FinansiesReal Estate

Tegniese paspoort by die huis: hoe en waar om te maak? Terme van die vervaardiging van tegniese paspoort by die huis

Na die voltooiing van die konstruksie van eienaar individu voor die vraag ontstaan: "Hoe om te kry tegniese paspoort by die huis?" Hierdie dokument word beskou as een van die belangrikste vir enige voorwerp wees. Dit beskryf die eienskappe in detail, dui op 'n gespesialiseerde diens en voorraad data wat nodig is om die voorwerp plan aan te bied. In eenvoudige woorde, deur die bestudering van hierdie dokument, die deskundige ontvang uitputtende inligting oor die eiendom.

Waar die registrasiesertifikaat gemaak?

Sonder hierdie dokument, die huis kan nie in werking gestel, vandaar die voorbereiding van al die nodige papierwerk wat nodig is om te begin met hom was. Produksie tegniese sertifikaat word in verskeie stadiums gedra. In die eerste plek in plek laat die kadastrale ingenieur en landmeter. Hulle voer al die nodige afmetings en maak 'n plan geboue. Gebaseer op die inligting wat deur hulle in die BTI data voor te berei homself paspoort en oorhandig dit aan die eienaar. Terselfdertyd, is dit raadsaam om 'n sertifikaat van eienaarskap van die voorwerp doen en registreer dit met Rosreestra.

Watter dokumente is nodig?

Tegniese paspoort by die huis te kry, moet jy 'n indrukwekkende pakket van sertifikate en permitte in te samel. Hoofsaaklik nodig dokumente wat bevestig die eienaarskap van die grond waarop konstruksie uit die voorwerp is uitgevoer. Nog nodig 'n paspoort houer (oorspronklike en kopie), toestemming vir konstruksie werk, die projek, asook 'n verklaring gesê. In die geval van dokumente in die BTI gee nie die eienaar, en sy verteenwoordiger, is dit ook nodig die ooreenstemmende volmag.

Basies, as jy 'n huis te bou in ooreenstemming met toepaslike wetgewing en nie in stryd is, moet alle vraestelle wees van die eienaar op die hand, sodat daar geen lopende meer is om nie 'n vereiste.

middelman dienste

As ons praat oor die ongemagtigde konstruksie of in die proses van die bou van ontwerp berekeninge geskend, kan vervaardiging van tegniese paspoort van Real Estate aansienlik bemoeilik. In hierdie geval, kan bykomende kundigheid nodig het om 'n paar ekstra hulp te kry, neem die toestemming van die bure of die plaaslike owerhede. Vandag is daar genoeg maatskappye bied hul dienste aan sulke probleme op te los. Met verwysing na so 'n tussenganger, die eienaar gee volmag aan die naam van die werknemer maatskappy en betaal vir die dienste. Alle ander kwessies sal oplos performer.

Dit is baie handig, veral wanneer die produksie van tegniese paspoort by die huis is dringend, en die situasie met die dokumente is nie so eenvoudig en deursigtig as ons wil. Aan die ander kant, kan die dienste van tussengangers kos 'n paar keer duurder as die koste van die registrasie sertifikaat, sodat die uitnodiging om hom die oplossing wat jy nodig het om 'n goeie dink te neem oor dit en die beoordeling van die situasie.

Produksie tyd tegniese paspoort

In BTI, in ooreenstemming met die terme en instruksies vir hierdie prosedure word 'n maksimum van 14 dae. Maar in die praktyk, 'n paar burgers verwag maande tot bureaucratisch minded mense sal die werk te voltooi.

In billikheid moet daarop gelet word dat in sommige gevalle vertragings in die proses as gevolg van 'n oortreding in die konstruksie van geboue of om foute in die dokumente wat ingedien. Maar, helaas, nie ongewoon situasie waar die kliënt by die BTI gedwing om ekstra hulp te oes.

As jy nodig het 'n registrasiesertifikaat aan die eienaar is baie dringend, kan dit wees vir 'n addisionele fooi om 'n noodgeval bevel. In hierdie geval, sal die dokument uitgevoer word in net een week.

Wat dit verval?

Wet is 'n konsep nie gevind word nie. Dit is die tegniese paspoort by die huis, woonstel of ander struktuur word beskou as 'n permanente dokument wees. Maar wanneer die uitvoering van 'n spesifieke aksie om 'n voorwerp, soos sy beskikking (verkoop, skenking), oor te dra aan 'n verband toetreding geërf notaris liggame, verteenwoordigers van die bank of onafhanklike deskundige kan weer inventaris vereis.

Die feit is dat as van die tyd wanneer dit ontvang tegniese paspoort BTI huis het nie uit te gaan vir 5 jaar, kan die dokument te betwyfel nie. Gedurende hierdie tyd, is dit waarskynlik 'n verlenging, verbou en ander veranderinge wat die waarde van die voorwerp beïnvloed. In hierdie situasie, die eienaar gaan na BTI vir die inventaris as gevolg van wat die deskundige sit op die datum gegewensblad stamp dit uit. Indien geen veranderinge sedert die vorige inspeksie nie plaasgevind het nie, het die dokument nie nodig het om te verbou.

Watter inligting bevat die log?

Hierdie dokument is dikwels verwar word met die konstruksie plan. Trouens, tegniese paspoort van die huis bevat 'n rykdom van inligting oor die konstruksie. Eerstens, dit is die werklike adres van die voorwerp. Hy het aangedui, gebaseer op die inligting wat in Rosreestr en daarna gedupliseer in die eienaarskap sertifikaat.

Tegniese plan, as deel van die paspoort illustreer die kring huis of woonstel. Hier weerspieël inligting oor die hoogte van die plafonne, die teenwoordigheid en posisie van deure, vensters, wandelpaaie en kommunikasie. Registrasiesertifikaat moet inligting oor die materiaal waaruit die mure en plafon strukture bevat. Dit spesifiseer die jaar van konstruksie, die inventaris waarde, asook die datum van die opknapping (indien dit plaasgevind het). Deur die vloerplan van die huis af moet vergesel word deur 'n uiteensetting van die perseel. Dit is Ontcijferde vermindering en ander benaming skema, dui die naam van elk van die perseel en sy omgewing. In die Gegewensblad is wat nodig is om die werklike grootte van die voorwerp reflekteer. Hulle word uitgedruk in waardes soos totale en leef area, asook grondwaarde.

koste van dienste

Wanneer die indiening van dokumente by die BTI registrasiesertifikaat vir die produksie, moet die eienaar in besit wees van die ontvangs van die staat fooi. Sy grootte is afhanklik van die dringendheid van die orde. In die vervaardiging van paspoorte vir 2 weke is dit 900 roebels, nooddiens koste van 2500. Besonderhede oor die fooi wat betaal moet word, as 'n reël, is opgelaai op die bord van die BTI. As die log is beveel deur 'n tussenganger, kan die diens koste baie hoër wees. So, die dringende produksie van die dokument in die groot stad is in die reeks van 12 000 roebels, en dikwels hang af van die prys van die voorwerp.

Tegniese paspoort van 'n huis, woonstel of ander gebou word gemaak ten tyde van die ingebruikneming. Dit bevat 'n gedetailleerde terreinplan, sy eienskappe en ander inligting. Elke 5 jaar is nodig die huidige voorraad uit te voer en let op die resultate in die gegewensblad. Maak hierdie dokument in die BTI, maar jy kan gebruik maak van die dienste van tussengangers, as jy wil. Seker, sal dit meer kos, maar die eienaar sou self ontneem van 'n aantal probleme.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 af.birmiss.com. Theme powered by WordPress.