Om te leer hoe om 'n woonstel te huur en nie mislei word nie

In hierdie artikel kyk ons na hoe om 'n woonstel reg huur. Vandag is daar twee opsies om hierdie doel te bereik, naamlik bereik: onafhanklike search die woonstel of die beroep op professionele, makelaars.

opsie Een

Die meeste van ons dink: "Huur of koop 'n woonstel in St Petersburg sonder tussengangers, dus sal spaar finansies." Maar is dit waar? Ons sal verstaan. Onafhanklike keuse van optimale variant van residensiële Real Estate is 'n baie energie, moeite, bewustheid. As jy besluit het om nog te neem voordeel van hierdie opsie, sal dit 'n paar wenke oor hoe om 'n woonstel reg huur gee.

1. Dit is nodig om al die voorstelle in die pers en op die Internet verhuurbare vloeroppervlakte noukeurig te bestudeer.
2. Moet in parallel soortgelyke advertensies wat jy wil graag 'n woonstel te huur ingedien word.
3. Die advertensies moet duidelik al hul vereistes vir huurbehuising word uiteengesit. Byvoorbeeld, die afstand van openbare vervoer, aantal kamers, badkamers verkies opsie (gesamentlike, aparte), die teenwoordigheid van die meubels, toestelle, vir hoe lank jy wil huur en so aan.

Daarna moet jy wag vir die uitslag: óf jy sal vind, of jy sal die beste akkommodasie te vind.

opsie twee

In daardie geval, as jy nie weet hoe om 'n woonstel reg huur, nie gelaat word met niks, is dit raadsaam om die hulp van professionele mense inroep. Rielterskie kantoor sal sorg vir almal. Maar hierdie opsie is nie volmaak nie, as jy kontak met die eienaars van 'n paar aanbod om 'n sekere bedrag te betaal, met enige dokumente en kontrakte jy teken. Dit wil sê, jy betaal geld vir inligtingsdienste. En as die kontakbesonderhede sal jou nie help (byvoorbeeld, maak die beweerde eienaar nie beantwoord of nie beskikbaar is nie), die agentskap wat verantwoordelik is vir dit sal nie gebeur nie. Dus, ten einde nie die geld aan "nêrens" makelaar ook moet korrek gekies gee. Dit is beter om aansoek te doen om die een wat jy aanbeveel jou kennisse, vriende of kollegas.

In die geval dat makelaars, eerste jy 'n kontrak, waar duidelik gedefinieerde verantwoordelikhede van die twee kante te gaan, dan seker wees, sy kundiges weet hoe om 'n woonstel te huur, en jou help om te kies die beste opsie om op te stel en te onderteken 'n huurkontrak. En eers daarna sal jy gevra word om te betaal vir hul werk.

Die mees algemene gevalle van bedrog by die huur van 'n woonstel

Dit maak nie saak watter pad jy gaan: onafhanklike deur die keuse van woonstelle of deur makelaars, let asseblief op die volgende:

• Huur 'n woonstel, moet jy versigtig nagaan al die dokumente te bevestig eienaarskap. Residensiële Real Estate dienskontrak moet noodwendig onderteken word deur die eienaar en alle persone wat in die woonstel geregistreer is. Anders, na 'n paar dae wat jy kan sien op die drumpel van een van hulle, wat sal beweer dat sy toestemming tot die oorgawe van die woonstel het nie gee, is geld nie ontvang en, in die algemeen, kom ek in dit te leef.
• Deur die ondertekening van die huurkontrak, ten einde verskille oor betaling vermy moet fondse oor te dra na ontvangs verseker. Daar is gevalle wanneer 'n huurder betaal huur eiendom ingevolge die kontrak, maar dan draai dit uit dat hy nog verskuldig is.

Soos hierbo aangedui, geen makelaars, wat jy kan vertel hoe om 'n woonstel te huur in Moskou of in 'n ander stad, om 'n geskikte leefruimte moeilik vind. Maar wanneer daar verwys word na die agentskap noukeurig te bestudeer die kontrak, wat duidelik moet uitgespel word al die besonderhede: die huurtermyn, die adres van die woonstel, koste, metodes en orde van betaling, sowel as die regulering van die saak betaal telefoon, utilities en ander dienste. Jy moet ook die voorgeskrewe toestande waaronder dit moontlik is om die kontrak te beëindig sien.