Verkoop- en koopooreenkoms: kenmerke en reëls van gevangenisstraf

Die koopkontrak word erken as een van die oudste tipes kontraktuele verhoudings, wat ongeveer 4000 jaar gelede ontstaan het. Hierdie feit is nie verbasend nie, want verhoudings wat op die verkryging van goedere gebou is, is amper soveel as 'n redelike persoon. Die kern van so 'n ooreenkoms is voor die hand liggend: die oordrag van eiendom van een eienaar na 'n ander vir 'n fooi.

Klousule 1 van Artikel 454 van die Burgerlijk Wetboek bepaal die hoofpunte van die koopkontrak. Dit sê dat die eerste party tot so 'n ooreenkoms die verpligting aanvaar om 'n tweede party met 'n sekere produk te voorsien, en die ander party stem in om dit te aanvaar en te betaal. So het die Burgerlike Kode wetlik die essensie van die verkoopsproses vasgestel, dit wil sê die oordrag van eiendom (eiendomsreg) op 'n fooi vir diens aan 'n ander eienaar.

Sedert die oomblik dat twee van sy partye 'n ooreenkoms bereik het oor die bepalings daarvan, word die koopkontrak erken dat dit in werking getree het en die sluiting vind plaas op die oomblik dat die goedere aan die koper oorgedra word. Daar is egter dikwels gevalle wanneer hierdie twee gebeure saamval. Byvoorbeeld, kleinhandel, waar daar ook 'n koopkontrak is, is waar, dit het 'n baie eienaardige vorm: dit word beskou as die oomblik waarop die goedere by die verkooppunte (in die winkelvenster of toonbank) vertoon word of wanneer die verkoper die kwaliteit van die goedere aantoon, Is 'n openbare aanbod. En op die oomblik wanneer die koper 'n tjek ontvang (as alternatief - 'n ander dokument wat betaling bevestig), word die kontrak oorweeg.

Vir die nakoming van sy verpligtinge onder die kontrak, ontvang die verkoper altyd 'n beloning, en daarom word die koopkontrak vergoed. Dit is ook tweesydig, want Elke party het sekere verpligtinge ten gunste van die ander party voor die verrigting waarvan dit as 'n skuldenaar van die ander party erken word. Verpligtinge van beide partye is gelykwaardig en beduidend: die verkoper is verplig om die goedere oor te dra, en die koper is verplig om daarvoor te betaal. Hierdie verhouding tussen die verkoper en die koper stel ons in staat om hierdie kontrak synallagmaties te noem (uit die Griekse "verhouding"). Dit beteken dat op die koper onder so 'n kontrak altyd 'n teenverpligting is om te betaal vir die gekoopte goedere (behalwe vir kontrakte met voorafbetaling). Volgens Art. 328 GK, moet die koper eers sy verpligtinge met betrekking tot betaling nakom nadat die verkoper sy verpligtinge nagekom het. En as die verkoper nie die goedere verskaf het nie, is die koper nie verplig om te betaal nie. Gevolglik, in die geval van voorafbetaling, word die teenverpligting aan die verkoper opgelê - hy het die reg om die goedere slegs oor te dra nadat betaling gemaak is.

As die verkoper en die koper nie teen teenverpligtinge beskik nie, is die kontrak vir hulle boonop met addisionele regte. Byvoorbeeld: die koopkontrak en die koopkontrak word aanvaar dat vanaf die oomblik dat die goedere na die koper oorgedra word, tot die finale vereffening aan die verkoper onderneem word om die koper met sy betalingsverpligtinge te voorsien.

In die geval dat die koper nie betyds betaal nie, is die verkoper geregtig om nie net betaling vir die goedere (of opgawe) te versoek nie, maar ook die terugbetaling van rente uit die vasgestelde bedrag. As daar vooraf 'n vooruitbetaling is en die verkoper nie sy verpligtinge nakom nie, dan het die koper die reg om die terugbetaling van die betaalde geld of die oordrag van die betaalde goed aan hom te versoek. En die verkoper sal ook verplig wees om rente te betaal vir die vertragingsperiode.

Die goedere wat deur so 'n kontrak verkoop word, kan enige eiendom wees, insluitende Real Estate. Die verkoop van sekere groepe goedere kan egter nie net deur die Burgerlike Kode gereguleer word nie, maar ook deur ander regulerende dade.

Ongeag watter goedere verkoop word, sluit die koopkontrak verskeie basiese voorwaardes in: inligting oor die goedere, die bestelling en tydsberekening van die oordrag, asook inligting oor die bedrag en prosedure vir betaling.