oogpunt van die omgewing skoon kan voorwaardelik gunstige plek LCD genoem "Mascot". Krasnodar is 'n belangrike vervoer hub en industriële sentrum van die suide. Daar is 'n verskeidenheid van industriële plante, insluitend olie-raffinadery, maar hulle is geleë op 'n aansienlike afstand van die LCD onder oorweging. Omgewingsprestasie in hierdie geval verminder net 'n nabygeleë Yeisk Laan. Volgens statistieke, in Krasnodar motors per burger is verantwoordelik vir meer as in Moskou, so die uitlaatgas lugbesoedeling hier is die skep van ernstige probleme. Hulle is veral vererger deur die somer. Nog 'n nadeel van die kompleks van die oogpunt van ekologie is dat langs dit daar is byna geen natuurlike terreine, waar inwoners kan ontspan en asem vars lug. Daarom is dit baie belangrik dat in die huise aangrensende gebiede in die stelsel LCD ingegaan, en "Talisman" insluitende, onder leiding grootskaalse aanplanting.

Wie en hoe hy daarop bou

LCD is 'n ontwikkelaar en konstruksie maatskappy "Suid". Dit is een van die jongste van die bou van organisasies van Krasnodar, gestig in 2013. Die kompleks van "Talisman" - haar eerste en enigste voorwerp. finansiële situasie van die maatskappy se op die oomblik word geskat as srednestabilnoe. 'N gebrek aan ervaring in die konstruksie van die kompleks impak op die tydsberekening van die konstruksie, wat herhaaldelik verduur SC "Suid". LCD "Talisman" is veronderstel om te wees vir kenmerk die maatskappy se. Aan die begin was dit beplan in werking te tree aan die einde van 2016, maar dan is die term verander na ek kwartaal, 2017. Nou is die konstruksie van die gebou voltooi is, aan die gang en die innerlike werking van die huis verband te kommunikasienetwerke. Op hierdie stadium, beloof die ontwikkelaar om die sleutels in die eerste helfte van 2017 gee en bied rente-houers om die inligting in die DDU verander deur dit met 'n reserwe sperdatum, dws teen Augustus 2017.

Infrastruktuur en Ontwerp

Die area waar is gebou residensiële kompleks "Talisman" het 'n ontwikkelde infrastruktuur. Langs die LCD, in 'n huis op 'n stil straat, is daar 'n apteek, studio, skoonheidsalon, 'n taal sentrum, geskep deur die tipe gimnasium, 'n paar winkels en 'n supermark "magneet". Binne 'n radius van 1000 meter bedryf nog twee skole, twee kleuter en 'n polikliniek. Op die gebied van "Talisman" die ontwikkelaar beplan om 'n ontspanningsarea skep, om blomme en bome te plant, te bou 'n speelgrond. Vir motoriste beplan om 'n gas parkering toe te rus. Ondergrondse parkering in die projek geen.

Die kompleks van "Talisman", volgens die projek, het die kategorie van ekonomiese klas. Dit is 'n enkele gebou op 17 vloere. Onder hulle is, residensiële vloere 15, 'n kelder en 'n boonste een, tegniese. Dit is saamgestel uit twee afdelings, elk van wat deur twee hysbakke is ingestel - passasier en die vragmotor wat ontwerp is vir die opheffing van vragte van tot 1000 kg. Plaas 'n concierge in die insette gebiede is nie voorsien nie, maar by die ingange sal geïnstalleer intercoms.

woonstel beplanning

Soos hierbo genoem, in die kompleks "Talisman" aanbod akkommodasie kategorieë in ekonomiese klas. Volgens die projek sal daar net twee tipes woonstelle:

- 'n kamer met 'n totale oppervlakte van van 33 m ^2-47,5;

- dubbelspel in grootte 66-68,5 m ^2.

Hul uitleg is baie suksesvol, kamers in die woonstelle is ruim en helder, die kombuis het 'n oppervlakte van 10 tot 13 m ² en gange - 4-7 m ^2. Daar is opsies van woonstelle, waar die bad en toilet samevallende gemaak, maar 'n baie opsies en 'n aparte badkamer. Onontwikkelde balkonne elke woonstel, maar hulle vorm en ruimte is baie anders. Daarbenewens is daar opsies waar die twee balkonne (uit die kombuis en slaapkamer) of waar 'n mens balkon, maar groot en met twee ingange.

Die LCD "Talisman" ontwikkelaar beloof om hand uit oor die woonstel Predchistovaya afwerking. Daar sal uitgevoer droë rei vloere, alle gepleisterde mure (binneland en draer), toegerus plastiek vensters en radiator gemaak bedrading elektriese kabels, gas en water is opgesom.

Hulle sal nie gemaak word werke op pleisterwerk plafonne (hulle hoogte - 2.7 meter), die installasie van binne deure, pleisterwerk van die mure in die badkamer en 'n bad. Gazebo word ook beplan.

Koste en maniere om te koop

Die LCD "Talisman" want daar is in die verkoop van woonstelle van die ontwikkelaar. Koste van 1 m ² is 34 000 roebels.

Met die konstruksie maatskappy "Suid" saamwerk aan hierdie projek:

• "Bank van Moskou".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Unie Bank".
• "Bank Baltiese".

Koop 'n huis gedoen kan word op drie maniere:

• om alles op een slag 100% van die koste te betaal;
• reël vir 'n verband;
• gebruik kraam kapitaal.

Terme van registrasie van die verband banke verskillende, maar gemiddeld dit uitgereik vir 20 jaar met die eerste paaiement van nie minder nie as 20%. Die rentekoers gehef teen 'n koers van 10,5%. In die "VTB 24" het 'n afslag program vir die houers van betaling kaarte van die Bank. Besonderhede kan gevind word in terme van verkope bestuurders en werknemers van die bank.

LCD "Talisman": resensies

Hierdie komplekse het 'n gewildheid te danke aan gunstige plek en lae pryse. Real Estate beleggers sien dit as 'n LCD sulke voordele:

• relatief stil en skoon omgewing;
• baie padaansluitings naby;
• maklik toeganklik is deur openbare vervoer;
• multifunksionele infrastruktuur in die honderd meter weg (winkels, apteek, studio, gas-stasies);
• geleë naby crèches en skole;
• billike pryse,
• goeie beplanning van woonstelle;
• die teenwoordigheid van die ingange van die twee hysbakke.

komplekse nadele is die volgende:

• jong en onervare ontwikkelaar;
• uitstel van die huis af te lewer;
• geen binneland deure en glas balkonne;
• te naby van die kompleks naburige huise;
• nie om die park of ander natuurlike voorwerp.