Tuinier se Vereniging. Wet op tuinmaak maatskappye

Vir 'n groot aantal van die Russiese families werk in jou eie tuin of in die tuin - 'n gunsteling vorm van vermaak. Status tuinier somer inwoner kombineer 'n klomp mense het daarin geslaag om 'n werk te bly draai. Diegene in Rusland - sowat die helfte van die volwasse bevolking, veral in groot stede. Lood, sonder twyfel, Moskou en St Petersburg, omring deur eindelose dacha skikking.

Op 'n moderne kaart, kan jy sowat tagtig duisend tuinmaak vennootskappe tel. Dit sluit in huisies, tuinbou en tuinbou nie-winsgewende organisasies. Bewoon word deur hulle bring die aarde sowat die helfte van die bessies en vrugte, sowat 'n kwart van alle groente en vyfde - aartappels verbou in Rusland.

Arbeider of tuinier?

Die verskille tussen die tuiniers, tuiniers en somer inwoners geregistreer in die federale wet van 1998/04/15 aantal 66-FZ, wat genoem word "Op die tuinbou, tuinmaak en dacha nie-winsgewende organisasies." Volgens hom is daar drie tipes grond - vir tuin en boord. Elke gedeelte word verskaf in die tuin vereniging burgers (of verkry) uit 'n ander doel. Tuin, asook groente ─ gewasse om te groei - groente, vrugte of bessies. ─ chalet te rus. Maar dit is nie verbied om cottagers kweek die land en groei gewasse.

Tuin plot is anders as die groentetuin wat die eienaar is geregtig op residensiële en kommersiële geboue te bou, en die eienaar van 'n tuin - nie altyd nie.

Oor voorstedelike geboue

Die gebou op hul eie plot residensiële huis somer inwoner het die reg om te lewe met 'n permanente registrasie - in teenstelling met die tuinier.

Voor 1990, op die grond, met die status van die tuin, is dit toegelaat om geboue nie hoër as een vloer op te rig, en is nie meer streng gestandaardiseerde groottes, soos weerspieël in die model handves van tuinbou vereniging. Die situasie net verander met die begin van die 90's, toe hierdie beperkings was ongrondwetlik.

Tuinier se Vereniging

Deur die wet, kan jy tuinmaak en individueel doen. Maar die praktyk toon dat die eienaars van grond meer winsgewend en makliker om kragte saam te snoer. Dit is hoekom is nie-winsgewende organisasies op 'n vrywillige basis, met die doel om te help deelnemers om algemene probleme aan te spreek - ekonomiese en sosiale.

SNT - SNT - 'n klassieke voorbeeld van so 'n organisasie. Sy nommer moet ten minste drie lede. Vereniging tuinier se verplig is om die staat registrasie slaag as 'n regspersoon.

Handves - die basis van alles

Die belangrikste dokument vir die nie-winsgewende vereniging is die vestiging van sy handves, wat aanvaar is en by die algemene vergadering goedgekeur. Handves tuinmaak vereniging is ontwikkel wat gebaseer is op die model voorsiening van die plaaslike konteks en behoeftes.

Kontroles hierdie nie-winsgewende organisasie voorsitter van die direksie, wie se magte word bepaal deur die wet № 66-FZ gedateer 15.04.98 van, en goedgekeur het dat die handves van die vennootskap.

Oor SNT handleiding

SNT belangrikste beheerliggaam - die algemene vergadering, wat sal verkies word deur direkte stem van die raad. Vroeë herverkiesing van die bestuursraad is slegs moontlik op versoek van sy lede.

Vergaderings Ontmoet gemagtigde lede van die vennootskap is nodig om gedokumenteer in minute. Elke protokol deur die voorsitter en sekretaris van die tuin vereniging vergadering onderteken. Die dokument verseël deur die organisasie, en is onderhewig aan permanente stoor.

Wat 'n lid van so 'n unie?

Deur die wet, 'n lid van die tuin vereniging (nie-winsgewende vennootskap) - enige burger van die Russiese Federasie op die ouderdom van 18 jaar wat die land in hierdie vennootskap besit.

Grondeienaars het die reg om aan te bied op sy eie grondgebied (indien die perseel nie verwyder word en is nie beperk in sirkulasie) en uit te voer die konstruksie van sy eie plan. Om 'n lid van die CNT, soos 'n tuinier kry bykomende regte en verantwoordelikhede.

Pligte en regte van lede van die CNT

Die reg om gekies te word om die beheerliggame van tuinmaak (en kies die ander) impliseer die moontlikheid om besluite met betrekking tot die algemene welsyn beïnvloed. A plig loop langs mekaar met die regte vereis produsente om die besluite van die algemene vergadering en die direksie voor te lê, gebruik die webwerf net in ooreenstemming met die doel waarvoor dit en om die aarde te beskerm teen skade.

Die hele lys van pligte guur detail almal dieselfde wet oor tuinmaak verenigings № 66-FZ (artikel 19). Al die belangrikste kwessies en aspekte van die land lewe van Russe hierdie regsdokument reguleer in detail. In sy elf hoofstukke gestig vorme van boerdery (tuinmaak, groente tuin of 'n vakansie). Ondersoek in detail die kwessies van sonering, die nuanses van webwerwe in die sirkulasie en in die eiendom, asook die punte wat verband hou met die vestiging en likwidasie van tuinmaak vennootskappe, bestuur, regte en verantwoordelikhede van lede en leierskap.

Kwessies wat verband hou met tuinmaak vennootskap, wat geraak word, benewens, die individuele dele van die Ordonnansie op Dorpsbeplanning en Land-kode en die burgerlike en belasting kodes.

Op die residensiële geboue op die terrein

FZ van tuinmaak maatskappye het die term "residensiële geboue", nie voorheen genoem in die Behuisingskode. Volgens laasgenoemde, is hierdie tipe van geboue nie beskou as 'n onderwerp van behuising regte. Maar in werklikheid, op die grond van tuinmaak vennootskappe dit was oral baie bewoonbare huis, soms nie maklik nie, gemaklik, en regtig luuks.

Terug in die vroeë 1990's, is pogings aangewend om die "tuin huis" status van die eiendom te gee. Federale wette van 24.12.92 № 4218-1 van burgers toegerus met 'n tuin op hul eie voorstedelike gebiede van die struktuur, die reg om hul private eiendom as 'n woonhuis te hernu. Natuurlik, met dien verstande dat hulle voldoen aan die standaarde vir 'n perseel. Maar op 3/1/05, die nuwe Behuising Kode te kanselleer hierdie voorreg.

In 2008 het die Konstitusionele Hof van die Russiese Federasie het toegelaat individuele residensiële geboue tuin toegeskryf word aan die woningvoorraad.

Die prosedure vir erkenning van so 'n geskik vir die lewe is baie kompleks, en die vakke van die federasie hulself te reguleer grond en prosedure vir erkenning van permanente behuising strukture.

owerhede Hulp

Die staat bied alle moontlike hulp aan produsente, veral die skepping van vervoer en maatskaplike infrastruktuur. Dit sluit in die konstruksie van die gebiede SNT winkels en items van dienste verbruiker, speelgronde en kampe vir kinders, hulp in die organisering van die beskerming en so aan. N.

Die belangrikste vraag vir tuiniers - toeganklikheid. Tipies, is plaaslike owerhede probeer om te help, nie net in lê en instandhouding, maar ook in die organisasie van busroetes, veral oor naweke.

Kollektivisme of individualisme?

In die teenwoordigheid van 'n sekere aantal van diegene wat verkies individuele uitvoering land ekonomie as 'n geheel word oorheers deur 'n kollektiewe benadering. Die wet maak voorsiening vir die reg van lede van verenigings van vrywillige onttrekking uit die sluiting van die kontrak met behulp van paaie, nut netwerke en ander gemeenskaplike eiendom. Hierdie ooreenkomste voorsiening te maak vir die betaling van vaste bydrae.

En die lede van tuinmaak verenigings, en "vry" produsente het om belasting te betaal op die grond.

Nog min individualiste. SNT, sowel as ander vorme van nie-winsgewende organisasies, het hul doeltreffendheid en vermoë om aan te pas by die toestande van die tyd bewys.

oor Entrepreneurskap

Tuinier se Vereniging, soos reeds gesê, is van toepassing op nie-winsgewende organisasies. Dit is, in hierdie geval, sy lede het nie gekombineer word om 'n wins te produseer, en om persoonlike behoeftes in landbou produkte te ontmoet.

Terselfdertyd kan 'n vennootskap handves voorsiening te maak vir entrepreneuriese aktiwiteit. In hierdie geval, moet die gevolglike wins bestee word aan die ontwikkeling van die organisasie en help tuiniers. Regspersone in terme van tuinmaak vereniging is nie aanvaar nie.

Deelnemers se bydraes - tipes en doel

Wet op tuinmaak verenigings verduidelik watter soort betalings is vir die betaling van sodanige vennootskappe, en hoe hulle verskil.

Onder die koop-ins verstaan bedrae inbetaal lid nie-winsgewende vereniging vir dokumente en organisatoriese koste.

Ledegeld - middel gereeld deur lede van die vereniging vir lopende uitgawes, soos vergoeding van werknemers ingestel onder kontrakte (wagte, elektrisiëns, ens ...).

Geoormerkte bydraes - diegene wat deur die stigting of verkryging van eiendom vir openbare gebruik. Dit sluit alles in wat ontwerp is om voorsiening te maak op die gebied van tuinmaak vereniging behoeftes van sy lede in die water, afvalwater, slaag en reis, elektrisiteit en gas voorsien, warmte, beskerming, en so aan. Op hierdie manier, die hek en 'n gemeenskaplike heinings, water torings, ketels, webwerf vullis, vuur fasiliteite, en so aan. d.

op belasting

Vir grond SNT vennootskap betaal eiendomsbelasting. Dit word bereken na gelang van die gebied van die land tuinmaak verenigings netto afdelings van die lede wat in die eiendom. Hierdie eienaars betaal belasting op hul eie as individue vir belasting kennisgewing van die Federale Belasting Diens. Persone wat grond huur belas deur tuinmaak.

ander oomblikke

Op die grens van die gebied van die tuinier se Vereniging moet omring deur 'n heining (geen heining kan afgehandel word beskikbaar natuurlike grense - die rivier, die kloof).

Dit word aanbeveel om uit te neem van die vullis, in die afwesigheid van so 'n geleentheid - om te besluit oor die storting van afval of deur ooreenkoms met die Sanitêre inspeksie.