Finansies, Real Estate
LCD "Generation": resensies, adres, die ontwikkelaar, die sperdatum
Moskou groei in breedte en opwaarts, soos 'n sprokie. Net voor is daar nuwe paaie, winkelsentrums, alle vorme van kantore, behuising boedels, nie te praat van die nuwe residensiële komplekse. Terselfdertyd in die hoofstad van 'n paar opgerig. Een van hulle - LCD "Generation". Moskou is reeds so al die beboude as 'n gratis span gelaat. Is dit op die kantlyn, maar in gebiede van die voormalige industriële gebiede. Hier ontwikkelaars en besluit waar dit is meer winsgewend behuising te bou - ver weg van die sentrum en al padaansluitings of waar een keer gewerk industriële ondernemings, maar in gebiede met ontwikkelde infrastruktuur. FGC "Leier" gekies vir die tweede opsie en besluit op dieselfde tyd verhoog die onooglike gebied, en die bou van die huis waar die huurders mees geskikte sal wees. So in die algemene plan verskyn LCD "Generation". Resensies van hom kan verskil gesien word. Die belangrikste klag teen die konstruksie site. Maar woonstel infrastruktuur uitleg en ontwerp geen bezwaar maak.
plek
Nuwe moderne LCD "Generation" is gebou in die Noord-Ooste van die hoofstad, in die gebied tussen twee groot snelweë - Altufevskoe en Dmitrov. Sy amptelike adres - Signal tarief, 5. Aan die een kant is dit 'n groot gerief vir motor-eienaars, aangesien dit baie gang letterlik die grondgebied van die toekoms van die LCD grens. Aan die ander kant, dit is nie baie gerieflik vir die inwoners, veral diegene wie se vensters gaan op 'n baie besige pad waarop van die naaste huise sal nie meer as 'n dosyn meter wees. Daar is 'n paar verwikkelinge om nog baie besige sein reis, reël hier toegeroep rek los, maar die inwoners van die kompleks sal nie rus voeg. Sodra die pad is w / d Otradnoe platform, wat nie baie lekker om diegene wat voorkeur gee aan 'n gemaklike verblyf, eerder as nabyheid w / 'n site. Maar die ontwikkelaar beloof om-klank absorbeer panele te installeer, al in lyn met regulasies. Sowat 'n kilometer van die toekoms komplekse bedryf metro stasie "Vladykino", gevolg deur die Botaniese Tuin. Afgesien "Vladykino" sowat 350 meter van die LCD is daar 'n stop van die stad busse. Dit is geleë langs die "Beta-sentrum." Aan die teenoorgestelde kant van die kompleks, oor 300-350 meter gebou nog 'n nuwe metro-stasie "District", wat verplig is hierdie 2017 om te slaag. 'N lekker bonus vir diegene wat 'n huis te koop in die "Generation" is 'n ontspanning gebied naby die rivier Likhoborka nie verder voortgaan as 'n kilometer van die kompleks. Naby dit ook beplan om 'n metro-stasie oop te maak.
ekologie
Die suiwerheid van die gebied - dit is die belangrikste vraag vir beleggers LCD "Generation". Resensies let op die kommer dat huise gebou waar daar was en is nog steeds nywerheidsgebied nommer 50.
Terloops, die stuk grond gehuur in 2006. In ons lewe, alles verander baie vinnig. Nie meer as 'n eeu gelede op die landgoed was die vakansie dorpie, daar woon selfs aktrise Yermolov. Dan is hierdie stuk van Moskou ingesluk industrialisering, daar is gebou 'n vloot van voertuie, pakhuise, wors fabriek, militêre ondernemings, en selfs die produksie van verwerking afval. Nou, baie van hierdie voorwerpe is gesluit, 'n paar - in die proses van herorganisasie. Die huurders beweer dat vir al die tyd om die LCD nabygeleë industriële geboue sal gesloop word, en sal die park te breek in hul plek. Maar dit is net planne. Ek is bly net die feit dat die distrik is die bou van residensiële huise was gevind in die grond van skadelike afval, of konstruksie is nie toegelaat om te begin.
Inligting oor die bouer
Die dokumentasie kan lees dat die LCD "Generation" - die ontwikkelaar, "Signalstroygrupp", Ltd, gestig in 2003 en is nie gesien in enige ekonomiese skandale of geregtelike verrigtinge met die beleggers. Sy kantoor is geleë langs 'n nuutgeboude fasiliteit in 'n slegte gebou, ook ontwerp daarna gesloop. Binne, maar dit is baie gemaklik om te gaan sit, met potensiële kopers van die woonstelle in die LCD werk lekker en bekwame personeel. Die ontwikkelaar en eienaar van die werklike LCD "Generation" - FGC "Leier". Hierdie dinamiese maatskappy lewens aan sy naam. Dit is gestig in 2005, ná die vorige groot maatskappy "Glavmosstroy", onder leiding ten tyde Aleksandrom Voroninym, ingesluk struktuur "Nafta Moskou". "Leiers" onder leiding van die seun van Voronina Vladimir. Dit CSF het homself getoon as 'n betroubare vennoot en bouer wat jy kan vertrou. "Leier" het nog nooit hul onvoltooide voorwerpe links, nooit verkul deposante en het nie teleurgestel met die terme. Maatskappy bedryf nie net in Moskou, maar ook in Gelendzhik, in Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Sy ontwerpe - 'n groot residensiële komplekse, paaie, hotelle, huise op individuele projekte. Vir sy voorbeeldige werk "Leier" het verskeie toekennings, waaronder die prys Urban-toekennings en RREF Awards, het sy sedert 2012.
Die komplekse infrastruktuur
Moderne stedelike infrastruktuur sal LCD "Generation". Resensies van potensiële huurders daarop dat dit noodsaaklik is vir die gerief van die gebied tot 'n skool en 'n munisipale kleuter te bou. Hierdie items is in die konstruksie kosteberamings, en hulle ingebruikneming is geskeduleer om in die tweede plek (kleuterskool) en die derde (die skool). Daarbenewens, op die eerste vloer van die gebou sal wees in verskillende kantore, is dit moontlik dat beide afsetpunte. Die kompleks word beplan om 'n mini park met talle blombeddings en bankies vir ontspanning, sowel as 'n paar sport en speelgronde vir kinders te skep. Ander stedelike infrastruktuur is geleë in die onmiddellike omgewing van "Generations". Onder hulle is, 'n skool en 'n supermark, waartoe 1500 meter, sowel as kleuter, waaraan sowat 1000 meter. Deur sein laan, huisnommer 16C beskik oor 'n kind se sportklub, en op Altufyevskoye snelweg, huisnommer 27AS, daar is 'n skool van dans en joga.
Ontwerp geboue en woonstelle
Dit is 'n mooi buite-ontwerp is die liggaam in die LCD "Generation". Resensies van inwoners sê dat hulle 'n lekker verskeidenheid van kleure in beige en bruin skakerings, klassieke en, op dieselfde tyd, stylvol vorm. Dit beteken dat die woonstelle sal nie afgeschuind hoeke, halfsirkelvormige mure en ander elemente, buig ruimte kamers. In totaal, is die kompleks beplan om 4 geboue, elk op te rig met 'n paar artikels. Aantal stories in hulle is anders, wat van 16 tot 20. In die eerste geval is die eerste vloer word beplan om 'n stoorkamer gee. In ander gevalle op die eerste vloer geleë sal wees kantore.
Kvartirografiya
Die LCD "Generation" woonstel uitlegte ontwerp in 40 variante. Die behuising 1 projek № wees 178 eenhede slaapkamer woonstelle, 53 en 78 twee-slaapkamer. Hul gebied word beplan 31,7-117,3 vierkante meter en 'n hoogte van 3 meter. In die woonstelle tot 5 vloere, inklusiewe gemaak Franse balkonne en bo die glas loggia. Op die laaste verdieping van 'n residensiële gebou woonstelle met 'n mezzanine en tweede lig. Hulle sal die hoogte van byna 6 meter wees. Totale aantal 1 in die saak sal na verwagting 307 woonstelle.
In 'n drie-kompartement saaknommer 2 word beplan om 405 woonstelle te bou. In die eerste sektor, sal hulle sonder binneland partisies, maar met metaal deure en waterdigting van nat gebiede. In die tweede en derde sektore is geskeduleer om hand oor die woonstel met 'n volle afwerking.
In saaknommer 3 en nommer 4 word beplan om woonstelle te bou op die individuele projekte.
In die algemeen, sal alle woonstelle aparte bad en toilet, groot (21 vierkante) kombuis in die "kopeck stuk" en "treshki", en "odnushki" hul gebied is sowat 8 vierkante wees. Vir woonstelle met voltooide trim dit aanvaar twee style - een met helder kleure, met die naam "Roomys", en die tweede, in teenstelling, die sogenaamde "Eskimo". Wallpapers is vasgenael merk "palet", loodgieter - Cersanit, laminaat - Kronospan.
LCD "Generation": pryse
Die eienaars het die prys vir 1 vierkante meter van 125 000 roebels. Dit wil sê, die kleinste woonstel, 'n ateljee, wat 'n totale oppervlakte van 31,7 vierkante sal sy eienaars kos by 3962500 roebels het. Maar die prys kan wissel na gelang van die wisselkoers op die uitruil. Die maksimum koste van die woonstel na bewering 4761000 roebels. Die maksimum koste van een-slaapkamer woonstel tot 13.256.000 roebels, en twee-slaapkamer om 17.475.000 roebels. Maniere om 'n keuse te koop:
- Militêre verbande;
- aandele deelname (Federal Law №214);
- kraam kapitaal.
verband
FGC "Leier" is direk werk met 9 banke, waar jy 'n lening vir die aankoop van die woonstelle kan reël. LCD "Generation" wat homself onderskei van ander soortgelyke projekte in Moskou. Op die keuse van die banke:
"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Spaar Bank", "Landbou Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Voorwaardes van registrasie van verbande in elke bank eie. Gemiddeld, lenings is vir terme van tot 25 of tot 30 jaar, kan die eerste paaiement vanaf 10 tot 20%, die rentekoers is van 11% tot 12,1%. Die minimum verbintenis opgedra 8%, maar ten einde dit te reël, moet jy die voorwaardes direk met werknemers van die bank "Opening", wat die geleentheid om sulke lenings te trek het spesifiseer.
In die "VTB 24" het ook sy eie kliënt program is die feit dat die mense wat 'n salaris-kaart van die bank het 'n down betaling van slegs 10% kan maak, terwyl dit vir ander is dit 20%. Die rentekoers op dieselfde tyd - 12,1%.
aandele
Eienaar LCD "Generation" FGC "Leier" het 'n paar aandele te stel by die aankoop van Real Estate in die nuwe kompleks.
1 .As die betaling is onmiddellik 100% van die koste van behuising, is daar 'n afslag van 8%.
2. In sommige woonstelle in verskillende afdelings totdat die afslag is geldig 8-9%.
3. Die veldtog staan bekend as "Verwys 'n vriend". Dit lê in die feit dat as 'n mens "X" in 'n nuwe residensiële kompleks "Generation" verkry het vir hom 'n huis en saamgebring 'n vriend, wat later gekoop het 'n woonstel hier ook die "X" 'n tjek vir 30 roebels ontvang.
konstruksie vordering
Volgens alle besorgde burgers, vinnig opgerig LCD "Generation". Voltooiing romp nommer 1 is geskeduleer vir die laaste maand van 2017. Op die oomblik is, is die gebou heeltemal gebou, die vensters is geglasuurde loggia, sowel as huishoudelike werk. Die huis het twee hysbakke passasier en vrag.
Laat behuising №2 ook geskeduleer vir Desember 2017. Op die oomblik is, die bouers opgerig die vloere van die huis.
In die derde plek is veronderstel om hand oor die gebou nommer 3 en 'n kleuterskool. Hul konstruksie het nog nie begin nie, maar die verkoop van die woonstelle is reeds oop.
Die vierde prioriteit sal liggaam nommer 4, die skool en die werk wat uitgevoer word op die finale vervulling word.
resensies
LCD "Generation" sal 'n pragtige, opvallende stel grootword in die plek van onooglike en is al lank dormant industriële fasiliteite wees. Toekomstige huurders sê sulke voordele van die projek:
- 'n aantal gerieflike vervoer;
- 'n goeie woonstel uitleg, 'n groot gebied van die kamer, reguit mure, vierkantige hoeke;
- die teenwoordigheid van balkonne of loggia en pakkamers;
- in die planne van die ontwikkelaars het oprigting van skole en detsadika;
- billike pryse.
Waargeneem tekortkominge:
- plek naby snelweë en w / d takke;
- te klein ondergrondse parkering (op al die nuwelinge kan nie genoeg wees, so die motor sal staan in die agterplaas);
- swak infrastruktuur in die onmiddellike omgewing van die LCD.
Similar articles
Trending Now