Ongemagtigde gebou: hoe om te wettig "samostroy"

Vandag konstruksie kragtig besig nie net gespesialiseerde maatskappye, maar baie individue. Gelukkige eienaars van grond erwe is aktief gebou op hul boedels gewissel fasiliteite, is dit nie te dink oor die wettigheid van hierdie tipe konstruksie. Probleme voorkom ietwat later, toe die eienaar van "ongemagtigde konstruksie" skielik besluit om te verkoop, skenk of te slaag op jou eiendom.

So, wat is die ongemagtigde konstruksie? Russiese burgerlike wetboek bied 'n duidelike antwoord op hierdie vraag. Ongemagtigde gebou - dit is elke gebou op die grond opgerig, waarop die skepping van sulke fasiliteite nie voorsien voldoende wetlike norme. Ook verwys na die ongemagtigde konstruksie van enige aard van strukture, sonder die behoorlike magtiging om werke uit te voer gedra of opgerig in die skending van algemeen aanvaarde gebou reëls en regulasies. 'N Burger wat 'n ongemagtigde gebou opgerig is, kan nie deur die eienaar in ag geneem word, en het dus geen reg om te beskik van hierdie eiendom. Met ander woorde, kan ongemagtigde konstruksie nie verkoop, geskenk, geërf of gehuur.

En hierdie probleme "ongemagtigde konstruksie" van die eienaar eindig nie daar nie. Volgens die wet enige ongemagtigde gebou eiendom is onderhewig aan verpligte sloping, en dit sal die koste van die eienaar dra. Daarbenewens sal die konstruksie van ongemagtigde geboue moet betaal 'n administratiewe boete. Onnodige materiaal koste vermy en probleme met die wet nie, is dit die beste om alle bouwerk op die terrein uitgevoer word in ooreenstemming met wetlike regulasies gedra.

As daar ongemagtigde konstruksie, en relevante dokumente op dit nie beskikbaar is nie, dan is 'n oplossing - wettiging van die noodlottig "ongemagtigde konstruksie". Hoe om ongemagtigde konstruksie te wettig, en watter stappe geneem moet word vir hierdie doel?

Die vestiging van eiendomsreg te ongemagtigde konstruksie is uit deur die hof gedra. Ons moet weet dat nie een van die hof die eiendom van die gebou, wat gebou is op grond wat nie bedoel was vir sodanige doeleindes nie herken nie. In ander gevalle, vir "ongemagtigde konstruksie" oorkom kan word.

Die hof het die reg om die ongemagtigde konstruksie in gevalle waar hierdie struktuur is geplaas op 'n stuk grond, wat is versier deur die eiser aan die eiendom of geneem om hulle te huur wettig. Eienaarskap van 'n ongemagtigde gebou, geplaas op die grond, nie in besit van die aansoeker, mag deur die hof erken slegs indien die persoon in beheer van die konstruksie, om al die nodige dokumente vir die land voor te berei. Die Hof het nooit die reg van eienaarskap van dié ongemagtigde strukture wat die wetlike regte van ander skend of 'n bedreiging vir die gesondheid of lewe van die burgers inhou erken.

In die proses van die wettiging van ongemagtigde konstruksie sal gekonfronteer word met baie verskillende probleme en kwessies op 'n hopie van sertifikate en dokumente in te samel, om 'n baie energie en materiële hulpbronne te bestee. En die uitslag van die verhoor is onvoorspelbaar. Nie die feit dat die hof 'n positiewe besluit sal uitreik, en ongemagtigde konstruksie sal erken word as legitiem. Dit is waarom tydens die konstruksie van Real Estate is die beste om te voldoen aan al die deur die wetgewing gestipuleer voorwaardes.

Wat in die toekoms nie te wandel op die geregtelike owerhede om eiendomsreg te vestig, is dit nodig, in die eerste plek, om te gebruik vir die konstruksie van voorwerpe is slegs bedoel doel om die reëls van die registrasie op dit, het op die hand van die hele projek dokumentasie en toestemming vir die konstruksie, sowel as om streng voldoen aan al geïnstalleer konstruksie norme en reëls.