Inventaris koste en sy definisie

Tot op datum, die mark ekonomie maak gebruik van die inventaris waarde van die eiendom. Dit word gebruik in die berekening van die staat liggame en het sy eie regte. Dit is egter ondergeskik aan die ander tipes waarde , gegewe die reeds verouderde metodes van die pleeg van die inventaris waarde.

idee

Inventaris assessering vereis in opvolging transaksies, privatisering, verkoop of ruil van goedere. Inventaris waarde van die eiendom is die vermindering van die koste met minder sy waardevermindering en veranderinge in die waarde van die dienste, werke en boumateriaal. Haar punt in die gegewensblad op die voorwerp en spesiale hulp vir die dag van die evaluering. Dit sluit al die koste van die konstruksie werk, maar nie die koste van die aankoop van grond en ander besonderhede in te sluit. Inventaris koste vereis uitsluitlik vir die berekeninge in die staat liggame en aansienlik verskil van die mark pryse.

Buro vir Tegniese Inventory

Die uitvoer van assessering van die eiendom is die verantwoordelikheid van BTI. Leiding vir die Buro is wetlik vasgestel prosedure vir die bepaling van geboue. In hierdie geval, die vervangingskoste van is geboue bereken deur die gespesifiseerde vlak van pryse in 1991. Daarbenewens het die nodige faktore en indekse wat Resolusie Gosstroy van die USSR het ingestel in 1983.

Die Buro sal 'n sertifikaat, waarin die voorwerp inventaris koers uit te reik, al is dit regtig nodig is. Dit is opmerklik dat om dit te trek vooruit is nie nodig nie. Dit is te wyte aan die feit dat die geldigheid daarvan is beperk. Daarbenewens BTI jaarliks vanaf 1 Januarie hierdie dokument is die belasting owerhede.

Hoe om hulp te kry?

Uit bogenoemde aangebied materiaal, is dit duidelik dat die verwysing in die inventaris waarde vertoon word, dit blyk in die BTI. Hierdie dokument en die beskikbare inligting kan beskikbaar aan die eienaar van die eiendom en die huurder gemaak. Dit is ook beskikbaar vir lede wat 'n volmag het notarized. Om die beraamde waarde van die woonstel te bepaal, kontak die BTI, wat is geleë op die woonplek van die aansoeker.

'N beroep op hierdie liggame en help moet die volgende dokumente voor te berei:

1. Aansoek om die ooreenstemmende dokument.
2. Bewys van eienaarskap of 'n sosiale huur ooreenkoms.
3. 'N Dokument wat die identiteit van die aansoeker sertifiseer.

Dan sal BTI beampte die dag van ontvangs van die nodige hulp te bepaal. Die inventaris waarde van die eiendom word bepaal en stawende dokumente vir 'n fooi.

Dit is opmerklik dat tot op datum, BTI nie sertifikate van hierdie tipe te reik, indien dit nodig mag wees in erfenis van eiendom. Om dit te doen, moet die Rosreestr. Hierdie liggaam het 'n klaringsertifikaat diens wat vertoon die kadastrale waarde van Real Estate. Notaris, wat stel die erfenis, dit sal, indien die geldigheid tydperk het nog nie verstryk het.

Is dit moontlik om die dokument te daag?

As die inventaris waarde van die voorwerp, wat bepaal BTI, volgens die eienaar, nie ooreenstem met die werklikheid, is dit nodig om vas te stel of dit moontlik is om dit uit te daag. Daar is net twee redes wat dit moontlik maak om die gronde vir die hersiening van die evaluering te heroorweeg:

1. Indiening van vals inligting oor die voorwerp.
2. Inventaris waarde oorskry die mark prys, of redelik naby aan dit.

Dit is te wyte aan die feit dat die mark waardasie hoër voorraadvlakke skattings in 'n paar keer. Die uitsondering is 'n huis is geleë in 'n nuwe geboue. Dit kan ook voorkom as die BTI is besig met die bepaling van die markwaarde, indien daar na hierdie lisensie. Om die inventaris koste te hersien word benodig om die volgende stappe uit te voer:

1. Die aansoek is om die arbitrasie hof voorgelê word. Jy moet die BTI, wat behuising beoordeel dagvaar. Hierdie stelling moet die vereiste spesifiseer - hersiening van die inventaris waarde.
2. Verbonde aan die aansoek die volgende dokumente:

• beswaar wat ooreenstem met die paspoort,
• 'n notarized afskrif van 'n sertifikaat van eienaarskap,
• sowel as 'n dokument wat bevestig dat die verkeerde inligting.

Wanneer jy klaar is korrek, die aksies is dit waarskynlik dat die inventaris waarde van 'n huis of woonstel sal hersien word.

Hoe om die koste van voorraad te bereken?

Dit sal opgemerk word dat die inventaris waarde soos volg bereken word:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), waar
  
  SV - vervangingskoste.
  Ifiz - koers van fisiese agteruitgang.
  Ki - behuising onderskeid faktor.

Hierdie formule maak voorsiening vir die mees akkurate berekening van die nodige parameters, so gebruik word deur openbare owerhede.