Watter dokumente is nodig by die verkoop van 'n woonstel verkoper

As jy besluit op die verkoop van Real Estate, dan moet jy twee keuses: óf bring 'n professionele makelaar is om te probeer om te gaan. Die tweede opsie is natuurlik moeilik, maar baie meer ekonomies. Om mee te begin, moet jy om uit te vind watter dokumente is nodig by die verkoop van die woonstel.

verpligte

Praat van watter dokumente die verkoop van 'n woonstel wat jy nodig het, moet daarop gelet word dat hulle in twee groepe verdeel. Die eerste groep - 'n verpligte papier, waarsonder dit nie hanteer verkoop van Real Estate nie sal neem. Hierdie hoofsaaklik insluit regsdokumente, dit is, die een wat jy die reg om vierkante meter verkoop gee. Dit kan die volgende insluit: 'n bewys van eienaarskap, die privatisering van die erfenis, die verkryging van die beswaarde of in beslag geneem eiendom. Daarbenewens is dit ook verskillende tipes kontrakte: verband, koop en verkoop, ruil en so aan.

Ook seker wees en 'n sertifikaat van die BTI nodig - 'n spesiale uittreksel uit die register eiendomsreg, weereens bevestig dat die eiendom aan jou behoort en nie aan iemand anders. Jy sal ook nodig om 'n uittreksel uit die register waarin dit gesê word oor die afwesigheid van 'n verbod op die vervreemding van jou woonstel te kry. En natuurlik, die vraag van watter dokumente is nodig by die verkoop van 'n woonstel, moenie vergeet om oor die paspoorte van alle eienaars. Hul teenwoordigheid in die transaksie noodwendig, maar die bewys van identiteit moet wees.

Ten einde gereed te wees vir 'n deal, moet jy nog 'n sertifikaat van die behuising kantoor, wat daardie behuising sal sertifiseer neem nie geregistreer onbevoeg burgers of kinders wie se belange geraak kan word in die verkoop kamer. As een van die eienaars van enige, moet jy die toestemming van die voogdyskap gesag te verkry.

Afhangende van die omstandighede,

Daar is ook 'n papier, wat opsioneel is - dit wil sê, hulle eienaar van die eiendom onder sekere omstandighede dit vereis. Watter dokumente is nodig by die verkoop van die woonstel, waar dit in 'n huwelik verkry is? Natuurlik, 'n bewys van bewaring van familiebande of dokument van egskeiding. Vir diegene wat nog getroud of enkel, jy die toestemming van die gades op die verkoop van Real Estate nodig. En as in die familie is daar nog kinders, en hulle is op gelyke voet met die eienaars ouers, moet ons 'n sertifikaat van hul geboorte.

Die koper sal vra

Daar is ook diegene dokumente op die verkoop van die woonstelle, wat in die eerste plek om die koper nodig is. Dit sluit in 'n verskeidenheid van inligting: uit die behuising, uit die water nut van die telefoon maatskappy. Jy 'n dokument op afwesigheid van skuld moet ook vir elektrisiteit en as die huis is verbind tot gas, gas voorsien.

So, dit is al die besonderhede oor watter dokumente is nodig by die verkoop van die woonstel. Die lys, natuurlik, kan wissel. Miskien is die notaris in die transaksie sal addisionele papier te vra.

Ons versamel die krummels

Versamel al van die bogenoemde dokumente - 'n probleem vir 'n gewone mens wat nog nooit gekonfronteer met hierdie, nie die maklikste. 'N paar vraestelle behaal kan soms weke en soms selfs maande duur. Daarom is kundiges in elk geval nie aanbeveel om eiendomme te ontbloot te koop om al die dokumente in te samel.

En as die tyd en moeite om die verskillende vlakke te besoek is nie genoeg nie, is dit moontlik om die werk van 'n makelaar toevertrou. Hy sal alles doeltreffend te doen vinniger en meer. En, miskien, betaal 'n professionele werk goed met rente terugbetaal.