Management Company - 'n organisasie van kommersiële tipe, die uitvoering van die bestuur van die verskillende voorwerpe van munisipale infrastruktuur. Die belangrikste taak is om uit te voer die nodige anti-krisis maatreëls, die verhoging van hulpbronne en sosiale doeltreffendheid, asook die totstandkoming van ekstra materiaal beteken vir die vervanging en opgradering van uitgetrapte fonds.
Enige natuurlike of regspersoon wat alles op die voorgeskrewe wyse gemaak en die nodige magtiging te verkry kan word geregistreer as die bestuursmaatskappy. Daarna kan jy begin om sy werksaamhede met betrekking tot die organisasie en koördinering van die lewe aktiwiteit van een of meer tipes multi-familie huise te vervul. Ten einde te begin hul direkte pligte uit te voer, is die bestuur maatskappy wat nodig is om 'n span bestaande uit ervare spesialiste in die veld van herstel en instandhouding van behuising voorraad te vergader, en kry die toepaslike staats-lisensie om sulke dienste te verrig. Hierdie en ander besonderhede van die werking daarvan word beskryf in detail in die Behuising Kode van die Russiese Federasie.
Die belangrikste pligte van die bestuursmaatskappy behuising en gemeenskaplike dienste - is die koste en die daaropvolgende versameling van fondse (nuts) van huurders. Ook sy doelwitte sluit in die voorsiening van noodsaaklike dienste, herstel en instandhouding van behuising voorraad. Daarbenewens het die verantwoordelikheid van die bestuur maatskappy is deel van die gemeenskaplike eiendom by die huis diens. Laasgenoemde sluit stoepe, dak, kelder, gehou kommunikasie, buitemure. Die organisasie en gedrag al die nodige werk word beskryf in detail in die relevante bepalings.
Behalwe al die bogenoemde, die verantwoordelikhede van die bestuur maatskappye sluit in: voorstelling van die regmatige belange van die eienaars van residensiële perseel, respek vir hul regte en belange, insluitende reg Aangeleenthede met derde partye, rekordhouding en rekeningkunde, die vorming van die nodige verslagdoening, stoor van verskeie tegniese dokumente. Ons moet ook noem die bestuur van persoonlike rekeninge huurders, die uitreiking van sertifikate van persoonlike rekeninge en sertifikate van verblyf, die organisasie van inskrywings in die huis registers. Dit is die verantwoordelikheid van die bestuur maatskappy en belas met die uitvoering van 'n sistematiese gehaltebeheer van dienste wat gelewer word en die prestasie kriteria wat weerspieël word in die Russiese wetgewing en kontrakte. Dit moet ook opvolg met die wanbetalers en om betaling van hulle kant te maksimeer. Dit is die verantwoordelikheid van die bestuur maatskappy kan betree en voer baie ander take, maar dit alles is individueel aangeteken in die kontrak.
Voordele van so 'n organisasie is in die eerste plek die moontlikheid van eienaars en huurders te keur, en dan evalueer die resultaat volgens die uitslag van die werk wat uitgevoer word. Een van die mees geskikte oomblikke vir huurders is die feit dat in hierdie geval hulle te doen het met 'n enkele maatskappy wat ten volle verantwoordelik vir al die inligting wat nuts.