Watter dokumente is nodig vir die verkoop van die grond en hoe om dit te verkoop, saam met die huis?

Verkoop van grond beskikbaar in al die streke van ons land.   Ten einde alles behoorlik en vinnig te reël, is dit belangrik om 'n idee van wat dit verg nie. Die koper moet weet watter dokumente is nodig vir die verkoop van grond, sodat dit nie in die moeilikheid beland. In die eerste plek, moet die verkoper die koper voorsien jou paspoort of as dit 'n ander persoon - 'n notarized volmag. As die verkoop van grond gemaak entrepreneur, dan, in toevoeging tot die paspoort van die persoon wat nog moet 'n sertifikaat wat die staat registrasie van hierdie tipe van die aktiwiteit bevestig aan te bied. Soveel vir die verkoper se eie.

Op watter dokumente is nodig vir die verkoop van grond

• Kadastrale paspoort. Jy kan slegs 'n gedeelte van wat reeds hierdie tipe van rekeningkundige geslaag verkoop. As die dokument is nie teenwoordig is, kan die land nie gaan na die eienaarskap van die koper, dit wil sê. Om. So 'n transaksie is verbind, t. E. Dit is onwettig. As die aankoop en verkoop van grond saam met die huis uitgevoer word, is dit nodig en kadastrale paspoort aan die struktuur. Dit is nuttig om te kyk of die konstruksie vereistes voldoen, met ander woorde, moet die huis nie nader as 3 m van die grens van sy bure, en ander strukture (bad of plaas gebou) wees - .. Ten minste 1 meter weg van hulle.
• Sertifikaat, wat die reg van eienaarskap bevestig - dit is die basiese dokument in die verkoop, wat die verkoper of sy verteenwoordiger moet wys. die daad van 'n geskenk, verkoop of ruil, asook die besluit van die gemagtigde verteenwoordiger vir die webwerf in die persoonlike eiendom - dit kan 'n dokument wat vroeër uitgereik word.
• Help dat geen agterstallige in die betaling van belasting vir die land, en as die land verkoop word met die huis, en dan die ander, en die afwesigheid van agterstallige openbare sektor en belasting vir die geboue.
• Help met die vorming nommer 9 (verkoop van grond met die huis) - 'n uittreksel uit die huis register - alle geregistreerde in hierdie huis. Insluitend diegene wat tydelik nie hier woon (die weermag, die straf te dien plekke, en so aan. D.).
• Verklaring van al in hierdie huis geregistreer om toe te stem tot die verkoop van die verkoop van die land saam met behuising. Hierdie stelling beteken dat hulle verplig is om af te teken in 'n spesifieke tyd raam wat in die kontrak deal.
• Uittreksel uit die verenigde staat Register. Dit bewys dat die plot en die huis nie verpand of in aanhouding en daar is geen beswarings.

Daar is tye wanneer die huis is verkoop, waarteen die kadastrale paspoort daar, en die grond waarop dit gebou is, is daar geen so 'n dokument. Dan nog beweeg die aarde in die besit van die koper. Hierdie posisie is geregistreer in die Land-kode.

As die grond gehuur word

Land in huur, te, verkoop kan word nie, maar slegs as jy 'n verhuurder en 'n webwerf - jou eiendom. Maar jy moet die koper van die huurooreenkoms in kennis te stel. Watter dokumente is nodig vir die verkoop van grond in so 'n geval? Vir die pakket van dokumente, wat bo gelys is nog 'n huurkontrak bygevoeg. Die verkoper (verhuurder) bied die kopie, en die tweede is die persoon wat die land huurkontrakte. Net moet ons onthou dat indien so 'n transaksie en die oordrag van regte op die eiendom huurooreenkoms vroeër gesluit, stop nie en gaan voort om op te tree voor die sperdatum. Daarom, die koper kry eienaarskap van grond met beswarings en voorwaardes van die kontrak kan nie beëindig jou eie. Volgens die wet van die land verkoper moet die koper van die kontrak in te lig of, anders, kan die koper die kansellasie van die transaksie vereis en versoek vergoeding vir skade. Maar as jy 'n huurder, dan volg dit dat die eienaarskap van hierdie land en hoef nie te verkoop nie kan nie. Watter dokumente is nodig vir die verkoop van grond, nou weet jy. Hul egtheid moet baie noukeurig nagegaan word.

land kategorie

'N belangrike detail by die aankoop van grond is sy kategorie. Nie deur 'n gedeelte van die huis gebou kan word. Dit is belangrik om uit te vind, is of 'n plot in die gebied van die sogenaamde vervreemding koop, hoef daar nie gaan volgende skakel of mag en of jou werf is in die buffersone van reservoirs, paaie en so aan. N. Dit is beter om uit te koop en verkoop uitgevoer in die geouditeerde agentskappe, of om hulle te maak in die teenwoordigheid van 'n prokureur.