Registrasie en sperdatums vir registrasie van eienaarskap van 'n woonstel

Wanneer daar 'n situasie met betrekking tot die aankoop, verkoop, erfenis, ruil van goedere, ens, daar is 'n baie organisatoriese kwessies. Wat het jy nodig? Wie moet ek kontak? Watter dokumente wat jy nodig het om 'n pakket te berei? Veral 'n baie kwessies in die toekomstige eienaars, wat vir die eerste keer te doen het met 'n soortgelyke prosedures. Om te leer hoe om die spertye te trek en wat vir registrasie van eiendomsreg aan die woonstel, kan ons leer uit hierdie artikel.

Om mee te begin, enige vaste eiendom moet geregistreer word. Hierdie prosedure wat deur die wet, wat die oordrag van die reg om te besit, gebruik en gooi (nie in alle gevalle) van een persoon (die voormalige eiendomsontwikkelaar) na 'n ander (die nuwe eienaar) bevestig. Alle sodanige transaksies word deur die toepaslike wet en die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Struktuur, wat betrokke is in die uitvoering van hierdie prosedures is Rosreestr. Dit moet verwys na ten einde die kry eienaarskap van die woonstel.

vereiste dokumente

Ten einde 'n sertifikaat vir 'n woonstel te kry, moet jy:

1. Een van die dokumente wat die identiteit van die deelnemers sou bevestig.
2. Kontrak wat 'n transaksie om woonstelle te bekom bewys lewer.
3. Pravopodtverzhdayuschie dokumente van die persoon wat optree as 'n verkoper, en 'n sertifikaat van registrasie van die verkoop eiendom.
4. Aanvaarding transmissie.
5. Kadastrale paspoort (vereis in die geval van die aanvanklike registrasie van die woonstel, of indien uitgevoer herontwikkeling).
6. Die dokument bevat inligting oor die in die woonstel mense geregistreer.
7. Toestemming van die gade te hanteer Real Estate, gesertifiseer deur die notaris of 'n verklaring gesê dat die verkoper nie getroud is.
8. Sertifikaat wat bevestig betaling van die staat plig.

Wat meer kan verwag word?

Om die dokumente van eienaarskap woonstelle kry, volgens verskillende situasies, mag dit nodig wees om voorsiening te maak:

1. Resolusie oor die gebruik van die verbandhouer (eienaarskap, beskik) Real Estate, indien die woonstel is in die verband of belofte.
2. Notariële afstanddoening van ander erfgename in die geval van die erfenis van die woonstel.
3. A volmag notarized noodwendig vir die reg om alle aksies uit te voer, as hulle die uitvoering van volmag.
4. Paspoort kultnaslediya beswaar wanneer 'n eiendom is 'n genoteerde gebou.
5. Skriftelike toestemming van die gemagtigde werknemer van die voogdy, indien die eienaar - 'n minderjarige.
6. Ander dokumente.

nasionale plig

Gestig deur die belasting-kode en hang af van die individuele geval.

Eintlik is dit is:

• 2000 roebels vir burgers;
• 22000 roebels vir regspersone.

Ontvangs vorm kan aanlyn by Rosreestra webwerf gevind word.

Beleid en terme van registrasie van eienaarskap van 'n woonstel

Die eerste stap is om al die dokumente in te samel. En dan gaan jy na Rosreestr op die ligging van die woonstel met die behandeling. Jy kan ook dokumente te stuur per e-pos, via die Internet of gebruik van die dienste van die MFC.

Registrateur ontvang die dokumente ingedien en die verklaring van die partye tot die transaksie (gewoonlik voorberei in situ deur die registrateur). Terme van registrasie van eienaarskap van die woonstel is tien dae vir verbande - vyf, maar nie meer as 3 maande. Tog kan die proses opgeskort of dit kan misluk as jy enige twyfel oor die egtheid of korrektheid van dié of ander dokumente. Hoewel dit is opmerklik dat so 'n situasie is uiters skaars. Basies, alle dispute redelik vinnig vereffen word.

Klaring in die primêre behuising eiendom

As 'n reël, is die mees bekostigbare behuising op die oomblik verteenwoordig in die primêre mark. In die algemeen, het die verkryging van eienaarskap van die woonstel nie verskil van die bogenoemde. En tog is daar nuanses.

Vertrou die registrasie van eienaarskap van 'n woonstel kan wees Real Estate ontwikkelaars. Maar in hierdie geval, sal die registrasie tyd langer wees. As die toekomstige eienaar besluit Tutor ontwerp, dan moet jy die bouer al die nodige dokumente te vra:

1. N dokument wat bevestig die oordrag van sostvennosti van die koopkontrak.
2. Afskrifte van die ingang van die huis in werking is.
3. Die daad van belegging kontrak vir die konstruksie werk.

As die ontwikkelaar weier om te oorhandig dokumente of geen aksie uit te voer, moet die kwessies in die hof te skik.

Registrasie van eienaarskap van die woonstel, geneem uit 'n lening

By die koop van 'n huis onder 'n verbandooreenkoms sodra dit geregistreer is om die eienaar sonder om te wag vir die volle betaling van die lening skuld. Die enigste nuanse - 'n las wat opgelê op 'n woonstel. Voor die terugbetaling van die lening 'n huiseienaar het beperkinge in die beskikking van Real Estate. Dit geld vir alle transaksies. Die pakket van dokumente wat nodig is om die verband op 'n woonstel, wat bepaal dat in geval van wanbetaling van skuld kollaterale voorwerp word eiendom van die bank in staat te stel.

Die finale fase

Sodra alle prosedures is voltooi, word die eienaar kry 'n sertifikaat wat bevestig dat die registrasie van eiendomsreg. In mense, is hierdie dokument bekend as 'n "briljante groen." Trouens, is bewyse op die groen vorms lankal uitgereik. Sedert die begin van 2015 is daar 'n updated vorm van hierdie dokument: gewone wit laken sonder enige beskerming in die vorm van, sê, die hologramme. As 'n paar velle, saam het hulle string, getel, gestempel op elke Rosreestra en handtekening van die registrateur. Sodra die dokument ontvang, is dit nodig om die besonderhede noukeurig na te gaan. In die geval van 'n fout opsporing of 'n dokument te tik teruggestuur vir regstelling. In ooreenstemming met die wet, die terme van registrasie van eiendomsreg aan die woonstel na die stuur van dokumente reg te stel - nie meer as drie dae.

Inligting oor bestaande en beëindiging van die reg op eiendom, kenmerkend van voorwerpe, inligting oor regtehouers in die verenigde staat Register geloop.