Hoe om 'n kennisgewing van beëindiging van die huurkontrak te maak

Huur van 'n perseel of eiendom redelik algemeen geword in die afgelope jaar. Dit is nogal 'n winsgewende manier om te belê. 'n leë gebou, vrye ruimte, kleinhandelruimte of ongebruikte toerusting: die huur wat jy kan enigiets wat jy wil neem. In elk van hierdie gevalle is 'n kontrak, wat die tydsberekening, grootte en terme van betaling, sowel as die moontlikheid van vroeë beëindiging spesifiseer. Beëindig die kontrak as 'n moontlike datum vir die voltooiing daarvan, en, sonder om te wag vir dit.

Terme van die moontlike beëindiging van die kontrak

Die wet laat die beëindiging van die kontraktuele verpligtinge van huur of eiendom deur beide die huurder en die deel van die verhuurder. Die feit van die beëindiging van die kontrak moet noodwendig voorafgegaan word deur 'n aantal verpligte prosedures. Daardie besluit kan nie uit te daag die behoefte om alles te doen volgens die wet. Kom ons neem aan dat een van die partye besluit om te beëindig die huurooreenkoms gesluit. Hoe om te doen in hierdie geval? Op grond van artikel 450 van die burgerlike wetboek enige kontrak beëindig kan word deur ooreenkoms van die partye of op die inisiatief van een van die twee betrokke partye. uit te reik 'n besluit kan plaasvind beide deur die verrigtinge in die hof, en sonder dit.

As die partye saamstem, dan kan jy net nodig het om 'n dokument in die vorm van die ooreenkoms te skep en die tyd en omstandighede van beëindiging maak vir hom duidelik. As die ooreenkoms nooit bereik is, sal die besluit wees neem die hof. Dit sal die oorsaak en ander omstandighede aan te spreek voordat 'n besluit. Voor die indiening van 'n eis moet die inisieerder van 'n kennisgewing van beëindiging van die huurkontrak die ander verteenwoordiger stuur.

Beëindiging van die kontrak deur die een party

Daar is 'n moontlikheid om die bestaande ooreenkoms eensydig beëindig. Omsigtige prokureurs beplan dit in advance. Net nodig het om aanvanklik by die sluiting van die kontrak huur in ag te neem onvoorsiene moontlikheid van die beëindiging op versoek van een van die partye en die hele proses in die teks in detail weer te gee.

In die eerste fase, moet die inisieerder van die ander party stuur 'n kennisgewing van beëindiging van die huurkontrak. Die dokument is deur die pos gestuur met erkenning van ontvangs. Dit is om die waarheid te sê van die stuur en ontvang kan word gedokumenteer. Die kontrak moet duidelik gedefinieer tydperk waarin jy 'n kennisgewing van beëindiging van die huurkontrak moet stuur om die feit van die beëindiging van die kontrak (10 dae, 1 maand, 2 maande, en ander). Standard monster van so 'n dokument bestaan nie, dit kan arbitrêr gemaak word. Dit is die beste om die referaat in persoon en gerus te stel haar handtekeninge. In die geval van e moet jy wag vir 'n antwoord. As die sperdatum is dit nie, moet die probleem reeds opgelos word in die hof. 'N Kennisgewing van beëindiging van die huurkontrak sal wees vir die inisieerder van die borg van die positiewe uitslag van die saak.

wat huurkontrak

In onlangse jare, dikwels te huur gehuur eiendom, dit wil sê die perseel waar die huurder sy besigheid sal doen. Dit kan wees winkels, pakhuise, kantore, kafees, of iets anders. Kommersiële perseel vir baie is die enigste moontlikheid om hul eie besigheid te ontwikkel, maar vir ander - 'n manier om 'n ordentlike bestaan. Aan die einde van so 'n ooreenkoms in advance gestipuleer termyn van die kontrak, kamer ruimte, die doel, die koste van 1 vierkante meter en die totale prys.

Die verhuurder is 'n daad van ontvangs en transmissie eiendom met sy gedetailleerde beskrywing. Dit in ag neem alles: vloer, aantal vensters, die materiaal waaruit gemaak vloer, mure en plafon. Ek is seker jy moet die toestand waarin die voorwerp is geneem uit, en sy skynbare tekortkominge spesifiseer. Dit is baie handig wanneer die nagaan van die perseel die beëindiging van die kontrak. En ons moet nie vergeet van die voorwaardes van die vroeë beëindiging. Dit is nodig om 'n aparte item die hele proses aan te bied ten einde misverstande in die toekoms te vermy.

Kantoor by die tyd van

Nie elke maatskappy het die geleentheid om eienaarskap van die gebou te verkry om dit op te spoor persoonlike kantoor. En nie almal is nodig. Soms klein ondernemings vir 'n normale werking slegs twee of drie kamers. In hierdie geval, die ideale opsie - kantoorruimte te huur. Dit is nodig om aandag te skenk aan die gebied waar die gebou is geleë, en seker wees om in ag te neem die beskikbaarheid van vervoer. Dan het jy om kennis te maak met die uitleg en die moontlikheid van verandering te verduidelik.

Vir normale werking van die perseel gehou word alle kommunikasie. Die teenwoordigheid van die beskerming gebou sal 'n bykomende waarborg van veiligheid wees. Na spesifiseer die besonderhede is 'n huurkontrak, wat nodig is om voorsiening te maak vir die moontlikheid van sy beëindiging (kansellasie) op die inisiatief van een van die partye. Na alles, as dit kan gebeur is nie genoeg nie!