Landmeting. Spore orde en landmeting

Op die oomblik is in verband met die oprigting van private eienaarskap van die verskillende voorwerpe baie populêr geword landmeting. Geskille oor hierdie kwessie nie ophou om die praktyk opgelos 'n groot aantal van regsgedinge en gevalle, en dit is waarom so 'n tema is een van die belangrikste bedryf van die land wetgewing.

Die konsep van grond opname

Land wet vasgestel 'n stel reëls oor die einde van regulering en definisie van die grense van plot eienaars. Tema dringendheid dwing wetgewers om meer en meer nuwe reëls te skep, asook die ou te verbeter, aangesien opmeting die land geskille van hierdie en ander kwessies - dit alles moet in die eerste plek wees vir burgers.

So, wat is die grens? Hierdie aksie word gedefinieer as die vorming van grond grense, sowel as hul verdere verwerking in ooreenstemming met die wet uiteengesit word. Dit is, landmeting - 'n voorbeeld van 'n gebied op papier en op dieselfde tyd 'n weerspieëling van dit op die webwerf self. Die proses is eenvoudig en nie verpligtend.

doelwitte

Baie mense dink nie oor hoe landmeetkunde land grense uit te voer. Die wet maak hulle nie verplig om hierdie aksies uit te voer. Maar dit beveel. Hoekom is dit so nodig is om die landmeting? Die koste van die invordering van dokumente en die prosedure van die proses soms ry volk laat gaan, en hulle het eenvoudig nie wil tyd te mors. Maar opmeting het sy eie doelwitte, wat ooreenkom met al die behoefte en die aktiwiteit.

Basiese en integrale doel van hierdie proses - die vestiging van grense. Spore ontstaan meestal uit die feit dat die eienaars nie behoorlik kan bepaal wie 'n bepaalde stuk grond besit. En juis om dit te voorkom, is dit nodig om uit te voer landmeting. Die dokumente wat vereis word, soos altyd wees ten einde.

So, die hoofdoel van so 'n aktiwiteit as 'n proses wat verband hou met die oplossing van regskwessies, - die vestiging en, bowenal, vaststelling van die grense van enige land wat onderworpe is aan 'n transaksie. En dit is dié wat die behoefte vir hierdie tipe van die aktiwiteit bepaal.

Wanneer die grens is nodig

Trouens, nie elke geval vereis opmeting. Maar daar is 'n paar oomblikke wanneer die aktiwiteit is 'n praktiese noodsaaklikheid. Dus, kan die doelwitte van opname dien as die sluiting van 'n transaksie, naamlik die verkoop, ruil, skenking, asook die implementering van die privatisering van die land. Vir volledigheid en geldigheid van die grens verdrag is ten volle wat nodig is om die grense van die voorwerp van die transaksie korrek bepaal.

Daarbenewens moet die landmeting plan wees in die geval van erfenis, dit is heeltemal eensydige deal. Die wet vereis dat die definisie van die grense vir die inskrywing in die reg van eienaarskap te erfgename het meer as minder as wat nodig is ontvang. Daar is egter uitsonderings, byvoorbeeld, die wet maak voorsiening vir die reg van eienaarskap van die testateur.

Die wetgewende raamwerk

Die wetlike basis vir enige soort aktiwiteit is 'n belangrike faktor in die behoorlike implementering van aktiwiteite, en maak nie saak wat die bedryf dit behoort aan. Hoe laer die regulerende kwessie is vasgestel, hoe groter is die probleme en geskille in die einde, wat maak 'n aktiwiteit 'n problematiese en totaal irrelevant.

'N belangrike punt - landmeting (in sy optrede instruksie later voorsien), is dit nie net die vestiging van grense, maar ook die uitvoering van eksamens en nog baie meer. In hierdie gebied is dit dien as 'n gekodifiseerde reg, naamlik die Grond en Stedelike Beplanning Kode van die Russiese Federasie en die wette wat deur die Doema, byvoorbeeld "Op staat Real Estate Cadastre".

Verder wette wat deur die federale regering, is daar ook 'n pluraliteit van instruksies, reëls en projekte landmeting, wat hierdie aktiwiteit in elke geval verskaf, en natuurlik, met al die funksies en spesifieke omstandighede.

vakke van opname

Bevestiging van die grense van die land - is nogal ingewikkeld en, nog belangriker, vereis spesiale aandag aan die proses. Daar is baie organisasies, en daarom, spesialiste, wie se werk dit is direk in die implementering van 'n proses soos landmeting. die koste is gewoonlik uit die registrasiefooi (200 roebels.) en professionele fooie. Identifiseer en veilige grense kan Landmeters, landmeters, en selfs prokureurs.

Maar sommige burgers uit te voer opmeting sy eie hande. Hierdie metode is heel moontlik, maar dit het 'n aantal foute. Net kenners kan presies en korrek die grens te bepaal, wat is die rede waarom onafhanklik te implementeer hierdie aksies is net in eenvoudige gevalle, soos opmeting het absoluut geen wetlike effek.

Landmeting. dokumente wat nodig is

Die lys van dokumente wat vereis word deur die wet uit te voer opmeting die land is nie altyd dieselfde. Afhangende van wat voorsien sodanige dienste, die lys van sekuriteite veranderinge. Twee groepe van vereiste dokumente: diegene wat verteenwoordig word deur individue, en diegene wat deur regspersone ingedien word.

Die dokumente van die eerste groep is die volgende: 'n aansoek, 'n sertifikaat van BTI, kadaster verklaring, paspoort en 'n afskrif van identiteitskaart van die burger en die sertifikaat wat bevestig dat die reg van eienaarskap, aangesien slegs die eienaar het die reg om die vestiging en konsolidering van grense in die gebied toegeken aan hom uit te voer. Hierdie lys is eenvoudig, maar met betrekking tot regspersone, veel ernstiger.

Die tweede groep van die wet impliseer die volgende vraestelle: aansoek, inligting BTI, kadaster uittreksels, sertifikaat van eienaarskap van die gebou en die land plot is ook nodig ag kaart van die onderneming, dit is dieselfde ding as 'n paspoort na 'n burger. Ook opmeting moontlik as 'n regspersoon die land verhuur, dan is dit nodig om die verkoop van die Departement van Grondsake Resources maak.

stadiums opmeting

Enige aktiwiteit sluit in 'n reeks van opeenvolgende aksies wat verband hou met mekaar en speel dieselfde rol. In opmeting, is daar verskeie stappe wat plaasvind relevante spesialiste neem. Daar is vyf stadiums wat mekaar volg. So, is die eerste drie fases onlosmaaklik verbind, as dit is veronderstel om alle moontlike inligting oor die webwerf te verkry. Daar gaan soek al die inligting oor die webwerf en baken die opname spesialiste landmeters.

Die volgende fase - die direkte voorbereiding van die belangrikste elemente, naamlik 'n konsep landmeting. 'N Baie belangrike en betekenisvolle oomblik, wat afsonderlike oorweging verg. Die laaste fase van die werk op opmeting - die oordrag van inligting in die Register. Dit is nodig om te verseker en te reël volgens die wet stel perke. Dit is ook belangrik, die finale stadium, waarsonder hierdie werke nietig sal wees.

Die prosedure vir die voorbereiding van grond opname projek

Plan van opname van grond - 'n belangrike stadium, wat die rede waarom dit die oorweging van spesiale aandag vereis. Kadastrale ingenieur, wat individue of wetlike entiteite wat betrokke is by die opstel van die nodige plan wat aansienlik sal weerspieël al die grense, metings en subtiliteite van die plot te nooi. Die wet vereis nie, want in die toekoms hierdie aksies sal help konsolideer al wettig.

So, landmeting konsep opgestel paslike deskundiges, soos hierbo genoem. Dit is nodig om al die metings wat op die terrein uitgevoer word om presies bekend vir sy grootte, area, verloop van grense spesifiseer. Dat projek gekoop wat wil uit te voer opmeting eie webwerf, alle ander aksies draai om die plan, dit uit te brei.

harmonisering van grens

Die aktiwiteit in vraag het 'n baie nuanses. Die wet bepaal duidelik die grens van die land. Handleiding kan professionele om uit hul aktiwiteite behoorlik uit te voer, wat ook vereenvoudig alles, maar voorkom en ander ongelukke, gewoonlik in verband met verskeie eienaars wat nie kan saamstem oor die grense van hul erwe.

So, wat is die harmonisering van die grens? Die eienaars is dikwels gekonfronteer met so 'n noodsaaklikheid, want hulle kan nie self-evalueer hul eie land. Spesialis ingenieurs betrokke opmeting dienste, voer al die nodige afmetings, selfs op die naburige gebiede, indien nodig.

Die meeste dikwels, konflikte ontstaan juis tussen private handelaars, wat die land besit. Om wettig die toestemming van al die bure is opgestel, deur al die deelnemers onderteken. Dit kan die aanvaarding of verwerping bevat, maar een of ander manier, erken dat al opmeting aktiwiteite ooreengekom, en in die geval van dispuut sal bewys.

opmeting proses

Die prosedure vir opmeting die land word bepaal deur die wet. Eerste, natuurlike of regspersoon lê die aansoek, waarna die werk kry die begin. Wanneer al die dokumente geverifieer en vereistes voldoen, begin die opstel van tegniese regulasies, planne en projekte, die nodige voorbereidings uitgevoer vir die werksomstandighede.

Verder moet dit verkry die toestemming van alle partye, die eienaars. En as daar is geen beswaar, dan begin werk op opmeting. Metings word bepaal deur die grense word aangeteken en gedokumenteer dokumente. Kundiges daarop al grense beide op die grond, met behulp van die nodige merke en op papier. Getrek kaarte, topografiese planne. Die projek moet ten volle weerspieël die gebied, wat is oop vir opmeting wees.

Laaste fase - die papierwerk. Hulle is oorgeplaas na die toepaslike gesag, wat hulle tjeks en ontmoet of, omgekeerd, te verwerp, na gelang van die uitslag van hierdie werk. Gebaseer op die besluit van die liggaam gee die eienaar kadastrale paspoort, en hy sal uiteindelik die gevestigde grense te bevestig en te konsolideer die geldigheid van al die aksie.

Landmeting. geskille

Lasbriewe, wat grondkwessies, sommige van die mees algemene. hulle gewoonlik verwys na die eienaar van die ongemagtigde besetting van 'n deel van die grondgebied van 'n ander. Dit vereis egter 'n groot aantal prosedures, want in sulke situasies is daar geen inligting oor die webwerwe.

Om die probleem uit te voer 'n aanslag op te los, die resultate van wat inpas by die landmeting. Geskille sal opgelos word in ooreenstemming met die resultate. Dit is ook moontlik om net te los deur 'n hof, dit wil sê, definieer hy die grense, sonder inagneming van die menings van huurders of eienaars.