Die behuising onderhoud en herstel van die ingang? Die lys van werke. Eskom tariewe

Elke maand, die huurders ontvang 'n kwitansie vir die betaling van nuts. En elkeen het 'n artikel "behuising onderhoud en herstel." Wat is in dit? Dit is nodig om uit te brei oor hierdie onderwerp ten einde te verstaan wat die geld betaal. Dit is gesê die Behuising Kode. Die wetgewing spesifiseer wat Eskom tariewe van toepassing sal wees. Om die akkuraatheid van die voltooide ontvangs te verifieer, moet jy vertroud is met elke afdeling word.

lys van dienste

As die betaalde afdeling "behuising onderhoud en herstel," wat ingesluit is in die lys van dienste? Bestuur maatskappye verwag om die volgende uit te voer tipes werk :

• inspeksie van 'n perseel vir die nakoming van sekuriteit: gewoonlik vir die werk direkte brandweer, reddingswerkers, lift operateurs;
• skoonmaak van die perseel: buite loop die opsigter, en in die ingang - 'n skoonmaak dame;
• gehalte beligting fasiliteite: nie elke huis is oor die algemeen gerespekteer, so inwoners het om jouself te sorg vir dit;
• Verwydering van afval: vullisverwydering deur 'n werknemer van die bestuursmaatskappy;
• herstel: kan kosmetiese en kapitaal wees;
• grondwerke: oor die huis tuinmaak is nodig;
• die verskaffing van in die gebou stel temperatuur en humiditeit.

Hierdie lys is basiese, wat ingesluit is in die afdeling "behuising onderhoud en herstel." Wat meer is om dit, is dit bepaal deur die bestuur maatskappye. Maar selfs die groot dienste is nie altyd behoorlik uitgevoer word. Huurders het die reg om 'n klagte in die geval van enige teenstrydigheid met die gehalte van dienste te skryf. Dan ZHHK liggame sal hê verantwoordelik vir hul werk te wees.

addisionele dienste

Dikwels in ontvangs sluit die item "vullisverwydering". Die prys is nie hoog, maar baie weet nie wat dit is betaal. Vir hierdie diens bied afval.

In bykomend tot die belangrikste dienste, betaling ingesluit ekstra. Aanstelling van nuwe vorme van werk by die algemene vergadering van huurders goedgekeur. Hierdie gebeurtenis kan jy baie kommerwekkende vrae te bespreek. Byvoorbeeld, kan huurders weier om skoon te maak, want dit self sal uit te voer.

Hoe is tariewe?

Wat nut tariewe van toepassing sal wees, bepaal deur die wetgewing. Hoe dit geskep word? Hou in gedagte dat die huurders van die woonstelle wat deel uitmaak van die munisipale of staatseiendom, om bykomende belasting te betaal - huur. Maar hulle het nie nodig om geld te maak vir die huidige herstelwerk van die woonstel geboue, as dit werk is gedoen deur die eienaar van die eiendom.

Vir dit wat ons betaal vir openbare dienste? Dit sluit in vergoeding vir:

• verhuring: betaal vir dit slegs diegene huurders, wie se woonstel is nie geprivatiseer;
• huidige herstel van die ingang en ander gebiede;
• knap: hierdie lyn kwitansies moet net huurders van die woonstel geboue wees;
• suiwerheid: gereelde skoonmaak uitgevoer ingang in 'n woonstel gebou.

Alle items moet aangebied word in 'n enkele kolom, eerder as afsonderlik, anders word dit beskou as 'n skending. Indien enige van die reëls nie gerespekteer word nie, die huurders het die reg om aansoek te doen om die nuts of belasting kantoor te eis. Wanneer 'klagtes nie ontvang is nie, moet jy hof toe gaan. En dit kan gesamentlik gedoen word.

As die hele deal, dan is dit dalk 'n lang tyd in beslag neem, sodat die meeste van die inwoners wil nie om dit te doen. En hulle voortgaan om te betaal vir bykomende dienste. Maar waar fondse ontvang? Om dit te verstaan, moet jy meer tipes dienste wat gelewer word oorweeg.

betaling interkom

In baie huise is gerieflik toestelle - intercoms. Maar wat hulle nodig het onderhoud, herstel, waarvoor hy ook aangekla van die huurders. Interkom kan deur regeringsagentskappe gestel word, maar dit is baie skaars. As huurders in die vergadering besluit om 'n toestel te installeer, en genader oor die aangeleentheid aan die Behuising verteenwoordiger, sal dit die "instandhouding van behuising en onderhoud." Betree Wat is daar weer, afhangende van die gekose dienste.

Gewoonlik interkom geïnstalleer deur huurders hulself. Om dit te doen, definieer die verantwoordelikhede van die persoon wat die geld versamel, dit is dit eens met die maatskappy en monitor die hele proses. Na die installasie, moet jy betaal vir die diens eenheid. In hierdie geval, is dit 'n afsonderlike kwitansie vir die betaling van dienste.

vullisverwydering

Die kwitansies moet Ander dienste - vullisverwydering, waar die prys is baie laag. Hierdie kolom moet ingesluit word in 'n artikel van inhoud, anders word dit beskou as 'n skending. Soms huurders weier so 'n diens, maar dit moet die basis wees.

Inwoners kan onafhanklik huur 'n firma wat hierdie tipe werk sal verrig. Maak dit maklik. Byvoorbeeld, is die huis geleë aan die buitewyke van die stad, en die vullis versamelaar kan nie hier af elke dag. Inwoners moet handtekeninge in te samel en moed opgee nie die dienste. Dan sal die maatskappy moet betaal, en die ontvangs van hierdie kolom moet verwyder word.

En daar is 'n ander weergawe van die situasie. vullis verwydering, die prys van wat geregistreer is in die wetsontwerp is in 'n aparte kolom te verwys. Sedert klein hoeveelhede van hierdie, baie mense nie eens agterkom die inskripsie. Maar dit word beskou as 'n oortreding van die wet.

behuising

Dit moet verstaan word as wat diens is vir behuising. Behuising en gemeenskaplike dienste - dit is die prys wat betaal is vir die inhoud. Maar dit is 'n openbare instelling dikwels in stryd met die regte en die gesag oorskry. As daar so 'n situasie, kan die mense gaan na hoër owerhede vir geregtigheid.

Inwoners betaal en seisoenale werk, wat ook ingesluit is in die inhoud. Hierdie dienste sluit in:

• herstel van dakke,
• herstel van dreine, ventilasie, vullis;
• installasie van trappe, trappe;
• herstel van deure en vensters;
• omgee vir plaaslike area;
• Werk heinings, hekke;
• landscaping;
• monitering van speelgronde vir kinders;
• nooddienste;
• nat bome.

Die lys van dienste moet wees in die deur die algemene vergadering van inwoners en verteenwoordigers van die openbare sektor getrek kontrak. sommige dienste kan uit die lys verwyder word, en bykomende ingesluit. Huurders kan die uitvoering van alle werke te beheer, want dit is reg daar in die wet.

tjeks

Dikwels, eienaars van die woonstelle is nie geïnteresseerd in die prys van dienste, en die reëlmaat van hul prestasie. Na alles, het baie werknemers van openbare dienste nie die lys van werke na te kom. Die redes vir sodanige optrede, dit sluit 'n gebrek aan fondse, die werkers. Frekwensie en tydsberekening van die werke veroorsaak word vermeld in die kontrak. As daar is geen ooreenstemmende artikel, dan is die organisasie het sy grafiese prestasie van verskeie dienste.

Daar is aanbevelings vir die implementering van die skoonmaak van openbare ruimtes. Hulle kan gebruik word as 'n basis:

• verwydering van die stof van die plafon - twee keer per jaar;
• venster skoonmaak - 2 keer per jaar;
• slurp - elke dag;
• vee - daagliks;
• muur behandeling - 2 keer per jaar;
• vryf vensterbanke - elke maand;
• Posbus Processing - 1 keer per maand.

Hierdie lys van dienste is nodig om skoon te verseker in openbare areas. As hierdie werke nie uitgevoer word, is dit nodig om 'n beroep op hoër owerhede. Hulle kan verrig en die huurders op hul eie, en dan die betaling moet nie gehef word.

Tipes werktyd

Werke is seisoenaal, roetine en nodig. Eerste jaarliks gehou, wanneer die huis moet bereid wees om vir die verwarming seisoen, sowel as na dit. Om dit te doen, uit te voer 'n gereedheid tjek pyp werk en ander aktiwiteite. Geskeduleerde instandhouding kan gedurende die jaar uitgevoer word. Dit noodwendig saamstem met die huurders wat kan verander word.

Nodige herstelwerk wat nodig is om probleme wat ontstaan het deur toeval reg te stel, en jy wil om onmiddellik te verwyder. Byvoorbeeld, die kommunikasie is gebreek het 'n watertoevoer, gas of elektrisiteit. Sodanige werk verrig word, indien nodig.

By ontvangs van kwitansies is nodig om aandag te skenk aan die inhoud van die kolom. Jy moet ook die status van jou huis te oorweeg en te bepaal of al behoorlik gedoen word. Slegs wanneer die huurders hul regte te beskerm, is dit moontlik om te hoop vir ordentlikheid werk bestuursmaatskappy.

Wat om te doen in 'n ongeregverdigde toename in pryse?

Deur die wet, inwoners het die reg om klagtes in te dien om die hoër owerhede. As ongegrond oorstatering van tariewe is gevind vir enige vereiste kollektiewe eise dienste. Tipies, vir sodanige optrede, maatskappye het om boetes te betaal. En hulle nie deur die staat en geaffekteerde burgers.

Dit is wenslik om 'n gesamentlike klagte te voorsien, aangesien dit vinniger sal hersien word. Dit is nodig om die behoefte om die herberekening, sowel as die geldigheid van koste uit te voer verklaar. As pryse onwettigheid bewys, dan sal die maatskappy vergoeding te betaal.

Veranderinge in wetgewing

Sedert 2016 in die betaling dokumente het 'n nuwe lyn - TKO. Vir munisipale gelde vaste afval is aangekla op die bedrag van die puin op 1 persoon. Daar sal geen verdeling van gemeenskaplike huis behoeftes wees, as dit verskuif na herstel en instandhouding.

Nou, die wet, waarvolgens die gebou bestuurder verplig om 'n boete te betaal in die geval van swak prestasie. Dieselfde geld vir gevalle verkeerdelik kwitansies getel.

Dus, kan die inwoners nie altyd verstaan die kwitansies vir betaling van nut wetsontwerpe. Nie almal weet wat presies die geld gehef word. Maar bo en behalwe die inwoners te gaan met dit, niemand wil.

Elke inwoner moet vertroud wees met die opgestel met die openbare sektor kontrak wees. Dit is ook nodig om die inligting op die ontvangs gereeld hersien. Indien enige oortredings opgespoor, moet dit onmiddellik aangespreek word. huurders Vergadering help ook baie om te leer. As almal wat belangstel oor betaling dienste, is dit onwaarskynlik dat huurders sal mislei word. Inwoners is belangrik om beslissend op te tree, en indien hul regte nie geskend word nie.